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  Hzl_8542 2016-04-07 18:44

  职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：   
  （一）职工按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。   
  （二）职工家庭购（借款人、配偶、未成年子女）买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不低于20%；套型建筑面积90平方米以上的，贷款首付款比例不低于30%；同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。

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  -丶- 2016-04-07 18:20

  甘肃二套房贷款需要手续：
  　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
  　（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
  　(七)公积金中心要求提供的其他资料。

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  请叫我雷锋 2016-04-07 17:06

  办理二套房贷款所需资料：   
  ①   抵押共有人的授权书；
  ②   房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明；
  ③   房屋产权证书；
  ④   贷款用途；
  ⑤   双方收入证明；
  ⑥   单位人事职业证明；
  ⑦   房屋预评估报告；
  ⑧   贷款人要求其他资料。
  
  贷款流程：
  ⑴   购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；   
  ⑵   符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
  ⑶   买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；   
  ⑷   律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
  ⑸   贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
  ⑹   买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；   
  ⑺   购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；   
  ⑻   买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
  ⑼   借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
  ⑽   借款人按月还款；
  ⑾   借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

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