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甘肃二套房贷款需要哪些手续?

白岳华 | 被浏览178次 8个月前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-04-07 18:44

    职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:   
    (一)职工按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上。   
    (二)职工家庭购(借款人、配偶、未成年子女)买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不低于20%;套型建筑面积90平方米以上的,贷款首付款比例不低于30%;同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。

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  • -丶- 2016-04-07 18:20

    甘肃二套房贷款需要手续:
     (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
     (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
     (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
     (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
     (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
     (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
     (七)公积金中心要求提供的其他资料。

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  • 请叫我雷锋 2016-04-07 17:06

    办理二套房贷款所需资料:   
    ①   抵押共有人的授权书;
    ②   房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明;
    ③   房屋产权证书;
    ④   贷款用途;
    ⑤   双方收入证明;
    ⑥   单位人事职业证明;
    ⑦   房屋预评估报告;
    ⑧   贷款人要求其他资料。

    贷款流程:
    ⑴   购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;   
    ⑵   符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;
    ⑶   买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;   
    ⑷   律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
    ⑸   贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;
    ⑹   买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;   
    ⑺   购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;   
    ⑻   买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
    ⑼   借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;
    ⑽   借款人按月还款;
    ⑾   借款人还清贷款本息,解除抵押担保。

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