装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

昆明房贷新政策有谁了解?

史予婉 | 被浏览254次 11个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • ag123456 2016-04-07 12:38

    政策一:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。
    解读:二套房首付比例的调整,带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低,势必带来改善型购房需求的积极释放,市场需求量加大,供不应求,房价必将因此上涨。在涨价前出手购房,正是时候!
    政策二:使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。
    解读:公积金首付降至二成,势必会打破刚需购房者的观望情绪,刺激市场消化库存,进而导致供不应求,房价势必会因此上扬。
    政策三:个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
    解读:在两项政策的叠加效应下,购房者尤其是改善置业者的购房成本将大大降低,可以扩大购房需求,转变市场观望情绪,势必引起新一轮的购房热潮。

    0 评论

  • 荣耀vvv 2016-04-07 10:53

    促进房地产市场健康发展,经国务院批准,将个人住房转让营业税政策进行调整。     具体为: 1.个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 2.个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 3.个人转让普通住房免征营业税的条件,由此前的购买5年以上(含5年),下调为购买2年以上(含2年)。 2.二手房所有税费    营业税5.65%    契税1%-3%    土地1%    个税1%    希望对你有帮助

    0 评论

  • Standby凡 2016-04-07 10:38

    昆明房贷新政策现在首套房首付30%,二套房首付40%,执行基准利率,6年以上5.9%。6年以下5.75%。除却建行,中行、工行等几家国有大行,执行的房贷政策都基本无异。但一些股份制银行情况就有所不同。例如,广发银行相关工作人员表示,该行二套房需首付50%,无论一套房还是二套房,利息还需在基准利率情况下上浮20%。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 公积金房贷提前还款流程谁了解?
    • Blackmagic 回答:先办理银行贷款结清证明,要带上贷款人的身份证原件,公积金借款合同,建行存折(里面打入你要一次性还清的钱),任意一期的建行对账单,如果你办理过公积金冲房贷的业务,还要提供提取公积金归还住房贷款的委托书(一式两份)。带上这5件材料还清后,建行会立刻出具贷款结清证明。 其次第二步,你带好建行刚才出具的贷款结清证明,还有担保借款合同,担保费发票,借款人身份证原件到上海住房置业担保公司办理抵押证和退保手续。(就是你当时给你贷款担保的机构,一般都在各区的房地产交易中心里面),对了,去之前你得提前7天预约,因为每个区的电话不同,你到上海住房置业担保公司的官方网站找到你们区的电话先预约一下,因为不预约,你当天是办不好抵押证和退保手续的。 最后一步,就是去房屋所在地的房地产交易中心,带好担保公司提供的抵押证,建行出具的贷款结清证明,身份证原件办理抵押注销,这样你的后续手续就办理好了。
    • 公积金贷款提前还贷流程 房贷等额本息 北京公积金二套房贷 6个月前
  • 3 回答
    • 谁了解今年房贷政策是什么?
    • 小小小帅 回答: 与二套房房房贷政策放松相反,去年以来,宁波首套房房贷利率一度收紧,普遍上浮。时至今日,宁波房贷仍未见松动,大多银行最低利率优惠为9折,部分95折。不过,值得一提的是,各家银行贷款部门大多表示——贷款有不同附加条款,以及有指定合作楼盘,享受的优惠程度不一。楼市平稳;房贷优惠达平衡点,对于目前市场上9折房贷优惠,业内专家表示,当下宁波楼市平稳,短期内各银行并未房贷优惠下调意向。“银行都有其自身经营的考虑,今年上半年房地产市场整体政策环境宽松,宁波楼市成交大幅回暖,房贷需求水涨船高。另外,2015年年内三次降息,带来的利好,累计下来已经相当于房贷利率打了86折左右。
    • 房贷等额本息 房贷贷款 二套房政策是什么 6个月前
  • 3 回答
    • 2016贵阳房贷政策有谁了解吗
    • Blackmagic 回答:人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低。与此同时,公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
    • 浴霸谁安装 房贷等额本息 房贷贷款 5个月前
  • 3 回答
    • 2016房贷优惠政策谁比较了解?
    • 言尔无心 回答:2016住房贷款利率优惠政策: 贷款条件: 1.有合法的身份(提供身份证、户口簿和相关婚姻证明);2.有稳定的经济收入,信用良好;3.有合法有效的购买、建造住房的合同、协议;4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人,其他经济组织或自然人提供保证担保;5.符合贷款行规定的其他条件。 贷款流程: 1.借款人向经办行咨询并提交贷款申请表;2.签订借款、担保合同及各类委托书、协议书,办理公证,保险抵押贷款手续,银行发放贷款;3.借款人还款至贷款全部结清,办理房产抵押登记注销手续。
    • 浴霸谁安装 房贷等额本息 房贷贷款 4个月前