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业主装修注意事项有哪些

宁好 | 被浏览236次 1年以前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-03-31 17:12

    (一)工具到位,准备就绪   
    装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)
    (二)选择良辰吉日,放炮开工   
    在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:   
    1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;   
    2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。   
    ☆☆☆☆此时,应该去购买散热器了☆☆☆☆
    (三)主体拆改,让空间更实用   
    主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。   
    ☆☆☆☆此时,该把成品门定下来了☆☆☆☆   
    ☆☆☆☆这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来☆☆☆☆   
    (四)水电改造,安排好每个空间的用途   
    水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。   
    水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。   
    热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。   
    提醒你哦:水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。   
    空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。   
    强电和弱点要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离。   
    (五)包立管,把难看的管道包起来   
    考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。   
    记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。   
    ☆☆☆☆这时需要购好瓷砖、勾缝剂等☆☆☆☆   
    ☆☆☆☆家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右☆☆☆☆   
    (六)贴砖,第一件有实体质感的东西   
    贴砖前,要买好地漏。   
    注意:地漏要去东方家园买,尧舜好用的不多。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。   
    做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。   
    除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,我个人强调贴砖的整体美感。简单说,就是上墙的砖,宽不能小于10公分以下。贴砖时经常要遇到这种情况,比如说,1米的墙宽,砖为32*32cm,正常贴法,3整1小。但是,32×3=96,还要预留1公分的勾缝空间,最后剩下那个小砖只能贴3cm宽。不是我挑剔,窄窄的一条砖贴在那里,要多难看有多难看。   
    只要你提前跟瓦工师傅说清楚,上墙的砖,宽不能小于10公分以下。他就会两边裁砖。还是举刚才1米宽的墙的例子,就变成2整2小。32×2=64,预留1公分的勾缝,两边的小砖各17.5cm就可以了。这样,看起来两边不但对称,而且整墙都不会有窄窄一条在那里碍眼。   
    不过,此做法费砖,请大家买砖前就打出富裕量。   
    ☆☆☆☆这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门☆☆☆☆   
    ☆☆同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好☆☆   
    (七)油工上阵,洗刷刷洗刷刷   
    如果不买成品门,那么就让工人师傅做吧。   
    注意:任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。做混油时,有那种不负责任的工人,偷懒,直接在大芯板上刷油,这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说,直接在上面刷油都没问题。记住,直接刷油,过不了多久,就得全部开裂,切记切记。   
    现在做混油,都不用刷,而用喷的。最好,让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色,不浪费还漂亮。   
    刷墙没什么好说的,找平、打磨、滚刷,效果好不好,绝对依靠你家油工的手艺。   
    我家除了壁纸就是白漆,没刷颜色。需要提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。   
    关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。我家用的是滚涂,没试过喷的。据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆,将变得困难万分。

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  • 请叫我雷锋 2016-03-31 15:17

    一、工人进场的时候
    进行新房装修前,业主、设计师和施工队长要进行沟通。简单来说一般要确保三个方面的内容,为后期的工作打下基础:第一、就是要确认房子的设计方案,比如明确哪里需要排管子,哪里需要做什么,做到心中有数;第二、要确定水电煤的走向;第三、就是要确定房屋结构的改变,这些都需要和施工队和设计师进行很好的沟通。工人第一天进场,设计师给施工队长交代应当如何施工,其中含许多细节,业主如果有疑意,可立即提出,得到更正。所以,工人进场的时候业主一定得在场。
    二、材料进场的时候
    在这时,新房装修业主要核对预算单上的材料和送到现场来的材料是否吻合,不然材料送错的话可就麻烦了。所以,材料进场的时候,业主一定得在现场仔细核对包括品牌、质量,对于新到的墙地砖不但要核对品牌型号,还应当检验砖质量,看是否存在色差。
    三、做吊顶结构的时候
    做吊顶结构的时候业主也应到现场,先要查看吊顶在墙面四周的支点是否牢固,再要确定木龙骨是否进行了防火防腐处理。因为吊顶里藏有电线、电器、变压器等,万一漏电走火会引起燃烧,所以要自己看清楚。吊顶的结构并不简单,天天都悬在我们的头顶上,一定要保证其质量万无一失,安全才有保证。吊顶的吊杆与顶面的固定应采用锤击式的美固钉,使吊顶安全、牢固。
    四、水管试压的时候
    水管接好后,因为不明确其焊接的接口是否有漏缝,需要做水压测试。这个测试是很需要的,因为只有做了水压测试后,才能确保以后不会漏水,才对这个部分放下心。大家现在家里常用的ppr水管要高于日常水压的1.5倍,一个小时以后没发现漏水现象,水压基本上不下降才算合格。因为水管是隐蔽工程的重要组成部分,验收合格后水管即刻封口,万一错过,以后连补救的机会都没有。所以,业主一定得到现场亲自检验。
    五、电管排线的时候
    业主应当赶在水电线路封口之前,去现场看看。主要是确保三个方面:1)电线的容量不能大于管子的40%,这也是3.15标准上明确规定的;2)强弱电不能穿在同一管内,比方说电脑网络线和电线不能穿在同一个管内,如果发生这样的情况的话,不但会影响电脑的正常工作,还有可能触发安全事故;3)要查看套管转弯处不能有凹瘪的地方,因为如果凹瘪的地方电线很难穿过。电线管排布与水管排布同样应当尽量到横平竖直,强弱电管线之间一定要分隔≥30cm。
    六、煤气安装的时候
    煤气安装的时候业主必须到现场,首先要检查煤气安装好后是否漏气,其次得注意煤气位置不能与电线太过接近,否则意外产的电火花可能会引起爆炸。而且淋浴器是水、电、煤的交汇处,在使用过程中温度又会骤升骤降一定得到现场亲自检验。

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  • Hzl_8542 2016-03-31 14:45

    一、装饰装修施工期:原则上最长不超过50天。      二、装饰装修施工时间:上午:8:00~13:00时,下午15:00~21:00时。   三、装饰装修用电量不得超过分户电表容量,不可从共用电表箱接电。   四、不可变动建筑主体和承重结构、外立面,防盗网的安装必须按规定安装。   五、不可将楼梯间、道路、绿地、其它公共场所作为加工或堆放施工材料、垃圾的场所。      六、太阳能设施的安装以不破坏屋面、不妨碍原有设施的功能、不破坏建筑物的外观美、不对其它业主的安全构成威胁为前提,经物业管理公司同意方可安装。   七、对给水系统、排水系统、电气照明系统、燃气系统、弱电控制系统,在装修施工中须严加保护,并预留检查口(如封包室内排水立管时留出检查口)。装修前必须对强弱电系统、给排水系统进行检查,如有问题请及时告知物业管理公司,由我公司协调组织有关方处理解决好再装修,否则装修后若出现问题造成的损失我公司将不负责,由业主或装修公司承担。八、严禁在地面堆放重物、摔重物。   九、严禁使用大锤猛烈击打墙壁、地面。      十、必须在室内拌和水泥砂料时,宜在小房间地面、少量多批次进行且尽量少用水,以免往楼下渗漏。      十一、卫生间装饰装修施工应注意事项      (1)装修前,预先48小时做闭水防水试验,若有渗漏,应告知物业管理公司,由我方协调组织有关方处理解决好再装修。      (2)不允许拆除防水层。卫生间铺完砖后,对坐便器周边、地漏口周边应预做防水处理。      (3)不宜更换地漏。如需要更换建议用带防臭弯型的。      (4)吊顶应预留检查口;排水立管应预留检查口,以方便日常维修,若不预留,拆除和恢复费用由业主承担。   十二、厨房装饰装修施工应注意事项      (1)排水立管也应预留检查口,若不预留,拆除和恢复费用由业主承担。2)严禁拆改、封闭包装天然气管线、气表。违者将按《燃气管理条例》由主管部门处罚。      十三、搬运放置装修材料、处理装修垃圾应注意事项      (1)禁止散装材料进入小区(须事先改为袋装化搬运,在小区公共区域停留不得超过4小时)。      (2)装修垃圾需用袋装运出施工现场,由业主自行清运或放到指定区域由物业管理公司代为清运(费用由业主承担)。      (3)安装空调之前告知我方,按我方指定位置安装。   (4)文明装修施工,严禁将装修材料倒入排水管中。      (5)因住宅室内装饰装修造成相邻管道堵塞、渗水等导致财产损失,由业主负责疏通、修复、赔偿。      (6)因装修搬运物品导致公共设施损坏,一律照价赔偿。      业主(装修人)的行为如有悖以上告知,我方将上报国家行政主管部门依法查处。

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