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物业收取装修押金标准是什么

赵紫妤 | 被浏览610次 12个月前 |

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3条回答

  • ag123456 2016-03-31 13:03

    你好,装修押金是不属于营业收入的,物业公司收取押金的目的是,能够监督业主不违反规定装修,待业主装修完成后,会将押金退还给业主,这个从会计上说是:

    收到押金

    借:银行存款100万
    贷:其他应付款100万
    扣押金
    借:其他应付款10万
    贷:营业外收入10万
    退还押金
    借:其他应付款90万
    贷:银行存款90万

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  • xiaoping123 2016-03-31 12:09

    每个地区不一样哦,有收3000的,有收2000的,也有禁止收取的。
    根据《惠州市物业装修管理相关费用的规定》,小区业主自聘人员装修物业的,其物业管理处可向业主或装修企业收取不超过2000元/户的装修保证金(押金),具体收取标准由双方在有关协议中约定。业主装修完毕后,经物业管理处检查验收,如无损坏公共部位、设备设施,装修保证金应在自检查合格之日起5个工作日内全额退还业主或装修企业,否则,应在由业主自行维修后,予以退还。

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  • Sweet瀦瀦 2016-03-31 10:36

    物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用,所聘用的物业管理人员的薪资,包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理,公共区域花草植物的养护费用。
               物业公司收取了物管费,理所应当就该为小区业主提供优质服务,并保证大家的人身安全,不能轻易让陌生人进出小区,夜间巡视,保证小区公共设施设备正常运行,小区绿化的保养等,让小区有一个优美舒适的环境。
               我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。(以上价格是来自网络,仅供参考,具体价格以实际时为准)

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    • 一颗柠檬_4908 回答:不合理,网上查询了一下供你参考济南市物价局工作人员表示,按照规定物业不许收取装修管理费,但押金不是管理费,押金定价标准不在物价局管辖范围内。济南市住房保障和房产管理局的相关人员在接受采访时表示,根据《山东省物业管理条例》相关规定,业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前,应当持有关资料向物业服务企业办理登记手续,并与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议,其中应当包括装修保证金的收取和退还的约定,但物业公司收取保证金的数额及退还期限等具体事宜还未形成细则,具体收多少钱,怎么个收法,没有统一的标准,需物业公司和业主双方协商约定。   齐鲁律师事务所律师赵小亮表示,装修前签订协议是合理的,但物业无权强制收取押金,物业公司是否收取装修押金和收多少数额的押金,可由双方视情况而定。如果业主在装修时改变了房屋承重结构墙或损害小区公用部分设施的,物业公司有权且必须给予制止,已经造成损失的还要照价赔偿,这是物业应尽的职责,与是否收取装修押金并无关系。延伸阅读 济南年产建筑垃圾超3500万立方米   济南市建筑垃圾产生的速度有多快?建筑渣土综合办公室此前发布信息,大多数建筑垃圾倾倒厂始建于2009年,2012年共有20个,当时就有12处已被填满,2013年又新增3处,目前共有13处投入使用。数据显示,2012年济南年产建筑垃圾超过3000万立方米,2013年总数超过3500万立方米,这一数字至今还在增长。根据相关统计,每建1万平方米建筑,就会产生建筑垃圾500吨至600吨;而每拆除1万平方米的旧建筑,则会产生7000吨至1.3万吨的建筑垃圾。
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