装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

物业收取装修押金标准是什么

赵紫妤 | 被浏览842次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • ag123456 2016-03-31 13:03

    你好,装修押金是不属于营业收入的,物业公司收取押金的目的是,能够监督业主不违反规定装修,待业主装修完成后,会将押金退还给业主,这个从会计上说是:

    收到押金

    借:银行存款100万
    贷:其他应付款100万
    扣押金
    借:其他应付款10万
    贷:营业外收入10万
    退还押金
    借:其他应付款90万
    贷:银行存款90万

    0 评论

  • xiaoping123 2016-03-31 12:09

    每个地区不一样哦,有收3000的,有收2000的,也有禁止收取的。
    根据《惠州市物业装修管理相关费用的规定》,小区业主自聘人员装修物业的,其物业管理处可向业主或装修企业收取不超过2000元/户的装修保证金(押金),具体收取标准由双方在有关协议中约定。业主装修完毕后,经物业管理处检查验收,如无损坏公共部位、设备设施,装修保证金应在自检查合格之日起5个工作日内全额退还业主或装修企业,否则,应在由业主自行维修后,予以退还。

    0 评论

  • Sweet瀦瀦 2016-03-31 10:36

    物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用,所聘用的物业管理人员的薪资,包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理,公共区域花草植物的养护费用。
               物业公司收取了物管费,理所应当就该为小区业主提供优质服务,并保证大家的人身安全,不能轻易让陌生人进出小区,夜间巡视,保证小区公共设施设备正常运行,小区绿化的保养等,让小区有一个优美舒适的环境。
               我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。(以上价格是来自网络,仅供参考,具体价格以实际时为准)

    0 评论

相关问题

  • 5 回答
    • 物业收取装修押金合理吗?
    • 一颗柠檬_4908 回答:不合理,网上查询了一下供你参考济南市物价局工作人员表示,按照规定物业不许收取装修管理费,但押金不是管理费,押金定价标准不在物价局管辖范围内。济南市住房保障和房产管理局的相关人员在接受采访时表示,根据《山东省物业管理条例》相关规定,业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前,应当持有关资料向物业服务企业办理登记手续,并与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议,其中应当包括装修保证金的收取和退还的约定,但物业公司收取保证金的数额及退还期限等具体事宜还未形成细则,具体收多少钱,怎么个收法,没有统一的标准,需物业公司和业主双方协商约定。   齐鲁律师事务所律师赵小亮表示,装修前签订协议是合理的,但物业无权强制收取押金,物业公司是否收取装修押金和收多少数额的押金,可由双方视情况而定。如果业主在装修时改变了房屋承重结构墙或损害小区公用部分设施的,物业公司有权且必须给予制止,已经造成损失的还要照价赔偿,这是物业应尽的职责,与是否收取装修押金并无关系。延伸阅读 济南年产建筑垃圾超3500万立方米   济南市建筑垃圾产生的速度有多快?建筑渣土综合办公室此前发布信息,大多数建筑垃圾倾倒厂始建于2009年,2012年共有20个,当时就有12处已被填满,2013年又新增3处,目前共有13处投入使用。数据显示,2012年济南年产建筑垃圾超过3000万立方米,2013年总数超过3500万立方米,这一数字至今还在增长。根据相关统计,每建1万平方米建筑,就会产生建筑垃圾500吨至600吨;而每拆除1万平方米的旧建筑,则会产生7000吨至1.3万吨的建筑垃圾。
    • 押金 物业收费标准是什么 办公楼物业管理 2年以前
  • 3 回答
    • 物业收取装修押金合理吗?
    • 瞎激动51 回答:不合理 国家对此并没有明确规定,但考虑到有些业主在装修时不按要求行事,对小区公共利益造成损害,因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的,所以对按要求装修的业主没有损害。 如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费,那么业主就要按合同支付管理费;如果双方并没有这种约定,那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。
    • 押金 物业收费标准是什么 办公楼物业管理 1年以前
  • 3 回答
    • 2017武汉物业管理费收取标准是什么
    • spl小妹子 回答:1、办公楼(写字楼)一级:按优质优价的原则确定;二级:每平方米15元;三级:每平方米10元;四级:每平方米6元;五级:每平方米4元; 2、商场(商铺)一级:按优质优价的原则确定;二级:每平方米18元;三级:每平方米11元;四级:每平方米5元;五级:每平方米2.50元。 3、上述收费标准为综合服务收费的最高标准,物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务,凡服务内容或服务质量达不到规定要求的,应相对减低收费标准。 4、获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。 5、获市城市物业管理优秀称号的物业,可上浮不超过10%。 二、工业区(厂房),各类按优质优价原则确定收费标准的,其成本利润率按不超10%核定,商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。 三、住宅小区(楼宇)内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅,其中多层建筑办公用房不宜超过100%; 四、商业用房不宜超过200%;高层建筑办公、商业用房不宜超过50%。已成立业主委员会的物业,其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后,报分管物价部门备案, 上述收费标准已包括代收水电费、上门收垃圾、防盗门维护等专项服务。
    • 物业收费标准是什么 物业管理费包括哪些 交房标准是什么 4个月前