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墙体拆除施工方案求一份?

全有志 | 被浏览277次 1年以前 |

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  • ag123456 2016-04-05 14:44

    拆除工程施工方案
    一、工程概况:
    1.1工程名称:中国石油大学(北京)南食堂、校医院项目拆除工程。
    1.2工程地点:中国石油大学(北京)院内。
    1.3拆除范围:南食堂拆除范围— —东至:南食堂东侧消防通道内侧;西至:南食堂西侧马路内侧;南至:南食堂南侧马路内侧;北至:南食堂北侧消防通道内侧。
    校医院拆除范围— —校医院四周道路内侧的建筑物构筑物全部拆除。
    1.4 拆除建筑物规模:南食堂约2118平方米,校医院约2342平方米。
    1.5拟拆除建筑物结构形式:平房与楼房;
    1.6 质量要求:各类建筑物、构筑物应拆除至自然地平下反0.5米,建筑物、构筑物基础应拆除至自然地平下反1米(拆校医院时,必须把地下室及地下室基础彻底拆除干净,之后用碎渣土把基坑添平),渣土清运至渣土消纳场所,拆除过程中应文明施工防止扬尘。整个拆除范围内场地平整,平整度不超过正负15cm。
    二、质量方针与质量目标
    本公司总的质量方针:科学管理、精心施工、质量第一,甲方满意,本工程质量目标:
    1、各分项工程施工质量优良达到95%以上。
    2、对甲方的承诺兑现率100%,甲方满意率达到98%。
    3、注重质量改进,保证质量管理体系的有效运行。
    三、主要目标承诺保证
    我公司为保证工程的安全顺利进行,特选派优秀的项目经理工程技术人员,我们将出色的管理配合先进的拆除技术及拆除机械设备,确保目标承诺兑现。
    1、质量:确保安全,按期拆除,文明施工、环保施工。
    2、安全:确保安全拆除无事故,创“安全生产优秀工程”。
    3、文明施工:以控制降低噪音,粉尘为主,重点解决扰民防尘问题,再创“文明样板工地”。
    四、施工前的准备工作:
    1、进行详细的书面技术交底,提供原建筑物的图纸及地质资料,切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。
    2、 撤出所需要的设备及物资,施工开始后,非现场施工人员不得进入现场,以防安全事故发生。
    3、在施工现场,乙方在拆除前准备水车防尘。
    4、组织施工有关人员商讨、研究,编制施工组织设计。
    5、根据现场情况及工程安排,准备必要机械设备、材料、人员等进场,并提前做好关键路口的安全标记及指挥。
    6、开工前,参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底,地上、地下障碍物的书面交底,双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点,清楚地上、地下障碍物和制订安全措施,要有严格的安全和施工工艺的记录。
    7、拆除施工中必须采取降尘措施,施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。
    五、施工顺序及施工方法:
    (一)、施工顺序
    1.1、原则:“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法。
    1.2、安全施工,尽职尽责,勿忘安全。
    1.3、统一管理,计划施工,责任落实到人,渣土外运。
    (二)拆除施工方法
    对于南食堂一层高的预制板房面结构的建筑,拆除方法如下:
    预制板结构一层拆除工艺:拆除门窗---掀去防水层---掀去保温层---吊拆楼板---墙体破碎拆除---梁柱破碎
    对于拆除范围内的一层建筑物,拆除时可使用液压镐对其拆除,施工步骤如下:
    人工拆除施工:
    1、切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。
    2、做施工现场围挡,确定施工范围和区域。
    3、组织人工先期清理建筑物内的可再利用的物资,以备再利用。
    4、将拆除人员使用各项工具运至现场,以备人工拆除使用。
    5、将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场。
    6、人工配合机械捡出废旧材料。
    7、采用人工拆除室外建筑装饰物。
    8、将要拆除的建筑提前洒水,以减少扬尘。
    9、人工剥离屋顶防水层、保温层、隔音层、等面层结构,并将拆除后的不同结构碎渣分类存放,单独装袋运输至地面,并分类消纳,防止对土壤造成污染。
    10、对水泥预制板结构的屋顶,先用人工将楼顶板剥离,再使用吊车将顶板吊运至地面;对现浇结构屋面,可直接破碎拆除。
    11、人工拆除南食堂北侧东西两处的彩钢房。
    12、南食堂与微机房连接部分,由专业人员用水钻打孔使其分离,然后对需要拆除的建筑物进行拆除。
    机械拆除施工:
    1、直接使用液压镐或挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除外墙、内墙结构,直至剩余梁和立柱。
    2、剩余梁和立柱后,再破碎横、纵梁;破碎立柱。拆除严格按照由上而下的顺序进行,禁止倒塌拆除,减少扬尘产生。
    3、对梁、柱等需要二次破碎的大块解体建筑构件,使用液压镐进行破碎。
    4、挖掘机一次翻倒,将楼房内未破碎完的大梁、柱子、残墙甩出,再用破碎机进行二次破碎。
    5、破碎机将挖掘机清理后的下边两层用以上同样办法将其拆除,拆除至室内地平,再进行渣土翻倒。
    6、用挖掘机将渣土团堆,组织自卸汽车将渣土有计划有步骤外运出场。
    7、清理施工现场,拆除围挡,进行场地平整,待甲方验收。

    (三)校医院拆除步骤
    1、施工工艺流程:
    搭设围挡→断水、电、气→门窗附属物拆除→对树木花草进行保护→楼房拆除→地下室拆除→渣土外运→平整场地。
    2、施工原则:
    原则先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。
    3、施工方法:
    3.1搭设围挡
    在每栋建筑物拆除前先搭设硬质围挡进行防护,并在醒目位置张贴安全标示,以保证非施工区安全。
    3.2断水、电、气
    每栋建筑拆除前要用水、电、气专职人员,按操作技术规范将要拆除建筑物的所有水、电、气进行封堵切断工作。
    3.3门窗附属物拆除
    将建筑物内的门窗暖气等工人镐、撬棍、大锤等工具将其拆下来运到场地材料堆放区,码放整齐,及时外运,建筑物内各种管线在再次明确断开的情况下切割拆下,运到材料区及时外运出场。
    3.4树木花草进行保护
    在拆除每栋楼房前,先将树木枝干用草绳或木板捆牢防止刮伤花草、草坪等也要用木板进行支护保护。
    3.5楼房拆除
    每栋楼拆除前先用安全人员检查每个房间,在确定无人员后方可进行拆除作业,拆除时楼门要堵严防止他人进入,安全员要巡视发现情况用对讲机通知司机立即停止作业。
    因楼房南侧离树木较近,所以让墙体一律向北倾倒,并且要一点一点拆除,不要使墙体大面积塌落,同时用两部水车进行降尘以保护周围环境,主体拆倒后用大宇300型挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、残墙等进行破碎同时将钢筋废铁等甩出来,在远离机械时,人用气割将钢筋等切割检出,到材料堆放区切割时要有消防人员用水桶灭火器等跟随作业,将表面破碎切割后,挖掘机用斗子进行第二次翻倒,用锤二次破碎,工人再二次切割捡拾钢筋,直到完全变成渣土为止,以利渣土装车,材料区的旧料要及时清理出场。
    将大宇300型挖掘机带破碎锤,站在每栋楼有场地的一侧,对楼房进行拆除,使拆除的墙体一律向内倾倒,破碎时也要一点点拆不能大面积塌落,同时注意周边的树木、草坪等同时用水车喷水降尘,拆除作业进行时要随时把钢筋甩出来,工人在远离机械的情况下,进行切割作业,切割时要有专业消防人员用水桶、灭火器等跟随作业,当上层破碎完成时,用挖掘机斗子进行二次翻倒在进行二次破碎,工人再二次切割捡钢筋,把废钢筋等捡到材料堆放区及时清运出场。
    (四)地下室拆除
    利用液压锤将地下一层的所有顶板破碎拆除,同时将隔墙也一并拆除,在主楼一侧做坡道,液压锤进入地下室先将底板破碎拆除,然后再将外墙分段向内拉倒破碎拆除。
    拆除地下室外墙时应先期与甲方沟通,以防拆除外墙时,造成外部土方坍塌,发生意外事故。
    当地下室全部拆除完毕后,利用挖掘机装车,将所有地下室内的渣土外运出场。
    (五)关键部位的拆除方案
    1、管线部位的建筑拆除
    拆除建筑前,对施工道路,及拆除区的地下管线、地上的电力、通讯线路及树木采取防护措施。
    1.1对地下管线、地上的电力、通讯线路确认、并划线标记。
    1.2切断电力、通讯线路的电源和信号,对不能切断的电源和通讯线路,做好醒目标记,选取施工点时绕开线路,并派专人看护。
    1.3拆除前对施工点的地下管线采用厚钢板或木板进行覆盖防护,拆除时尽量避免坍塌方式,房子砸坏管线设施。
    2.与树木相临建筑的拆除
    如拆除区内有需要保留的树木,可采取保护措施如下:
    2.1在拆除施工时要选择远离树木的位置作为作业点。
    2.2派专人看护施工,防止施工中对树木的破坏。
    2.3对于距离拆除建筑较近的绿化带,必要时可采取覆盖或围挡防护。
    3.与保留建筑相临处的拆除
    在拆除保留建筑相临处的建筑时,可采取如下措施:
    3.1如有与保留建筑相连处,可先将连接部位使用切割设备切割分离,并拆除出2米以上宽度的隔离带,再对拆除建筑实施大范围拆除。
    3.2如拆除建筑与道路相临,必须在施工前,将拆除区与道路封闭,并悬挂安全警告标识,并在拆除时派专职安全人员看护,指挥行人和车辆绕行,以保证安全。
    3.3为保证拆除区域外建筑的安全,可考虑在重点部位采取人工方式拆除,可保证区外重点保护的临近建筑的安全。
    (六)渣土的堆放与清运
    建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放,集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水,防止产生扬尘。并及时清运出场。
    为保证施工进度要求,开工后积极办理渣土消纳手续,按照市指定的渣土消纳场所进行消纳,机械拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业,装车前应组织反铲及液压锤对渣土进行粉碎、归堆,其中反铲在前翻捣渣土,液压镐与之相隔一个开间进行二次粉碎,此工序可反复进行直到达到运渣要求。
    机械装土时不得超过车槽帮。渣土运输过程中,保证场地及道路的清洁,做到装车不外溢,运输无漏洒。在渣土外运期间,在装渣出口外搭设专用架子,当运渣车经过时清除多余渣土,在出入口地面铺草袋子,指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前,对车辆所经出入口进行彻底清洁,达到施工现场地路面清洁要求。
    北京华港建筑拆除工程有限公司
    2010年12月 8 日
    六、中国石油大学(北京)南食堂、校医院项目拆除工程
    项目部组织机构和人力、机械的配备情况
    (一)项目管理机构图:
    (二)现场组织机构主要岗位人员的职责:
    1.项目经理:对所承包工程的安全生产、质量负全部责任,满足合同规定的各项要求,执行公司质量体系文件,主持本项目施工组织设计或施工方案的编制并贯彻执行,主持工程竣工验收工作,明确各部门人员职能及分工。负责对甲方、监理的联系,组织工程质量的检查、评定、整改活动。
    2.技术负责人:对本项目技术工作负责,编制该工程施工组织设计和分部分项工程施工方案和补充方案;协助项目经理对工程质量进行管理和控制,负责办理设计变更和洽商工作,落实变更内容;负责工程中实行的新工艺、新技术的实施管理。
    3.专业工长:负责施工方案的具体实施,负责落实施工计划并安排现场工作。根据施工组织设计或施工方案、设计要求检查施工班组执行情况,对违反操作规程的应予以纠正;填写关键工序的施工记录,编制安全交底单,负责保管本岗位的技术资料和文件,参加竣工资料的编制整理。
    4.专职安全员:安全管理工作遵循“预防为主”的方针来开展,主要分以下三个方面施行:
    a安全巡视
    项目安全组织机构内各责任人(主要为专职安全员),在项目安全主管的领导下开展日常安全巡视工作。各责任人对各自区域内可能产生安全稳患的部位要严加检查,对施工人员作好安全提示,对出现的安全违章行为随时查处、上报。
    b安全报告
    安全管理机构内各责任人(主要为专职安全员),按规定填写每天的安全报告,上报项目安全总监,对当天的安全隐患巡视结果提出统计报表,对当天的生产活动提出分析因素、提出防范措施。在现场无重大安全事故的前提下,专职安全员编写每周安全报告经项目经理审批后上报安全总监和上级安全部门。如果现场发生重大安全事故,严格按国家规定的申报程序向上级主管部门申报。
    c分析会
    会同甲方或其指定的代表召开每周的安全分析会,或在双方约定的时间内以约定的形式召开安全分析会,对当月的安全工作进行分析,对安全隐患提出整改时间,对以后的安全工作提出预防措施,对安全事故进行分析,对事故责任单位和个人提出处罚意见,对下周的安全工作提出新的指导意见。
    (三)公司总部与现场组织机构的关系
    结合国内工程承包的管理机制,通过建立科学的以责任工程师制为主,以总部职能部门服务为辅的项目管理制度,完善从质量、技术、计划乃至成本和合约方面的管理程序,实现对项目管理人的承诺,同时根据工程的特点和需要,充分优化组合社会资源,择取国内外一流的拆除机械设备及车辆进行施工,以确保工程的实施, 质量达到一流标准。
    总公司对现场组织机构控制:我单位建立了完善的管理体系和决策机构,对项目进行全方位的监督、调节、完善的服务和有效控制,使项目管理规范化。
    项目授权管理:企业法人对项目实行授权管理,项目经理作为企业法人代表在授权内范围内行使职权,实现总部的决策意图和企业对项目管理人的合约承诺。
    专业施工保障:充分发挥我单位的综合技术实力,专业化机械设备为项目施工和承包管理提供专业化保障。
    (四)公司总部对现场主要岗位人员的授权范围
    项目经理: 授权负责工地全面工作
    生产负责人: 授权日常管理、统计、督查工作要落实到人,拆除施工的生产、工程进度和按时完成工期;
    技术负责人:授权在拆除过程中所有拆除技术的指导;
    质量负责人: 授权在拆除施工中工程质量的保证;
    安全负责人:授权拆除施工过程中及现场所有安全,制定各项安全措施;落实现场环保措施的执行情况;确保各项环保措施落实到位。
    (五)拟派现场主要管理人员:
    项目 经理 1人
    总 工 1人
    工 长 2人
    专职安全员 3人
    环 保 10人
    在施人员配备
    电 工 10人
    水 暖 工 15人
    气 焊 工 5人
    壮 工 50人
    施工机械配备
    日立液压锤 3台:
    20T自卸汽车 30台;
    吊 车 3台:
    加长 东风 5台:
    东风 零 散车 5台:
    应急 车辆 1台:

    北京华港建筑拆除工程有限公司
    2010年12月 8 日

    七、中国石油大学(北京)南食堂、校医院项目
    拆除工程质量目标及质量保证措施
    1、质量保证体系
    2、质保措施:
    为确保拆除工程质量达优,针对工程制定具体质量保证措施,望全体在施人员严格遵照实施。
    2.1施工前管理人员应认真学习施工规范,工艺标准,设计要求和施工组织方案,做到心中有数。
    2.2做好对施工人员的技术交底,并对参施人员进行质量及安全教育。
    2.3改变施工工艺必须经双方协商同意,工程设计变更一律以书面通知为准。
    2.4施工用材料与机械设备应经过验收合格方可进场。
    2.5开工前制定技术质量岗位责任制,由总工程师专职负责质量监督、 检查工作,对甲方及项目部负责,确保质量达标。
    2.6施工中安排技术人员现场进行监督检查,并作好记录工作。
    2.7拆除完工后组织相关技术及生产人员安排现场平整工作,做到现场平整,外部整洁,质量达标。

    北京华港建筑拆除工程有限公司
    2010年12月 8 日

    八、中国石油大学(北京)南食堂、校医院项目
    拆除工程进度计划
    (一)拆除进度体系

    经过对工程现场实际情况了解,针对本工程的施工难度特点,依据我公司机械设备和技术力量,拟投入了足够的人员和机械、设备来完成本次拆除任务。
    本工程工期为 15 日历天内完成所有拆除及相关工作任务。并承诺在计划工期内提前或按时完成本工程的所有施工环节,按照甲方的要求,按质、按量完成施工任务,保证达到竣工验收合格标准。
    (二)进度控制措施:
    1、编制切实可行的施工准备计划,科学、合理安排组织施工工序,对准备工作建立严格的责任制和检查制度,做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。
    2、公司全力保证优先安排人力、物力,确保施工进度需求,使之能按计划完成。
    3、严格各工序工程质量的监控,确保各工序一次成活,避免返工,从而保证施工进度。
    4、推动全面计划管理、动态管理的方法,坚持日计平衡,定期召开生产计划调度会,以保证施工计划的实施。
    5、精心组织、精心施工,加强施工现场的控制与协调工作,超前预测,并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾,使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。
    6、根据总施工进度计划的要求,制定详细的天计划。加强计划的科学性、严肃性,在编制天计划时要考虑各种不利因素的影响,以保证计划的有效性、可行性,一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时,要及时调整,采取相应的补救措施,制定可行的计划,以保证总进度计划的实现。
    7、为保证计划目标的实现,各部门必须密切配合,协调一致,材料、设备的供应,劳动力的调配,专业队伍的配合等。
    8、项目部施工班组必须严格按施工程序,施工规范的要求组织施工,各阶段施工过程中,合理划分施工流水段,形成流水施工,确保工程施工的连续性。

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  • prettygirl 2016-04-04 22:19

    墙体拆除工程施工方案如下:
    1、工程概况:专项工程建筑、结构概况、周边环境及场地状况、施工重点、难点及施工要求等工程概况。
      2、编制依据:施工组织设计、相关法律、标准、规范和规范性文件、公司质量环境职业健康安全管理体系、特种设备安装改造维修质保体系等。
      3、施工准备:技术准备、施工进度计划、人员、材料与机具设备计划。
      4、施工方案:1)技术参数及总体施工方案确定2)工艺流程;3)施工方法;4)检查验收等。
      5、质量保证措施:1)组织保证措施2)建立质量管理制度、落实质量责任制3)施工过程控制措施4)保证工艺的主要技术措施5)消除质量通病的措施6)成品保护措施6、施工安全文明保证措施:1)安全目标2)组织保障;3)安全管理4)安全技术措施:防护措施、各分项安全技术措施5)文明施工措施6)应急预案7)监测监控等。
      7、附件:相关计算书、施工图及节点详图。
      1、工程概况:层高、板厚、最大柱截面、最大梁截面、最大梁跨度、地基情况、支模区域、支模标高及高度、高大模板工程的特点、现场施工条件等工程概况。
      2、编制依据:施工图纸、施工组织设计、相关法律、标准、规范和规范性文件、公司质量环境职业健康安全管理体系等。
      3、施工准备:技术准备、施工进度计划、专职安全生产管理人员、特种作业人员、材料与机具设备计划。
      4、施工方案:1)架体基础2)梁、柱、板模板及支撑体系的材料、结构、技术参数,附结构详图;3)工艺流程;4)施工方法;5)检查验收;6)模板拆除等。
      5、施工安全保证措施:1)组织保障;2)安装及拆除安全技术措施、砼浇捣及运输技术措施;3)应急预案等;4)监测监控。
      6、附件:计算书及相关施工图及节点详图:验算项目及计算内容包括模板、模板支撑系统的主要结构强度和截面特征及各项荷载设计值及荷载组合,梁、板模板支撑系统的强度和刚度计算,梁板下立杆稳定性计算,立杆基础承载力验算,支撑系统支撑层承载力验算,转换层下支撑层承载力验算。每项列出计算简图和截面构造大样图,注明材料尺寸、规格、纵横支撑间距。

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  • Hzl_8542 2016-04-04 20:41

    一、施工准备
      1,全面了解拆除工程的图纸和资料,进行施工现场堪察,编制施工组织设计或安全专项施工方案。
      2,制定安全事故应急救援预案。
      3,对拆除施工人员进行安全技术交底。
      4,为拆除作业的作业办理意外伤害保险,为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。
      5,拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志,围挡高度不应低于1.8M,非施工人员不得进入施工区。
      6,做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时,应与有关部门取得联系,采取防护措施,确认安全后方可施工。
      7,当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时,必须采取相应保护措施,对建筑内的人员进行撤离安置。
      8,在拆除作业前,施工单位应检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工。
      9,在拆除工程作业中,发现不明物体,应停止施工,采取相应的应急措施,保护现场,及时向有关部门报告。
      10,项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员,检查落实各项安全技术措施。
      11,根据拆除工程施工现场作业环境,应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道,保证充足的消防水源,配备足够的灭火器材。
    二、施工方案及措施
      1,施工安全生产牌。
      2,文明施工牌,做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。
      3,严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除,不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。
      4,在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。
      5,进行拆除作业时,楼板上严禁人员聚集或堆放材料,作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作,被拆除的构件应有安全的放置场所。
      6,拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。
      7,拆除管道时,必须在查清残留物的性质,并采取相应措施确保安全后,方可进行施工。
      8,制定安全技术管理建立安全技术档案。
      9,清运渣土的车辆应封闭或覆盖,出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。
      10,拆除工程施工时,应有防止扬尘和降低噪声的措施。
      11,拆除工程完工后,应及时将渣土清运出场。

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    • 墙体拆除工程施工方案求一份?
    • kitty1235 回答:一、施工准备    1,全面了解拆除工程的图纸和资料,进行施工现场堪察,编制施工组织设计或安全专项施工方案。    2,制定安全事故应急救援预案。    3,对拆除施工人员进行安全技术交底。   4,为拆除作业的作业办理意外伤害保险,为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。    5,拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志,围挡高度不应低于1.8M,非施工人员不得进入施工区。    6,做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时,应与有关部门取得联系,采取防护措施,确认安全后方可施工。    7,当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时,必须采取相应保护措施,对建筑内的人员进行撤离安置。    8,在拆除作业前,施工单位应检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工。    9,在拆除工程作业中,发现不明物体,应停止施工,采取相应的应急措施,保护现场,及时向有关部门报告。    10,项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员,检查落实各项安全技术措施。    11,根据拆除工程施工现场作业环境,应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道,保证充足的消防水源,配备足够的灭火器材。 二、施工方案及措施    1,施工安全生产牌。    2,文明施工牌,做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。    3,严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除,不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。    4,在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。    5,进行拆除作业时,楼板上严禁人员聚集或堆放材料,作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作,被拆除的构件应有安全的放置场所。    6,拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。   7,拆除管道时,必须在查清残留物的性质,并采取相应措施确保安全后,方可进行施工。    8,制定安全技术管理建立安全技术档案。    9,清运渣土的车辆应封闭或覆盖,出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。    10,拆除工程施工时,应有防止扬尘和降低噪声的措施。    11,拆除工程完工后,应及时将渣土清运出场。
    • 拆除施工方案 屋面防水施工方案 外墙保温施工方案 1年以前
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    • 墙体拆除施工合同求一份?
    • 可爱的橙子 回答:建筑物房屋拆除合同书   发包方:******管理有限公司   承包方:   甲方将XXXX拆迁项目中所涉及的部分建筑物委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务,经共同协商,一致同意签订本协议。   一、 施工内容及工程量:   1、施工内容:建筑物拆除,渣土清运。   2、工程数量: 934 m2   3、拆除标准:拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。   4、注意;施工中拆下的各类废旧材料归甲方所有,均由甲方自行处理。   二、 工程价款及结算方式:   1、工程价款:   (1)双方商定:本工程单价为 15 元/m2 。   (2)项目总金额;壹万肆仟元 (14000元)   2、结算方式:   (1)自签订合同开工日,甲方只付工程款的30%(4200元);   (2)乙方完成全部拆除清运工作后2个工作日内,甲方一次性支付工程尾款。   三、 施工日期:   1、本合同工程定于2011年 月 日开工,于2011年 月 日竣工。   2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。   四、 双方责任及权力:   甲方:   1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。   2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。   3、配合乙方对施工人员进行安全教育。   4、甲方指定 为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。   乙方:   1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施。   2、积极配合甲方的工作。   3、认真贯彻执行国家及大连市开发区有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。   4、必须严格按照相关法规条文施工作业,注意环保要求:洒水降尘,控制噪声,避免不安全因素发生。   5、负责机械及人员的安全,加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失;对因管理不善所发生的任何安全责任事故,责任由乙方承担。   6、服从甲方现场管理人员的指挥,尊重甲方的管理制度。   7、乙方指定 为工程项目负责人,全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。   五、 违约责任:   1、违反本合同规定,甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。   2、合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向北京市人民法院起诉。   六、 其他:   1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经双方协商同意并签订补充协议。   2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力,双方须共同遵守。   3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。   4、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。   甲方: 乙方:   合同签订时间: 年 月 日
    • 油漆施工合同 装饰装修施工合同 拆除施工方案 1年以前
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    • 墙体拆除施工方案谁有?
    • ag123456 回答:拆除原则 破碎的砖块、墙皮等轻质垃圾可通过人工搬运及机械清运;粉末状 的、容易扬尘的垃圾装入袋子内,使用人工及机械清运。楼层内拆 除的垃圾由小推车水平运输到指定位置,垃圾下料分段进行。 拆除施工技术措施 1.拆除前架设好 36伏安全照明临电线路,并确认其他电源、水源已 关闭,可安全的进行作业。 2.拆除工作有严格的时间限制,低噪音的拆除工作可安排在早晚进 行,高噪音的工作安排在白天进行。 墙体拆除 1.拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两 侧搭设结构 支撑脚手架,支撑距离墙体最大不超过 500mm。 2.墙体拆除之前楼板面垫好模板,防止物体下落时楼板振动过大。 3.拆除墙体与其它墙体之间连接时,先用切割机进行切割出一条沟 线,再由人工剔凿,确保拆除分界线规范,并避免拆除时其它墙体 的震动破坏。 4.墙体拆除时,一边拆除一边将垃圾清运下楼,不得积压,清运时 洒水降尘。 5.严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到 下拆除,拆除墙体可使用风镐。 6.拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹,应立即停止,并增 加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。
    • 拆除施工方案 屋面防水施工方案 外墙保温施工方案 1年以前
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    • 房屋拆除施工方案求一份?
    • ag123456 回答:拆除工程施工方案 一、工程概况: 1.1工程名称:中国石油大学(北京)南食堂、校医院项目拆除工程。 1.2工程地点:中国石油大学(北京)院内。 1.3拆除范围:南食堂拆除范围— —东至:南食堂东侧消防通道内侧;西至:南食堂西侧马路内侧;南至:南食堂南侧马路内侧;北至:南食堂北侧消防通道内侧。 校医院拆除范围— —校医院四周道路内侧的建筑物构筑物全部拆除。 1.4 拆除建筑物规模:南食堂约2118平方米,校医院约2342平方米。 1.5拟拆除建筑物结构形式:平房与楼房; 1.6 质量要求:各类建筑物、构筑物应拆除至自然地平下反0.5米,建筑物、构筑物基础应拆除至自然地平下反1米(拆校医院时,必须把地下室及地下室基础彻底拆除干净,之后用碎渣土把基坑添平),渣土清运至渣土消纳场所,拆除过程中应文明施工防止扬尘。整个拆除范围内场地平整,平整度不超过正负15cm。 二、质量方针与质量目标 本公司总的质量方针:科学管理、精心施工、质量第一,甲方满意,本工程质量目标: 1、各分项工程施工质量优良达到95%以上。 2、对甲方的承诺兑现率100%,甲方满意率达到98%。 3、注重质量改进,保证质量管理体系的有效运行。 三、主要目标承诺保证 我公司为保证工程的安全顺利进行,特选派优秀的项目经理工程技术人员,我们将出色的管理配合先进的拆除技术及拆除机械设备,确保目标承诺兑现。 1、质量:确保安全,按期拆除,文明施工、环保施工。 2、安全:确保安全拆除无事故,创“安全生产优秀工程”。 3、文明施工:以控制降低噪音,粉尘为主,重点解决扰民防尘问题,再创“文明样板工地”。 四、施工前的准备工作: 1、进行详细的书面技术交底,提供原建筑物的图纸及地质资料,切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。 2、 撤出所需要的设备及物资,施工开始后,非现场施工人员不得进入现场,以防安全事故发生。 3、在施工现场,乙方在拆除前准备水车防尘。 4、组织施工有关人员商讨、研究,编制施工组织设计。 5、根据现场情况及工程安排,准备必要机械设备、材料、人员等进场,并提前做好关键路口的安全标记及指挥。 6、开工前,参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底,地上、地下障碍物的书面交底,双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点,清楚地上、地下障碍物和制订安全措施,要有严格的安全和施工工艺的记录。 7、拆除施工中必须采取降尘措施,施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。 五、施工顺序及施工方法: (一)、施工顺序 1.1、原则:“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法。 1.2、安全施工,尽职尽责,勿忘安全。 1.3、统一管理,计划施工,责任落实到人,渣土外运。 (二)拆除施工方法 对于南食堂一层高的预制板房面结构的建筑,拆除方法如下: 预制板结构一层拆除工艺:拆除门窗---掀去防水层---掀去保温层---吊拆楼板---墙体破碎拆除---梁柱破碎 对于拆除范围内的一层建筑物,拆除时可使用液压镐对其拆除,施工步骤如下: 人工拆除施工: 1、切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。 2、做施工现场围挡,确定施工范围和区域。 3、组织人工先期清理建筑物内的可再利用的物资,以备再利用。 4、将拆除人员使用各项工具运至现场,以备人工拆除使用。 5、将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场。 6、人工配合机械捡出废旧材料。 7、采用人工拆除室外建筑装饰物。 8、将要拆除的建筑提前洒水,以减少扬尘。 9、人工剥离屋顶防水层、保温层、隔音层、等面层结构,并将拆除后的不同结构碎渣分类存放,单独装袋运输至地面,并分类消纳,防止对土壤造成污染。 10、对水泥预制板结构的屋顶,先用人工将楼顶板剥离,再使用吊车将顶板吊运至地面;对现浇结构屋面,可直接破碎拆除。 11、人工拆除南食堂北侧东西两处的彩钢房。 12、南食堂与微机房连接部分,由专业人员用水钻打孔使其分离,然后对需要拆除的建筑物进行拆除。 机械拆除施工: 1、直接使用液压镐或挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除外墙、内墙结构,直至剩余梁和立柱。 2、剩余梁和立柱后,再破碎横、纵梁;破碎立柱。拆除严格按照由上而下的顺序进行,禁止倒塌拆除,减少扬尘产生。 3、对梁、柱等需要二次破碎的大块解体建筑构件,使用液压镐进行破碎。 4、挖掘机一次翻倒,将楼房内未破碎完的大梁、柱子、残墙甩出,再用破碎机进行二次破碎。 5、破碎机将挖掘机清理后的下边两层用以上同样办法将其拆除,拆除至室内地平,再进行渣土翻倒。 6、用挖掘机将渣土团堆,组织自卸汽车将渣土有计划有步骤外运出场。 7、清理施工现场,拆除围挡,进行场地平整,待甲方验收。 (三)校医院拆除步骤 1、施工工艺流程: 搭设围挡→断水、电、气→门窗附属物拆除→对树木花草进行保护→楼房拆除→地下室拆除→渣土外运→平整场地。 2、施工原则: 原则先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。 3、施工方法: 3.1搭设围挡 在每栋建筑物拆除前先搭设硬质围挡进行防护,并在醒目位置张贴安全标示,以保证非施工区安全。 3.2断水、电、气 每栋建筑拆除前要用水、电、气专职人员,按操作技术规范将要拆除建筑物的所有水、电、气进行封堵切断工作。 3.3门窗附属物拆除 将建筑物内的门窗暖气等工人镐、撬棍、大锤等工具将其拆下来运到场地材料堆放区,码放整齐,及时外运,建筑物内各种管线在再次明确断开的情况下切割拆下,运到材料区及时外运出场。 3.4树木花草进行保护 在拆除每栋楼房前,先将树木枝干用草绳或木板捆牢防止刮伤花草、草坪等也要用木板进行支护保护。 3.5楼房拆除 每栋楼拆除前先用安全人员检查每个房间,在确定无人员后方可进行拆除作业,拆除时楼门要堵严防止他人进入,安全员要巡视发现情况用对讲机通知司机立即停止作业。 因楼房南侧离树木较近,所以让墙体一律向北倾倒,并且要一点一点拆除,不要使墙体大面积塌落,同时用两部水车进行降尘以保护周围环境,主体拆倒后用大宇300型挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、残墙等进行破碎同时将钢筋废铁等甩出来,在远离机械时,人用气割将钢筋等切割检出,到材料堆放区切割时要有消防人员用水桶灭火器等跟随作业,将表面破碎切割后,挖掘机用斗子进行第二次翻倒,用锤二次破碎,工人再二次切割捡拾钢筋,直到完全变成渣土为止,以利渣土装车,材料区的旧料要及时清理出场。 将大宇300型挖掘机带破碎锤,站在每栋楼有场地的一侧,对楼房进行拆除,使拆除的墙体一律向内倾倒,破碎时也要一点点拆不能大面积塌落,同时注意周边的树木、草坪等同时用水车喷水降尘,拆除作业进行时要随时把钢筋甩出来,工人在远离机械的情况下,进行切割作业,切割时要有专业消防人员用水桶、灭火器等跟随作业,当上层破碎完成时,用挖掘机斗子进行二次翻倒在进行二次破碎,工人再二次切割捡钢筋,把废钢筋等捡到材料堆放区及时清运出场。 (四)地下室拆除 利用液压锤将地下一层的所有顶板破碎拆除,同时将隔墙也一并拆除,在主楼一侧做坡道,液压锤进入地下室先将底板破碎拆除,然后再将外墙分段向内拉倒破碎拆除。 拆除地下室外墙时应先期与甲方沟通,以防拆除外墙时,造成外部土方坍塌,发生意外事故。 当地下室全部拆除完毕后,利用挖掘机装车,将所有地下室内的渣土外运出场。 (五)关键部位的拆除方案 1、管线部位的建筑拆除 拆除建筑前,对施工道路,及拆除区的地下管线、地上的电力、通讯线路及树木采取防护措施。 1.1对地下管线、地上的电力、通讯线路确认、并划线标记。 1.2切断电力、通讯线路的电源和信号,对不能切断的电源和通讯线路,做好醒目标记,选取施工点时绕开线路,并派专人看护。 1.3拆除前对施工点的地下管线采用厚钢板或木板进行覆盖防护,拆除时尽量避免坍塌方式,房子砸坏管线设施。 2.与树木相临建筑的拆除 如拆除区内有需要保留的树木,可采取保护措施如下: 2.1在拆除施工时要选择远离树木的位置作为作业点。 2.2派专人看护施工,防止施工中对树木的破坏。 2.3对于距离拆除建筑较近的绿化带,必要时可采取覆盖或围挡防护。 3.与保留建筑相临处的拆除 在拆除保留建筑相临处的建筑时,可采取如下措施: 3.1如有与保留建筑相连处,可先将连接部位使用切割设备切割分离,并拆除出2米以上宽度的隔离带,再对拆除建筑实施大范围拆除。 3.2如拆除建筑与道路相临,必须在施工前,将拆除区与道路封闭,并悬挂安全警告标识,并在拆除时派专职安全人员看护,指挥行人和车辆绕行,以保证安全。 3.3为保证拆除区域外建筑的安全,可考虑在重点部位采取人工方式拆除,可保证区外重点保护的临近建筑的安全。 (六)渣土的堆放与清运 建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放,集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水,防止产生扬尘。并及时清运出场。 为保证施工进度要求,开工后积极办理渣土消纳手续,按照市指定的渣土消纳场所进行消纳,机械拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业,装车前应组织反铲及液压锤对渣土进行粉碎、归堆,其中反铲在前翻捣渣土,液压镐与之相隔一个开间进行二次粉碎,此工序可反复进行直到达到运渣要求。 机械装土时不得超过车槽帮。渣土运输过程中,保证场地及道路的清洁,做到装车不外溢,运输无漏洒。在渣土外运期间,在装渣出口外搭设专用架子,当运渣车经过时清除多余渣土,在出入口地面铺草袋子,指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前,对车辆所经出入口进行彻底清洁,达到施工现场地路面清洁要求。 北京华港建筑拆除工程有限公司 2010年12月 8 日 六、中国石油大学(北京)南食堂、校医院项目拆除工程 项目部组织机构和人力、机械的配备情况 (一)项目管理机构图: (二)现场组织机构主要岗位人员的职责: 1.项目经理:对所承包工程的安全生产、质量负全部责任,满足合同规定的各项要求,执行公司质量体系文件,主持本项目施工组织设计或施工方案的编制并贯彻执行,主持工程竣工验收工作,明确各部门人员职能及分工。负责对甲方、监理的联系,组织工程质量的检查、评定、整改活动。 2.技术负责人:对本项目技术工作负责,编制该工程施工组织设计和分部分项工程施工方案和补充方案;协助项目经理对工程质量进行管理和控制,负责办理设计变更和洽商工作,落实变更内容;负责工程中实行的新工艺、新技术的实施管理。 3.专业工长:负责施工方案的具体实施,负责落实施工计划并安排现场工作。根据施工组织设计或施工方案、设计要求检查施工班组执行情况,对违反操作规程的应予以纠正;填写关键工序的施工记录,编制安全交底单,负责保管本岗位的技术资料和文件,参加竣工资料的编制整理。 4.专职安全员:安全管理工作遵循“预防为主”的方针来开展,主要分以下三个方面施行: a安全巡视 项目安全组织机构内各责任人(主要为专职安全员),在项目安全主管的领导下开展日常安全巡视工作。各责任人对各自区域内可能产生安全稳患的部位要严加检查,对施工人员作好安全提示,对出现的安全违章行为随时查处、上报。 b安全报告 安全管理机构内各责任人(主要为专职安全员),按规定填写每天的安全报告,上报项目安全总监,对当天的安全隐患巡视结果提出统计报表,对当天的生产活动提出分析因素、提出防范措施。在现场无重大安全事故的前提下,专职安全员编写每周安全报告经项目经理审批后上报安全总监和上级安全部门。如果现场发生重大安全事故,严格按国家规定的申报程序向上级主管部门申报。 c分析会 会同甲方或其指定的代表召开每周的安全分析会,或在双方约定的时间内以约定的形式召开安全分析会,对当月的安全工作进行分析,对安全隐患提出整改时间,对以后的安全工作提出预防措施,对安全事故进行分析,对事故责任单位和个人提出处罚意见,对下周的安全工作提出新的指导意见。 (三)公司总部与现场组织机构的关系 结合国内工程承包的管理机制,通过建立科学的以责任工程师制为主,以总部职能部门服务为辅的项目管理制度,完善从质量、技术、计划乃至成本和合约方面的管理程序,实现对项目管理人的承诺,同时根据工程的特点和需要,充分优化组合社会资源,择取国内外一流的拆除机械设备及车辆进行施工,以确保工程的实施, 质量达到一流标准。 总公司对现场组织机构控制:我单位建立了完善的管理体系和决策机构,对项目进行全方位的监督、调节、完善的服务和有效控制,使项目管理规范化。 项目授权管理:企业法人对项目实行授权管理,项目经理作为企业法人代表在授权内范围内行使职权,实现总部的决策意图和企业对项目管理人的合约承诺。 专业施工保障:充分发挥我单位的综合技术实力,专业化机械设备为项目施工和承包管理提供专业化保障。 (四)公司总部对现场主要岗位人员的授权范围 项目经理: 授权负责工地全面工作 生产负责人: 授权日常管理、统计、督查工作要落实到人,拆除施工的生产、工程进度和按时完成工期; 技术负责人:授权在拆除过程中所有拆除技术的指导; 质量负责人: 授权在拆除施工中工程质量的保证; 安全负责人:授权拆除施工过程中及现场所有安全,制定各项安全措施;落实现场环保措施的执行情况;确保各项环保措施落实到位。 (五)拟派现场主要管理人员: 项目 经理 1人 总 工 1人 工 长 2人 专职安全员 3人 环 保 10人 在施人员配备 电 工 10人 水 暖 工 15人 气 焊 工 5人 壮 工 50人 施工机械配备 日立液压锤 3台: 20T自卸汽车 30台; 吊 车 3台: 加长 东风 5台: 东风 零 散车 5台: 应急 车辆 1台: 北京华港建筑拆除工程有限公司 2010年12月 8 日 七、中国石油大学(北京)南食堂、校医院项目 拆除工程质量目标及质量保证措施 1、质量保证体系 2、质保措施: 为确保拆除工程质量达优,针对工程制定具体质量保证措施,望全体在施人员严格遵照实施。 2.1施工前管理人员应认真学习施工规范,工艺标准,设计要求和施工组织方案,做到心中有数。 2.2做好对施工人员的技术交底,并对参施人员进行质量及安全教育。 2.3改变施工工艺必须经双方协商同意,工程设计变更一律以书面通知为准。 2.4施工用材料与机械设备应经过验收合格方可进场。 2.5开工前制定技术质量岗位责任制,由总工程师专职负责质量监督、 检查工作,对甲方及项目部负责,确保质量达标。 2.6施工中安排技术人员现场进行监督检查,并作好记录工作。 2.7拆除完工后组织相关技术及生产人员安排现场平整工作,做到现场平整,外部整洁,质量达标。 北京华港建筑拆除工程有限公司 2010年12月 8 日 八、中国石油大学(北京)南食堂、校医院项目 拆除工程进度计划 (一)拆除进度体系 经过对工程现场实际情况了解,针对本工程的施工难度特点,依据我公司机械设备和技术力量,拟投入了足够的人员和机械、设备来完成本次拆除任务。 本工程工期为 15 日历天内完成所有拆除及相关工作任务。并承诺在计划工期内提前或按时完成本工程的所有施工环节,按照甲方的要求,按质、按量完成施工任务,保证达到竣工验收合格标准。 (二)进度控制措施: 1、编制切实可行的施工准备计划,科学、合理安排组织施工工序,对准备工作建立严格的责任制和检查制度,做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。 2、公司全力保证优先安排人力、物力,确保施工进度需求,使之能按计划完成。 3、严格各工序工程质量的监控,确保各工序一次成活,避免返工,从而保证施工进度。 4、推动全面计划管理、动态管理的方法,坚持日计平衡,定期召开生产计划调度会,以保证施工计划的实施。 5、精心组织、精心施工,加强施工现场的控制与协调工作,超前预测,并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾,使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。 6、根据总施工进度计划的要求,制定详细的天计划。加强计划的科学性、严肃性,在编制天计划时要考虑各种不利因素的影响,以保证计划的有效性、可行性,一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时,要及时调整,采取相应的补救措施,制定可行的计划,以保证总进度计划的实现。 7、为保证计划目标的实现,各部门必须密切配合,协调一致,材料、设备的供应,劳动力的调配,专业队伍的配合等。 8、项目部施工班组必须严格按施工程序,施工规范的要求组织施工,各阶段施工过程中,合理划分施工流水段,形成流水施工,确保工程施工的连续性。
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    • 墙体拆除施工方案求一份?
    • Hzl_8542 回答:墙体拆改在很大程度上实现了空间的改造和再利用。不过当业主们雄心壮志地准备对新家大改造的时候,一定要注意一些墙体拆改的原则和避免一些拆改的误区,尤其要注意不要拆了不该拆的墙。      家居装修哪些墙不能拆      墙体拆改是装修中的一项大工程,同时也需要业主做好合理的规划和设计。在进行空间改造的同时,要了解房屋的墙体特点,装修中绝对不能拆的墙属于承重墙,有些非承重墙也不能随意拆改,否则会对房屋安全造成严重影响。      承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上以粗实线部分作为标识。承重墙支撑着楼板的重量、房屋内家具的重量,并将重量传递到下一层的承重墙、结构梁。非承重墙为轻质、简易的材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。      承重墙一旦被打掉或受到破坏,都会产生严重的后果。有些装修公司可以对一些承重墙撤除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但作出这些施工改动之前必要要得到物业的审批。      如何分辨承重墙?一般依靠工程图上的标记,施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙,而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注。除此以外,还可以根据墙体的厚度来分辨,一般240MM以上的墙是承重墙。有些墙无法区分厚度,但也是承重墙,例如外墙、和邻居共用的墙,都是较容易就分辨得出的。   根据房子的结构,也能分辨承重墙,框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。而砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。         墙体拆改要避开哪些地方  除了承重墙不能拆改外,还有一些地方是要避免墙体拆改引起变动的,这些地方可以说是装修拆改的“雷区”。  1、   燃气管道   如果房屋采用管道煤气,在装修的时候就要注意避开燃气管道。燃气管道在设计、安装上有严格规范,必须由专业人员施工。业主如果私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来时就不容易察觉到气体泄漏的情况,而且泄漏的煤气也会积聚在一起,一旦遇到明火,就会引起爆炸,危害生命安全。因此在规划墙体拆改时要尽量避开煤气管道,如果确实要改动,也必须向供气单位提出申请,由供气单位现场勘测并提出意见,能够改动的,供气单位出具施工方案,并由专业人员进行操作。               2、   暖气管道   房屋中的暖气管道及上下水管道都是在一定范围内构成一个整体系统,随意拆改的话容易影响其他住户的管道流通,因为原来设计好的暖气被改动后,管内压力将发生变化,供热发生失调,造成楼中各户热的很热,冷的很冷。因此应避免改造这些管道,或者即使改造也应该不影响整个管道系统。                3、   阳台配重墙   如果阳台和室内之间有一扇门一扇窗,这些门和窗都是可以拆除的,但窗以下的墙是配重墙,起着支撑阳台重量的支点作用。有些业主认为配重墙挡住了阳光进入室内,因此会考虑拆除配重墙。但配重墙一旦被拆,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠,甚至坍塌。尤其是一些房龄较老的阳台为挑板式结构,一旦拆除配重墙,就会破坏阳台的墙体结构。
    • 拆除施工方案 屋面防水施工方案 外墙保温施工方案 1年以前