成都二手房过户费用是多少?

历修杰 | 被浏览 7年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 荣耀vvv 2016-04-05 16:29

      您好,成都二手房具体税费有:卖方1、营业税5.6%(面积在140平方以下且满五年可以免征);2、个人所得税2%(如果提供原始购房发票,可以按照差额的20%交纳)。   买方:契税3%(面积小于90平米且是首次购房可以按照1%交纳;面积大于90平米小于140平米且是首次购房可以按1.5%交纳)。 以上价格均来源于网络,仅限参考。

      0 评论

    • 灯泡大怪兽 2016-04-04 21:37

      一、离婚房产过户手续分以下两种情况:

        (一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。

        需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

        (二)对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。

        夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。

        办理离婚析产登记的必备资料:

        1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

        2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);

        3、申请人的身份证明;

        4、房地产登记申请书;

        5、委托书。

        析产基本步骤:

        1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

        2、到交易中心办理转绘;

        3、到房管局办理免征契税申请;

        4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。

        二、离婚房屋过户手续费:

        税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。

        费类:1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元
      价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

      0 评论

    • ag123456 2016-04-04 21:20

      二手房交易需要交纳的税费主要有:
      1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
      2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
      3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
      4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
      5、 测绘费:按各区具体规定
      6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

      二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个人所得税1%。

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
      • 厂房加固的价格是多少
      • 烈焰_5169 回答:厂房加固的价格因多种因素而异,包括厂房的结构、加固方法、加固范围、加固材料等。因此,无法给出具体的价格数字。 一般来说,加固的价格在200元/平方米到800元/平方米之间。如果加固的范围比较小,价格会相对较低;如果加固的范围比较大,价格会相对较高。此外,加固的方法也会影响价格,例如加固基础的价格会相对较高。 具体来说,厂房
      • 彩钢瓦价格是多少 瓷砖价格是多少 油漆价格是多少 7天以前
    • 1 回答
      • 塑料水表箱品经济指标是钢筋混凝士阀门井的2/3,但施工费用更节省?
      • 呆狗 回答:塑料水表箱作为一种新型的供水设施,不仅具有优秀的性能特点,还具备显著的经济优势。与传统的钢筋混凝土阀门井相比,塑料水表箱的经济指标优越,施工费用更为节省,特别是人工成本方面。 塑料水表箱的生产成本相对较低。由于其采用高品质的塑料材料,生产工艺简单,生产效率高,因此单个水表箱的成本较低。同时,塑料水表箱的寿命长,维护成本
      • 水表箱 钢筋 水表 2个月前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。