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买房贷款年限一般是多少?

余宜 | 被浏览766次 1年以前 |

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3条回答

  • 598568 2016-04-04 20:25

    因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定:
    1、个人住房贷款最长期限为30年;
    2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
    3、申请人男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。

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  • ag123456 2016-04-04 20:23

     因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定:
      1、个人住房贷款最长期限为30年;
      2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
      3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。
      对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。
      如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。
      虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。

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  • -丶- 2016-04-04 18:20

    你好,在房屋按揭贷款过程中,贷款的年限越长,借款人每个月分期还款的压力越小。
    1.新房:就目前情况而言,新房办理按揭,国内银行房贷最长能贷款30年。
    2.二手房:对于二手房贷款,银行会考虑房子的楼龄,所以二手房贷款申请过程中,年限一般不会超过20年。对于房龄太久的房子,银行不仅仅会适当的减少贷款的年限,也会减少贷款的额度,很多上世纪80年代,90年代初的房子,现在都只能贷到评估价的50%而已,贷款年限也很短。另外,贷款的年限和贷款人的年龄也有很大的关系,一般不可以超过贷款人的退休年龄。

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