商品房外墙渗水要怎么办?

涂丽 | 被浏览943次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • -丶- 2016-04-04 19:11

    特别提示:
    (1)出现新房外墙漏水不建议自行解决,主要原因如下:对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦,特别是在外墙无明显破坏的情况下,自行处理,有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏,同时由于属于户外高空作业很可能引发安全事故。
    (2)如果是老房子的外墙出现漏水,建议找物业进行解决,外墙属于楼体的公共部分,其出现损坏,物业可以利用公共维修基金进行维修

    0 评论

  • ag123456 2016-04-04 18:29

    外墙渗水绝对不要装修,否则后患无穷,物业公司一直拖着不去弄,向有关管理部门投诉。我不同意“用漏水来形容还差不多。没有办法修的”。就看物业公司的态度!外墙是什么装修?普通抹灰?面砖?马赛克?干挂?。普通抹灰?面砖?马赛克?空敲,裂缝搞掉重来,搞掉重来时各条砖缝凿去一些,进行勾缝处理,治其本,没有修不好的东西。涂防水涂料不行!只治表,不解决根本问题。

    0 评论

  • 奋斗_9500 2016-04-04 17:44

    1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。
    2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
    3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。
    4、如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。
    5、不能找到漏水点的屋顶,建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷,多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次,已保障防水效果。但是,基面一定要处理好,且最外面一定要用水泥砂浆做保护层。
    希望答案对你有帮助

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 惠州外墙渗水补漏公司哪家好?
    • 牛逼123 回答:给你推荐一家,禹虹防水工程有限公司比较好,禹虹防水工程有限公司专门承接大型地下室防水、新旧屋面防水、卫生间、冷库粮库、地下室、游泳池防水工程。该公司已获得生产许可证、防水施工三级资质证。 这家公司的技术不仅质量好,价格也比较优惠,服务也很周到,用户的口碑都还不错。
    • 惠州房屋装修 卫生间补漏公司 外墙渗水怎么办 3个月前
  • 3 回答
    • 外墙渗水修理方法是什么?
    • 倒叙_7629 回答:对于这类渗水,如果只是局部地方,就将有裂缝的地方凿开约10cm宽,露出外墙砖砌体,再用聚合物水泥基防水材料进行修补,然后按原外墙做法,修补归原。如果是涂料或水泥批荡的外墙存在大面积渗水,好采取整体修补,即对墙面做整体防水和翻新的处理技术,具体做法是在外墙整面批5mm厚聚合物水泥基防水材料,然后再在外墙喷涂或刷涂两遍带防水功能的外墙漆(厚约1-1.5mm)。采用这个办法不仅能彻底解决了渗水问题,同时将旧楼外墙重新翻新,效果很好。 这项施工方法的重点是先清洗墙面,除去浮尘和油污,对原有裂缝先用聚合物水泥基防水材料进行填塞,然后再整面抹平。因聚合物水泥基防水材料具有较好的粘结强度,比普通水泥的粘结强度提高3-5倍,所以对原墙面不论是涂刷外墙涂料的墙面还是水刷石墙面,都不用进行凿毛或铲除处理,可以直接在外墙上批荡。
    • 墙面渗水怎么办 墙面渗水怎么处理 外墙渗水怎么办 3个月前
  • 3 回答
    • 外墙渗水解决办法都有哪些?
    • 牛逼123 回答:外墙渗水,应把渗水部位凿开外墙瓷砖、粉刷层,面积要凿大一些,然后露出基面再做防水处理。做法如下: 先把墙面打扫干净,洒水湿润但不得有积水。先用“劳亚尔”与水泥搅拌成素灰浆刷2毫米厚,20分钟表干后,再用“劳亚尔”与水泥,沙子搅拌成防水砂浆抹在其表面,厚度8毫米。24小时凝固后洒水养护。
    • 墙面渗水怎么办 墙面渗水怎么处理 外墙渗水怎么办 2个月前