没有房产证的房子可以抵押贷款吗

张鑫 | 被浏览609次 1年以前 |

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3条回答

  • ag123456 2016-04-04 16:20

    没有房产证只有购房合同也可以申请农业银行的个人综合授信贷款。申办条件及流程如下:
    1、18-65周岁,身体健康,具有中华人民共和国国籍、有效身份证明和完全民事行为能力。
    2、在本地有固定住所。
    3、具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。
    4、信用记录较好,无赌博、吸毒等不良嗜好。
    5、在农业银行开立个人账户,愿意接受农业银行信贷、结算监督。
    6、授信总额度最高不超过500万。总授信额度=信用贷款额度+保证贷款额度+抵押贷款额度+质押贷款额度。
    7、办理业务流程:客户提出个人综合授信贷款申请并提交相关资料→银行进行调查,审查和审批→银行与借款人签订授信合同和借款合同→抵质押方式授信办理抵质押手续→借款人按约定还款方式偿还贷款本息→办理结清贷款手续。

    2 评论

  • Hzl_8542 2016-04-04 16:27

    好像不可以,没有房产证的话,就做不了抵押登记,银行就无法控制他资金的风险,抵押是做不了。民间资金想想办法吧。希望可以帮助到你。

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  • -丶- 2016-04-04 15:13

    没有拿到房产证的房子不能做抵押。
    房产证抵押必须要有房产证原件,具体手续如下:
    办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下
    1、现房抵押
    (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);(2)房屋所有权证;(3)土地使用权证复印件(验原件);(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;(5)银行借款合同;(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
    2、期房抵押
    (1)购房预售合同;(2)与银行签订购房借款合同   ;(3)购房预交款收据复印件(验原件);(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门   出具的证明;(5)夫妻双方身份证复印件(验原件)。
    希望我的回答能对您有所帮助。

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