装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

哈尔滨房屋契税要交多少?

季禹颖 | 被浏览328次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Hzl_8542 2016-04-04 16:40

    过户费用
    (1)契税;90以上按房价1.5%缴纳;(买方承担)
    (2)营业税:未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)
    (3)所得税(个税):未超过五年的按房价1%。(卖方承担)
    (4)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(双方承担)
    (5)房屋产权登记费:一个名80.00元。要是两个名100元(买方承担)
    (6)评估费:房子评估价的1%。
    (7)担保费:贷款额的1%。
    (8)测绘费:75平以上-300元
    (9)房屋维修基金:好像二、三百,忘记了。
    印花税免征:但还是收了5元钱。0

    0 评论

  • prettygirl 2016-04-04 14:33

    1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 2.根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3-5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3-5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

    0 评论

  • 奋斗_9500 2016-04-04 13:21

    哈尔滨购买首套房 契税是根据市场指导价和面积算的。高于市场指导价的房子契税全部是:3%面积90平米以下且单价在市场指导价以下的房子契税是:1% 90平米-144平米之间单价在市场指导价以下的房子契税是:1.5% 144平米以上的房子契税是:3%

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 哈尔滨首套房契税要交多少,要怎么算
    • 一颗柠檬_4908 回答:根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件:1、住宅小区建筑容积率在1.0以上2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 = 计税依据 × 税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价名词解释:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
    • 二套房契税是多少 契税怎么交 契税什么时候交 2年以前
  • 3 回答
    • 农村房屋需要交契税?
    • 清水一掬 回答:由于农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是极低的,只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。   (一)、农村房产证怎么办?   1、提交材料,提出申请:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。   2、房管部门受理;   3、公告;   4、审核;   5、收费;   6、记载于登记簿;   7、发证   (二)、农村房子如何过户,手续怎么办?   当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下:   1、 去乡镇国土所提出申请;   2、 提交相关材料;   3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;   4、 实地进行勘丈、调查、公告;   5、 报国土局审核,注册登记;   6、 发证
    • 农村房屋装修 农村房屋 农村房屋建设 1年以前
  • 3 回答
    • 2017常州房屋契税怎么交?
    • 倒叙_7629 回答:1、交契税时间   由于办理房产证需要契税完税发票,所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说,在一手房交房时需要缴纳契税。 2、需要资料   如果你是单身,需要准备单身证明、身份证、购房合同。   如果你是已婚,需要结婚证、身份证、户口本、购房合同。 3、契税税率   购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下,契税为总房价的1%。   购买家庭唯一住房,面积90-140平米,契税为总房价1.5%。   其他情况契税为总房价的3%。
    • 交房时要交哪些费用 契税怎么交 契税什么时候交 5个月前
  • 3 回答
    • 房屋契税广州怎么交的?怎么算的
    • 你那么爱他_5924 回答:  你好,很高兴为您解决问题,据我所知,如果你非广州市户口只可以在广州购买一套房。你在老家(户口所在地)有一套物业的,现所买的房就是按二套来计算契税3%。如你是广州市户口名下没有物业(家庭为单位)的现所购买的物业将按首套来计算90方以下契税1%。   希望能帮到你,望采纳。
    • 交房时要交哪些费用 契税怎么交 契税什么时候交 7个月前