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  奋斗_9500 2016-04-04 14:53

  对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。(包括公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房）。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。其他为3%。

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  ag123456 2016-04-04 14:42

  　　首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；
  　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

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  Standby凡 2016-04-04 13:52

  1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
  2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。
  3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。
  4、证照印花税：按5元/户交纳。
  5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/户交纳;共有人证书费按10元/人交纳。
  6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。
  7、国土证办证费：按相关规定交纳。
  如果按揭,还要发生以下费用
  1)评估费,购房总价的0.2-0.5%
  2)保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3)公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元
  买新房子需要缴纳的税费主要包括上述几种,当然随着国家政策的变动,可能会有改变。

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