请问下一般是什么时候交房?

林武 | 被浏览565次 1年以前 |

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3条回答

  • 荣耀vvv 2016-04-03 16:04

    这个还是看你买的是期房还是现房,如果期房的话你只能看预售合同上面的日期,现房的话就比较快了,给完钱交完费用基本就可以给你钥匙了。同事交房时需要带足需要的资料,合同上会有表明。另外交房了要及时对房子进行验收。

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  • Hzl_8542 2016-04-03 15:27

    为问友提供尽二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话,可以通过法律途径解决,如果约定了仲裁条款,可以申请仲裁,要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。

      交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

      现在大部分都是开发商委托物业进行交付,开发商主要负责对业主进行身份验证,收取一些遗留费用,物业公司收取物业费等相关费用,带领业主验房,最后发放钥匙,就算完成了交房的基本程序。
    可能准确、详细和有效的回答。

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  • -丶- 2016-04-03 15:02

    在买房子的时候都是希望越早交房越好的,但是在现实生活中,毕竟房子的建设、资质等各个方面也都是需要时间的。所以现在正规的情况下,期房一般多长时间交房的时间在1-3年,多数在两天左右。当然这是一般的情况,也有一些特殊的情况,这个就需要根据实际情况实际考虑了。

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    • 忆苦思幻 回答:正常情况下:   1.交房以后三个月内可以办妥房产证。   2.持购房合同和安置协议以及身份证等要件,到房产交易中心办房产证。   3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和杂费。   4.按照办证窗口的承诺领证,一般是一周左右,具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右,不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证。
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