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二手房交易可以按揭贷款吗?

张天悦 | 被浏览286次 1年以前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-04-03 12:39

    分期付款就成为二手房交易中最为常见的做法。即签订合同后,买方先支付给卖方一定比例的首付款,待过户后再支付尾款。      二手房商业贷款流程   而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同,采用全款支付的,过户后,买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方;若需要贷款的,则需在签订《房屋买卖合同》后,申请商业贷款或公积金贷款,抑或是组合贷款的,待过户完毕后,银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。

    1 评论

  • woshi1091888511 2016-04-03 15:48

    正常交易流程:

    订金---首付----贷款----过户

    建议找个中介,多花点钱没关系,安全第一啊

    买熟人的也要安全啊,30W不是小数字,大中介会处理好相关事宜的

    0 评论

  • -丶- 2016-04-03 14:52

    卖方是全款得,你需要办理按揭,首先需要到银行办理按揭面签手续,你需要带上身份证,户口本,结婚证(没有结婚就到户口所在地得民政局开未婚证明,如已经结婚,那么夫妻双方都要到场,切带得东西一样),收入证明(收入证明开主还款人的就可以了)。      还需要卖方配合办理,卖方需要带上身份证,户口本,结婚证(没有结婚就到户口所在地得民政局开未婚证明,如已经结婚,那么夫妻双方都要到场,切带得东西一样)不需要收入证明了。   
    带上以上得证明后,在银行办理按揭面签手续完成后,银行会安排评估人员对你所购买得房屋进行房屋评估,你需要交给评估人员的有房产证复印件,和购买人得身份证复印件。   评估完成后,一般银行会在5个工作日内审核,(提醒你,收入证明不要出错,银行会更具你提供得收入证明上得电话进行核实)。银行审核通过,就会通知你,说你可以贷款了,按揭就算办理完成了。

    备注:收入证明电话需要座机号码,切联系的人需要知道你得职位,收入,以及工作单位地址。收入证明如是真实得,就不必担心了。

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