装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

安置房楼层费怎么算?

惠凤 | 被浏览1146次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Hzl_8542 2016-04-03 14:52

    如果房产证上是你男友的名字那么领个结婚证就可以把你的名字加上去只需要工本费几百块就OK。房产证上如果不是你男友的名字,那么和正常买卖一样缴税   营业税:5.55%   个税:1%   交易手续费:3元/平方(买卖双方都有)   契税:1%   还有一些工本费几百块

    0 评论

  • ag123456 2016-04-03 10:47

    营业税安置房首次买卖不用交。 个税:1% 现在不用交,交易手续费:3元/平方 契税:1% 现在也不用交,还有一些工本费百来块,除此以外,安置房交易要先交纳土地出让费,按照地段划分,一般安置房地段不是很好的话,基本也要交纳30000左右吧。具体要看地段,不同的城市土地出让费应该也不一样。

    0 评论

  • 请叫寡人大王 2016-04-03 09:26

    你好,是这样的,如果开发商允许您自选楼层的话,对于较好的楼层会收取一定的楼层费。 如果开发商并没有让您选择楼层的话,那这个费是可以不用交的。

    0 评论

相关问题

  • 5 回答
    • 2017安置房买卖合同范本?
    • kitty1235 回答:出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)身份证号码:__________________________ _______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________(房屋共有产权人)以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)身份证号码:___________________________ 甲方原有位于的房产一套,属于区的拆迁人,甲方与区拆迁指挥部签订的安置补偿协议,根据协议,甲方对原房产可得到安置房面积平方米,甲方自愿将其中平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况: 甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面积为______平方米,房屋用途为住宅。安置房买卖合同范本。现尚未选房和安置。 第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格: 买卖房屋面积为______平方米,按元/每平方米计价,共计人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整),但实际安置房屋不足或超过平方米,按实际面积元/平方米计算总房款,多还少补。 第四条、付款时间与方式: 甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方,首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清:第一期在选房后三日内付元;第二期在交付房屋和钥匙付元;第三期在办理产权过户手续三日内付元。安置房买卖合同范本。甲方的银行帐户:开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 第五条、房屋交付: 甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五日内,甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。 第六条、关于产权登记及过户的约定: 对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起五日内,将领到的产权证书交由乙方。 2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。 第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担 1、根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议,指挥部应给付给甲方的临时安置补助费,每平方米每个月5元,由乙方享有,从最后一期乙方的支付房款中扣除。 2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。 第八条、违约责任条款: 1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方首付给甲方的房款归甲方所有,其余款项退回给乙方。 2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。 3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。 4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过30天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。 第九条、本合同发生争议的解决方式: 双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷。 第十条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方共同协商解决,与本合同同具法律效力。 本合同在双方签字之日(__________年______月______日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方产权人共持一份,乙方一份,留存备查。 甲方(签字生效):__________乙方(签字生效):__________ __________年_____月_____日__________年_____月_____日
    • 存量房买卖合同范本 房地产买卖合同范本 拆迁安置房 2个月前
  • 3 回答
    • 拆迁安置房交房时面积超出要怎么办?
    • 可爱的橙子 回答:安置房与一般的商品房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。
    • 毛坯房交房 拆迁安置房 交房时要交哪些费用 1年以前
  • 3 回答
    • 安置房交房标准是什么?
    • 言尔无心 回答:国家安置房交房标准:   住宅应满足下列条件,方可交付用户使用:   1、由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收,确认合格;   2、取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件;   3、在当地建设行政主管部门进行备案;   4、小区道路畅通,已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。
    • 拆迁安置房 交房标准是什么 交房时要交哪些费用 11个月前
  • 3 回答
    • 拆迁安置房能按揭吗
    • 请叫我雷锋 回答:可以,贷款是银行发行的,安置房是政府或企业进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,是不相干的   拆迁安置房一般要几年才能办理房屋产权证,没有房产证银行不能办理抵押,所以不能贷款.   可以办理贷款,但是安置房的预抵押手续要麻烦很多。其他的跟一般银行按揭贷款一样的条件
    • 按揭房贷款 拆迁房 拆迁安置房 2个月前