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电梯房多少层最好?

何莹莹 | 被浏览360次 1年以前 |

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3条回答

  • 木子星生 2016-04-02 21:10

    一、空气污染指数。其实就是指浮尘,当然浮尘也有不同,干燥城市浮尘为9-11层、潮湿城市为3-5层、工业城市为6-12层。这些楼层相对来讲,空气质量会差点。

    二、空气湿度。空气湿度相对较大的城市,以6-8层为佳;首先,空气湿度大的话浮尘不容易飘上来,另外5层以下会潮,9-13层会腥。14层以上的话,临海城市海风会飘进来。内地气候比较干燥,3-6层和13层以上都不错。

    三、老人,别考虑其他,1、2、3层最佳,考虑到老人的腿脚不太方便。孩子,充分考虑安全因素,尽可能安静。宗教信仰和习俗,国人一般会选6、8、16、18;4和14的话比较忌讳;如果信佛,9和13都比较好;崇洋媚外的人,3和13就不能要了。

    四、看该楼是否临街。临街的话8-12层为汽车尾气浮尘层,8楼以下的房子在汽车行驶高峰期会有点吵,不推荐。

    五、一梯几户。如果是普通对门式就无所谓啦,但是如果一梯多户的话,就越高越好。单层户数越多,公摊面积也越大,每月物业费里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)水分也越多。要选个高楼层的。

    六、小区如有露天停车位就别考虑6层往下了。车子点火尾气是最脏的,一般不会飘那么高,六层以下比较遭殃;另外,汽车的声音会影响到老人孩子们的休息的。

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  • -丶- 2016-04-02 20:54

    你好,5至8层最佳,越高,空气越差。低于5层,空气也不好。楼下的废气从楼角顺着墙体上爬,到5层时,就会自动向四边扩散。所以低于5层不好。   至于越高,空气不好的同时,还得考虑到儿童与老人是否适合这么高的高度,太高了,对儿童与老人会有很多的影响。
    希望能帮到你!

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  • Hzl_8542 2016-04-02 20:34

    选择高层需要考虑以下几个因素
    一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要
    二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。
    三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间
    四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。
    五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些。
    六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。
    如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上,如果是32层的楼房最好的是23--28层.。
    如果选择低层可以考虑6-7层   六七层位置的好处:   首先,从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。   第二,从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。   第三,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。   此外,日本东京大学教授研究发现,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示,住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多;住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服,而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。   当然,这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,因此,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。   为了获得一个良好的居住环境,购房时,除了楼层的选择之外,还要注意以下几点:保证房间能获得充分的光照;抬头能看到窗外的自然景色,听到鸟叫虫鸣;房屋周围最好有绿树和水池,这样能很好的降噪和除尘。选择6-7层还有两个好处是,7层以下,不需要交二次供水费;楼层低,房价可能会便宜。

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