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  荣耀vvv 2016-04-05 16:32

  收费标准： 1、过户费用： 普通住宅 *   契税：评估价   ×   1.5%； *   土地出让金：评估价   ×   1%（需办理土地证的交纳）； *   图纸资料费：20.00元（需办理土地证的交纳）； *   印花税：评估价   ×   0.1%； *   转让手续费：建筑面积   ×   6.00元； *   登记费：80.00元（需贷款的再交80.00元）； 非普通住宅   (单价河西在6300以上含6300南开6100含6100,其他区域标准不一样看具体地点,144平米以上含144平米,小区容积率在1.0以下,满足任何一个条件就是非普通住宅) *   契税：评估价   ×   3%； *   土地出让金：评估价   ×   1%（需办理土地证的交纳）； *   图纸资料费：20.00元（需办理土地证的交纳）； *   印花税：评估价   ×   0.1%； *   转让手续费：建筑面积   ×   6.00元； *   登记费：80.00元（需贷款的再交80.00元）； *   5年之内——全额营业税：评估价   ×   5.55%

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  ag123456 2016-04-02 22:38

  1、营业税：(税率5.55% 卖方缴纳)根据2015年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。
  2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
  3、契税：(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)
  征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
  注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

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  木子星生 2016-04-02 22:10

  以下是湖北二手房交易税费。
  
  1、契税：140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。
  2、印花税：万分之五。
  3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
  4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。
  5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。
  6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。
  7、交易手续费 3元每平米
  价格来自网络，仅供参考，希望能够帮到您

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