湖北二手房交易税费一般是多少?

暴鹏涛 | 被浏览870次 2年以前 |

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  • 荣耀vvv 2016-04-05 16:32

    收费标准: 1、过户费用: 普通住宅 *   契税:评估价   ×   1.5%; *   土地出让金:评估价   ×   1%(需办理土地证的交纳); *   图纸资料费:20.00元(需办理土地证的交纳); *   印花税:评估价   ×   0.1%; *   转让手续费:建筑面积   ×   6.00元; *   登记费:80.00元(需贷款的再交80.00元); 非普通住宅   (单价河西在6300以上含6300南开6100含6100,其他区域标准不一样看具体地点,144平米以上含144平米,小区容积率在1.0以下,满足任何一个条件就是非普通住宅) *   契税:评估价   ×   3%; *   土地出让金:评估价   ×   1%(需办理土地证的交纳); *   图纸资料费:20.00元(需办理土地证的交纳); *   印花税:评估价   ×   0.1%; *   转让手续费:建筑面积   ×   6.00元; *   登记费:80.00元(需贷款的再交80.00元); *   5年之内——全额营业税:评估价   ×   5.55%

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  • ag123456 2016-04-02 22:38

    1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2015年房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。
    2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
    3、契税:(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)
    征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
    注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

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  • 木子星生 2016-04-02 22:10

    以下是湖北二手房交易税费。

    1、契税:140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3% ,非普通住宅3%。
    2、印花税:万分之五。
    3、营业税:房产证不足5年的,按成交价格5.5%;满5年后免交。
    4、个人所得税:房产证不足5年的,交纳交易差价的20%(或者总价1%);满5年后免交。
    5、过户费:具体见所委托中介机构收费标准。
    6、土地增值税:140平米以上,交纳交易差价的30%(或者总价1%);140平米以下免交。
    7、交易手续费 3元每平米
    价格来自网络,仅供参考,希望能够帮到您

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