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  prettygirl 2016-04-02 22:06

  屋顶防渗漏层做法：
  1、屋顶基面处理
  基面清理干净，含水率不大于9%，平整密实，各节点收头整齐、完备，符合要求。
  (1)、砂浆或混凝土找平层应抹平压光，表面应坚实并充分干燥，不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象，用2M直尺检查基层表面平整度，偏差不得超过5MM。
  (2)、屋面排水坡度应符合相关标准要求；找平层与突出屋面的结构（如女儿墙、立墙、变形缝、管道、天窗等）交接处的阴阳角均应作成半径为20MM的圆弧或45度（135度）折角。
  (3)、女儿墙顶端和檐口部位的滴水线应符合要求，水落口要适合于铺设卷材且周围排水良好；在铺设卷材防水层之前，应清除基层上灰尘、油脂等杂物，基层表面必须干净。
  2、屋顶防水施工第一道防水层
  （1）、使用防水涂料或者防水卷材铺设柔性防水层。屋顶防水施工条件要求基面含水率不大于9%，所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后，应做蓄水实验。
  （2）、如做涂料防水，以“一布两涂”为例：清理干净基层后，满刷一遍涂料，干燥成膜后，铺设一层玻纤布胎体增强材料，并在已展平的表面上满刷一层涂料固定，干燥后进行下一遍屋顶防水施工。屋顶防水施工涂膜的总厚度应在3毫米以上。
  （3）、如做防水卷材施工，清理干净基层后，在卷材反面和基层刷粘结胶，按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压，最后做接缝收头检查处理。
  3、屋顶防水施工第二道防水层
  铺设刚性防水层，应在第一道柔性防水层完成后的两天左右进行施工，主要以高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料，防水层厚度应为20-30毫米。
  A、按规范要求安装分格木条，分格设置为4000毫米×4000毫米。然后洒水使基面湿润，但不得有积水。
  B、按由远到近、先高后低的顺序，将配制好的砂浆或细石混凝土进行逐个分格屋顶防水施工，同一分格一次完成，抹平压实。
  C、初凝后，取出分格木条，压光并修整分格缝。
  D、采用柔性密封材料嵌填分格缝，处理表面收口。屋顶防水施工施工完成后注意洒水养护。
  4、屋顶防水防漏注意事项
  没有准用证的防水材料不得用于防水工程。材料应在贮存期内使用，如超期，则需经检验合格方能使用。避免工程质量通病。
  （１）空鼓：防水层空鼓发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处，其原因是基层潮湿、找平层未干、含水率过大、使涂膜空鼓，形成鼓泡。基层含水率简单测定方法是将1m见方厚度为1.2-1.5mm的橡胶板材，覆盖在基层表面上，周围用封口胶纸封好，在不让太阳直晒下放置2-3h，如被覆盖表面基层无水迹，紧贴基层一侧的橡胶板材又无凝结水迹，即说明基层的含水率已小于9%。
  （２）渗漏：防水层渗漏水、发生在穿过地面、墙面的管道根部。地漏和伸缩缝等部位，由于管道根部松动或粘结不牢、接触面清理不净，产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够、粘贴不紧密或做附加等原因，伸缩缝部位则因建筑物受温度等原因产生伸缩而拉裂防水层。

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  -丶- 2016-04-02 20:44

  1.地下室外墙及水池壁渗漏的预防措施
  　　对于地下室外墙及水池壁防渗漏方面，主要是控制钢筋砼的裂缝来预防砼渗漏的产生。本项目部将采用如下预防措施：
  　　地下室外墙根部与底板交接处渗水：在转角处采取钢筋补强措施，增加一\"L\"型与墙体钢筋同规格的钢筋，在砼浇筑时，此处特别注意加强振捣。砼浇筑时，墙体施工缝留置在距底板顶面350mm处。
  　　穿墙螺杆处渗水原因：使用了未带止水片的穿墙螺杆；加止水片时，止水片孔四周未与螺杆外围焊密实，即漏焊而出现止水片与螺杆存在缝隙。技术措施：在螺杆处先将墙面凿一凹洞直径D=100mm，洞深约50mm，然后再将钢筋吹断，清洗洞内渣子，用喷灯烘干，再用快速堵漏剂迅速封堵，在外墙再做道防水层。
  　　施工缝渗漏水：施工缝是防水砼工程中的薄弱部位，应尽量不留或少留。底板砼应连续浇筑，不得留施工缝。认真做好施工缝的处理，使上、下两层砼间粘结密实，以阻隔地下水的渗漏。加强施工缝处砼的振捣，保证捣固密实。
  　　保证原材料的质量，砂子的含泥量不大于3   %，碎石含泥量不大于1   %，尽量选用粒径较大的石子，以减少用水量和水泥用量，从而降低水化热，减小砼的内外温差。
  　　掺加减水剂以改善砼的和易性，提高了硬化后砼的密实性，从而提高了防水抗渗性能。
  　　选用合理的配合比，严控水泥的用量。选择水泥用量小的砼配合比，以避免水化热过高引起砼开裂。
  　　严格按照配合比对砼原料准确计量。
  　　加强砼的养护工作,在养护期内要注意保温度保湿同时进行，始终使砼处于湿润状态。
  　　砼应振捣密实，并应尽量一次性连续浇筑完毕，不留施工缝。当必须留设施工缝时，其处理方法是按设计采用橡胶止水带做隔水处理。
  　　2.屋面、卫生间管道防渗、滴、漏、跑
  　　此部位的防水措施，结构层上的防水层处理固然重要，但结构自防水才是重中之重。而吊洞又是结构自防水的关键，为做好此道工序必须严格按如下图程序进行。
  　　基层清理：清理楼面、顶棚及屋面结构层，把洞口周围的砼凿成漏斗状，并用清水冲洗干净。
  　　支模：用加工成型的配套模板支模，并检查有无缝隙，再固定，经检查符合要求后方可刷浆及浇筑砼。
  　　刷浆：在冲洗干净后的砼结构基层上满刷素水泥浆一道。
  　　浇砼：用1:1:3(水泥:砂子:石子)砼(内掺水泥用量10%的膨胀剂)浇筑洞口，砼要略干一点，并搅拌均匀。第一次浇筑板厚的2/3，第二天待砼硬化后，并清理基层，刷浆后再浇筑砼，使砼面略高于原砼结构面。
  　　检查：待砼完全硬化后，用水泥砂浆筑圈灌水检查，如有渗漏，立即返工。
  　　完全完工后，关水至少24小时，最浅处保证30mm。施工班组自检后，由相关人员复查，并及时报请监理公司进行灌水隐检。
  　　屋面及卫生间水电管道吊补后，确保做到结构关水无一处渗漏，再加上其上防水层的施工，使其达到防水双保险。
  　　3.外墙窗户渗漏的防治
  　　外墙窗户渗漏的预防措施
  　　序号预防措施
  　　1所有的外墙窗户的窗台一定要设置60mm厚(横向2Φ8，短向Φ6.5＠200)的C20砼压顶。
  　　2选用连接方式可靠，间距≤600mm，制作质量符合标准规定，使用性能符合气密性、水密性及抗风压等技术要求的窗户。
  　　3窗框与洞口墙体间连接固定符合规范要求。缝隙内用柔性材料(如沥青麻丝等)塞填密实，在填塞时，应在缝隙外侧用木条临时封缝后，从室内向室外填塞，直至槽内饱满密实，外口基本平整方可取走木条。然后在室外用密封胶(2～3mm厚)封严，所用密封胶的性能应与型材具有相容性。
  　　4窗台应做出不小于15%的向外坡度，窗楣要做滴水槽、滴水线，如下图所示。
  　　窗台、窗楣细部处理排水图
  　　4.外墙渗漏的防治
  　　外墙渗漏的预防措施
  　　序号   预防措施
  　　1外墙填充墙与砼交界处，先钉挂≥200mm的铅丝网，固定与结构墙上，防止墙体和砼交界处收缩裂缝引发的渗漏。
  　　2在抹灰砂浆中掺入抗拉纤维和少量减水剂，可有效控制抹灰层开裂，尤其在向阳面的墙效果最明显。
  　　3EPS板采用满粘聚苯板以形成无空腔体系，由于聚苯板被满涂粘结剂粘结于墙面，对聚苯板形成强约束，有利于板缝裂缝的控制。
  　　4规范细部节点设计。外墙外保温层应包覆门窗框洞口外侧、封闭阳台、女儿墙以及屋顶挑檐等热桥部位，以减小室外气候温差引起的变形；做好过渡部位的节点设计，以防裂缝的出现；窗口周边及墙体转折处等易产生应力集中的部位板材不得拼接，并应设增强网格布以分散其应力。

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  Hzl_8542 2016-04-02 17:39

  施工方案的内容一般包括：
  　1.编制依据。
  　2.工程概况。
  　   1）施工项目规模、工程量。
  　   2）施工项目设备及设计特点。
  　   3）施工项目的主要施工工艺说明。
  　   3.施工组织和人力资源计划。
  　   4.施工平面布置和临时建筑布置。
  　   5.主要施工方案。
  　   1）建筑施工方案。
  　   2）安装施工方案。
  　   5）特殊材料或部件加工制作工艺。
  　   6）季节性施工技术措施。
  　   6.有关施工的特殊准备工作。
  　   7.技术及物资供应计划。
  　   8.施工项目综合进度安排和人力资源计划。
  　   9.保证工程质量、安全、文明施工、环境保护、降低成本等主要技术措施。
  　10.   外委加工配制清册。
  　11.工程竣工后的技术总结清单。

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