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  ag123456 2016-04-02 16:30

  　1、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的；
  　　2、依照房产原值计算征收的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。
  　　（一）从价计征的公式为：
  　　年应纳税额=房产原值×（1－30%）×1.2%
  　　（二）从租计征的公式为：
  　　应纳税额=租金收入×12%（或4%）

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  Hzl_8542 2016-04-02 16:02

  房产税是全年一次计征，分期缴纳，一般地方是分季度或半年缴纳，也有地方是全年一次缴纳。
    
  房产税分从价计征和从租计征，从价计征是按房产购买价格或自建的决算价格扣除一定的比例，再按1.2%计算，扣除比例各地各行业不一样。房产升值如果不是房产改建扩建，只是单纯的价值上升，交税基数不变。   
    
  从租计征是按租金的12%，每收一次租金交一次房产税。

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  请叫寡人大王 2016-04-02 15:31

  不是，每年都需要征收，1．按房产余值计征的，年税率为1.2%； 2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

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