房产税是一次性征收吗?

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3条回答

  • ag123456 2016-04-02 16:30

     1、一般一年分再次交纳:5月份交上半年;10月份交下半年的;
      2、依照房产原值计算征收的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算征收的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。
      (一)从价计征的公式为:
      年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%
      (二)从租计征的公式为:
      应纳税额=租金收入×12%(或4%)

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  • Hzl_8542 2016-04-02 16:02

    房产税是全年一次计征,分期缴纳,一般地方是分季度或半年缴纳,也有地方是全年一次缴纳。
      
    房产税分从价计征和从租计征,从价计征是按房产购买价格或自建的决算价格扣除一定的比例,再按1.2%计算,扣除比例各地各行业不一样。房产升值如果不是房产改建扩建,只是单纯的价值上升,交税基数不变。   
      
    从租计征是按租金的12%,每收一次租金交一次房产税。

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  • 请叫寡人大王 2016-04-02 15:31

    不是,每年都需要征收,1.按房产余值计征的,年税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

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