房子契税滞纳金要怎么算?

郑肖海 | 被浏览434次 2年以前 |

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3条回答

  • woshi1091888511 2016-04-02 15:51

    合同没有注明契税晚交需要滞纳金德话这笔费用就是不合理收费,只是会影响办理房产证时间,建议和售楼人员沟通说明一下原因,一般没什么问题的。

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  • 99小小毛 2016-04-02 15:25

     一、契税滞纳金计算起始日期的确定

      纳税人在进行纳税申报时,征收机关核定税款缴纳期限届满的次日,这就是计算滞纳金的起始日期。如果纳税人为申报缴纳税款,那么滞纳金计算的起始日期就是纳税人取得土地房屋权属证明的次日。

      二、契税滞纳金的适用比例

      根据国税《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照执行的通知》的规定来说,凡税款滞纳这类的行为是发生在2001年4月30日之前的,按照原来的《税收征管法》的规定,要按日加收滞纳税款2‰的滞纳金。

      另一种情况就是,税款滞纳是在2001年5月1日以后发生的,那么就要按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

      三、契税滞纳金的缴纳法

      纳税人应该从纳税义务发生的那一天开始,十天之内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并且在契税征收机关规定的期限之内缴纳相应的税款,如果没有按时交纳,那么滞纳金就是每日增加缴纳万分之五。

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  • 请叫寡人大王 2016-04-02 15:14

    你好,如果你是按揭买房就有时间规定,因为银行还要做抵押的,不按揭时间可以长一点无所谓,以后补交要一个月才能出新证。契税一般半年之内要交,不然会有单方面违约嫌疑。

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