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南京住房贷款条件是什么?

刘韵寒 | 被浏览135次 8个月前 |

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3条回答

  • Lin_4987 2016-04-02 15:05

    1、年满18周岁(含)以上、60周岁(含)以下,在南京有固定住所,持有效身份证件的具有完全民事行为能力的中国公民(含港、澳、台胞);

    2、有稳定、合法的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;

    3、能够提供银行认可的担保;

    4、品行良好,无不良信用记录和不良行为记录,当前在个人征信系统、信贷管理系统中无拖欠,近2年来未出现超过连续3个月(含)的拖欠记录,愿意接受银行的信贷、结算监督;

    5、在我行开立存款帐户;

    6、符合我行规定的其他条件。

    7、个人房屋装修贷款不得接受抵押物原权属人(包含共有人)以委托书形式来办理业务,必须是当事人本人前来办理相关手续。

    8、贷款额度不超过装修总金额的80%,且自投部分先于我行贷款投入。

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  • ag123456 2016-04-02 14:13

      个人住房贷款申请人必须具备的条件:

      1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

      2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

      3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;

      4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

      5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
      

      6、贷款人规定的其他条件。

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  • 请叫寡人大王 2016-04-02 14:08

    你好,不一样吧。 1、必须在南京市公积金中心缴存公积金。
    2南京市户口的借款人必须连续缴存半年以上,外地户口的借款人需连续缴存一年以上。
    3.、所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
    4、不接受已使用过公积金贷款,且未还清欠款的申请。
    5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金
    6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁,男60岁,单位出证明可适当延长五年。
    7、贷款成数不得超过房价的七成,个人最高贷款额度为50万元,两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。

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