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阳台外墙渗水要怎么办?

安开 | 被浏览424次 1年以前 |

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3条回答

  • prettygirl 2016-04-02 12:47

    一、治理措施:
      (一)填充墙砖砌体与钢筋混凝士框架梁柱之间的裂缝的渗水防治。
      1.在填充墙的梁底采用定型制作的斜混凝士预制块,预制块的规格为60×200×墙宽,斜角为60度,待墙体施工好,沉降基本稳定后(一周后),再斜砌。
      2.充填墙与混凝士墙严格按规范留设拉结筋,并在粉刷时,先在墙与墙间的连接处用30厘米宽的钢丝网片连接,每边为15厘米,以保证粉刷后不产生裂缝。
      (二)填充墙砌体沿砖缝空隙的渗水防治
      在多孔砖或三孔粘士砖砌筑时,采用“三一”砌筑法,保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实。并严格按施工规定将砖预先充分湿润。在施工中,通过我们认真组织和精心施工,确保了砂浆的饱满度,在上海市闵行区优质结构的检查评比中,航天苑27号和28号楼墙体砂浆竖向和水平灰缝的饱满度都达到了95%以上。
      (三)外墙穿墙套管预留孔的渗水防治
      1.对螺杆孔我们采用了四道防水:在结构施工时,确保螺杆孔里高外低;在粉刷前,用发泡剂封堵5厘米以上;打发泡剂时,外侧留出5厘米左右的孔洞用膨胀水泥堵实;最后在大面积外墙粉刷和铺贴面砖。
      2.对悬挑脚手架等预留洞,采用细石混凝士内掺膨胀水泥两次堵实。
      二、渗水原因分析:
      1.填充墙砖砌体与钢筋混凝士框架梁柱之间的裂缝渗水 产生渗漏的原因:
      (1)材料方面。填充墙的砖砌体和钢筋混凝士的温度线膨胀系数不同,钢筋混凝士的温度线膨胀系数是砖砌体的2倍,在相同的温度下,两种材料产生不同的变形而在两种材料的连接处产生裂缝,雨水在风压的作用下,沿裂缝渗入室内
      (2)施工方面。剪力墙或柱和填充墙间的拉结筋遗漏。另外,填充墙砌筑时,砌体不易与框架梁柱镶嵌密实,尤其是在填充墙与梁底的镶接部位,既无连接钢筋,又不易填嵌密实,是裂缝渗水的多发部位。
      2.填充墙砌体沿砖缝空隙渗水
      上海地区外墙普遍采用多孔砖砌筑。在砌筑时,竖向头缝砂浆往往不密实;水平灰缝刮浆时,容易流入到砖孔内;砌体墙没按施工规定将砖预先充分湿润,干砖很快吸收了砂浆中的水分,使砂浆干缩开裂。其中最主要的是竖缝不密实。
      3.外墙穿墙套管预留孔渗水
      外墙施工时留下的模板穿墙螺干孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔,在封墙时不密实,产生缝隙。

    1 评论

  • -丶- 2016-04-02 15:42

    目前外墙渗漏治理的方法很多,归结起来,从材料和工艺上看,主要有三种:

    一是涂刷防水涂料及局部施打密封胶;
    二是墙面基层防水砂浆处理,
    三是墙体压密注浆。也可以几种方法综合治理。   
    三种方法各有利弊,比较起来,压密注浆不失为一种最好的方法。   

    防水涂料法,虽然涂刷方便,但时效性和可靠性难以保证,且对高层建筑,墙外施工难度较大,且难以保证施工质量,而从墙内侧涂刷,几无防水效果;

    墙面基层防水砂浆法,需破坏内外墙面装饰层,若从墙内侧进行,则影响用户日常生活,且原样恢复难度较大;

    如从墙外侧处理,破坏保温及外饰面,几乎不允许进行。

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  • ag123456 2016-04-02 13:30

    1、将裂缝用凿子开出20x30mm的槽,并将槽边松动酥软的部位去除2、用清水用毛刷将剔出的槽沟清洗干净3、将cf-2000高效复合防水剂,活成腻子状,带水堵漏是要稍硬一些,然后填充到凿开 的槽内。密封压实即可。填充前一定将沟槽喷水湿润,最好两步完成,第一步要将cf-2000高效复合防水剂和沟内墙体充分接触,第二步填平抹光压实即可。

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    • 周星星 回答:1、将裂缝用凿子开出20x30mm的槽,并将槽边松动酥软的部位去除。2、用清水用毛刷将剔出的槽沟清洗干净。3、将cf-2000高效复合防水剂,活成腻子状,带水堵漏是要稍硬一些,然后填充到凿开的槽内。密封压实即可。填充前一定将沟槽喷水湿润,最好两步完成,第一步要将cf-2000高效复合防水剂和沟内墙体充分接触,第二步填平抹光压实即可。
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