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外墙砖施工合同要怎么写?

肖伟 | 被浏览163次 9个月前 |

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  • ag123456 2016-03-29 21:11

    XX工程外墙面贴瓷砖承包合同
    甲方:
    乙方:
    经甲乙双方协商,甲方将XX工程外墙面贴瓷砖承包给乙方施工,具体条款如下:
    一、 施工期限:
    总工期为65天,即2011年4月15日开工至2011年6月20日竣工验收。(因天气原因不能施工工期顺延)
    二、承包价格:
    承包金额为每平方米 30 元,包打底、贴砖、擦缝、打角、拆外架前的墙面清洁。总面积按实计算。
    三、付款方式:
    平时支付生活费,完工验收合格一次付清。
    四、甲方责任:
    1、 负责供应瓷砖、水泥、胶等主要材料。
    2、负责接通电源、水源。
    3、按照合同要求进行支付工程款。
    三、乙方责任:
    1、严格执行施工规范,安全操作规程,施工期间发生的一切安全事故由乙方自己负责。
    2、要按甲方要求进行施工,确保装修质量。
    3、 装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题,负责返工返修,费用由乙方自负。
    4、 瓷砖、水泥等材料搬运上楼由乙方自己负责。
    5、 瓷砖省耗不得超过百分之二。
    6、 乙方必须按合同要求按时完工,若因乙方不能按时完工钢管脚手架的租金(2000元/天)由乙方负责,甲方从工程款中扣除。
    此合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。

    甲方签字:XX

    乙方签字:XX
    20XX年X月X日

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  • prettygirl 2016-03-29 20:16

    你好,装修装饰施工合同范本如下:
    甲方:(以下简称甲方)
    乙方:(以下简称乙方)
    依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:
    一、 工程概况及承包方式
    1、 工程名称:
    2、 工程地点:
    3、 工程承包方式:包工包料
    4、 工程概况:建筑面积 平方米。
    二、 工程装修内容
    综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
    三、 工程造价
    工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
    工程造价为:¥ 元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)
    四、 工程期限
    工程开工日期: 年 月 日
    工程竣工日期: 年 月 日
    五、 质量要求
    按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。
    六、 付款方式
    1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
    2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
    3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
    4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
    七、双方责任
    1、 甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
    2、 乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
    八、其它事宜
    经甲乙双方商定做出如下协议:
    1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
    2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)
    3、 工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
    4、 如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
    5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
    6、 合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。

    甲方单位名称: 乙方单位名称
    (盖公章) (盖公章)

    法人代表: 法人代表:


    委托代理人: 委托代理人:

    年 月 日

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  • Hzl_8542 2016-03-29 20:07

    甲方:
    乙方:
    经甲乙双方协商,甲方将XX工程外墙面贴瓷砖承包给乙方施工,具体条款如下:
    一、   施工期限:
    总工期为65天,即2011年4月15日开工至2011年6月20日竣工验收。(因天气原因不能施工工期顺延)
    二、承包价格:
    承包金额为每平方米   30   元,包打底、贴砖、擦缝、打角、拆外架前的墙面清洁。总面积按实计算。
    三、付款方式:
    平时支付生活费,完工验收合格一次付清。
    四、甲方责任:
    1、   负责供应瓷砖、水泥、胶等主要材料。
    2、负责接通电源、水源。
    3、按照合同要求进行支付工程款。
    三、乙方责任:
    1、严格执行施工规范,安全操作规程,施工期间发生的一切安全事故由乙方自己负责。
    2、要按甲方要求进行施工,确保装修质量。
    3、   装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题,负责返工返修,费用由乙方自负。
    4、   瓷砖、水泥等材料搬运上楼由乙方自己负责。
    5、   瓷砖省耗不得超过百分之二。
    6、   乙方必须按合同要求按时完工,若因乙方不能按时完工钢管脚手架的租金(2000元/天)由乙方负责,甲方从工程款中扣除。
    此合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。

    甲方签字:XX   

    乙方签字:XX
    20XX年X月X日

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    • 外墙保温砖施工方案要怎么写?
    • 家和往事兴 回答:答,方案一:外墙保温砂浆施工方案 第一部分外墙外保温砂浆施工方案 (外饰面面砖) 一、材料 1、水泥:强度等级42.5普通硅酸盐水泥,其技术性能应符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》(GB175—1999)的规定。 2、中砂:细度模数应符合现行国家行业标准《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52—927)的规定,筛除大于2.5㎜颗粒,含泥量少于3%。 3、界面处理剂:重量强度等级42.5水泥:中砂:界面剂按1:1:1重量比,搅拌成均匀浆状。 4、胶粉料、聚苯颗粒、聚苯颗粒保温浆料、抗裂砂浆、玻纤网格布、金属 六角网应满足性能要求。 二、工具与机具 1、强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输车、射钉枪等。 2、常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锨、扫帚、手锤、錾字、劈纸刀、托线尺、靠尺、探针、钢尺等。 3、吊篮或专用保温施工脚手架。 三、施工准备 1、施工前应清除基层表面的灰尘、油污、碎屑、螺栓眼处理等,并冲水试验无渗漏后进行喷浆,混凝土墙采用界面剂厚度为2㎜—2.5㎜。2、孔洞应修平整,基层应达到一般抹灰基层标准;3、外墙窗边、门边用抗渗砂浆(或水泥砂浆)粉;4、钢丝网铺到窗边、门边30㎜—50㎜; 5、先粉大面积外墙,后粉护角(用抗渗砂浆或保温砂浆); 6、伸缩缝的设置,每层一道互相通圈(塑料条)高度间隔不大于3M。 7、面砖以美观角度可以不设缝,如设伸缩缝在面层上做(面砖上口要封死, 用防水硅胶); 8、塑料条用硅胶粘上去(硅胶本身防水)钢丝网不需断开铺。四、保温砂浆施工流程 1、基层处理—套方、做灰饼—界面剂打底层—20㎜厚保温砂浆(分两次抹)—电锤钻孔(10#钻头孔深要大于钉子10㎜,钻头长度一般为10㎝)—铺设钢丝网—抹12㎜~15㎜抗裂砂浆—验收、浇水养护。 2、基层处理(1)、清除已验收合格的基层墙面浮尘、挂浆、漆料、油污、空鼓及风化物等影响粘结度的材料;(2)、对墙体用2M靠尺检查,最大偏差值不大于4㎜,超过部分剔凿或用1:3水泥修平整。 3、套方、找规矩做灰饼灰饼做同基层处理,灰饼厚度根据保温层厚度而定,在粉保温砂浆前阳角处均用1:3水泥砂浆做护角,再抹保温保温砂浆(也可以先粉大面保温砂浆后粉窗、门边用搞渗砂浆或非门1:3水泥砂浆粉)。 五、粉保温砂浆 1、拌制保温砂浆复合材料时应视环境温度和基层干湿度确定灰水水重量比,一般粉料比为粉料:水=1:0.65稠度宜控制在工作中60㎜~80㎜范围内,一般应在4小时完成; 2、拌制时间6~8分钟,第一次掺量不宜多,须一边搅拌一边掺水,控制稠度; 3、确定好施工厚度,抹2㎜~2.5㎜厚的界面剂,随及粉保温砂浆,(如厚度超过20㎜保温层时,抹第一遍保温砂浆应由下而上涂抹,操作工人要手腕用力、压实),待材料达到终凝时,即保温砂浆层达到凝固时(约24小时左右),可抹第二遍保温砂浆(按第一遍抹法)。待第二遍保温砂浆达到七成干时,用抹子压实搓平后,用刮尺按标筋刮面,不平处补保温砂浆直至平整为止。 4、根据环境季节温度做好保温层的养护,待保温层终凝24小时左右再浇水湿润。保持表面不出现发白现象,夏天上午两次8点、11点浇水湿润,下午两次1点、4点浇水湿润。对走道等易被碰撞的部位,应放置临时防护栏等来保护保温层。 六、铺设、安装镀锌铁丝网、配套保温钉 1、待保温层达到强度(约3~4天后)时(有一定强度,自然干燥)分格弹线; 2、按一定间距用电锤打孔(孔距大约50㎝,梅花形,孔的深度从保温层算起要10㎝左右); 3、铺设镀锌铁丝网(弯曲面朝里,接头处要相互搭接约50㎜~80㎜); 4、按原先的孔距安装保温钉并与钢丝网固定。 七、抗渗防裂砂浆施工 1、抗渗防裂砂浆抹面层施工准备:防裂砂浆面层抹灰必须在保温砂浆充分凝固3~4天后进行,施工前一天浇水湿润,抹灰前一小时再浇一遍水; 2、防裂砂浆应随拌随用,停放时间不宜超过2小时,落地灰不得回收使用,稠度控制在60㎜~90㎜; 3、防裂砂浆面层根据环境季节温度做好养护,材料终凝后浇水养护,夏天浇水养护不得少于上午两次,下午两次,浇水养护间隔不得大于4小时。 八、饰面砖 1、弹分格线,提前完成1天淋水湿润; 2、贴砖前检查抗裂砂浆是否压实,不得有漏网、麻面、空鼓等现象; 3、贴砖前应选砖、试铺,应采用水泥胶粘料,其配合比宜为水泥:胶粘剂:砂=1:1:1重量比,当施工温度差异大时,可适当调整配合比。水泥胶粘料的配置严禁加水。 4、铺贴面砖后,应及时清理墙面、勾缝,缝的宽度和深度应符合设计及规范要求。 5、清洁墙面、拉拔试验、验收。 第二部分屋面保温砂浆施工方案 一、屋面基层的准备 1、屋面结构上各种予留孔洞、烟道洞口、风道洞口提前施工完毕。 2、屋面杂物清理干净。 3、屋面保温层施工在5℃以上,雨天不得施工。 4、坡屋面、异型屋面施工时,操作架子、脚手板、护身栏应搭设完毕,经安全检查合格后,方可上人。 二、施工材料准备 1、防水剂:水泥:中砂=0.05:1:2.5 先将水泥与中砂按配比适量加水搅拌均匀,然后加入防水剂搅拌适度。 2、屋面胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制 先在砂浆搅拌机中倒入35~40㎏水,然后倒入一袋25㎏胶粉料搅拌3~5min后,再倒入一袋200L聚苯颗粒继续搅拌3min后即可使用。 3、找平层抗裂砂浆配制方法见外墙外保温砂浆施工方案第六条。 三、施工工具 施工用垂直运输设备、300L砂浆搅拌机、手推车、水桶、平锨、木杠、钢卷尺及常用抹灰工具、压辊。 四、施工工艺流程 基层清理—1:2.5防水防水砂浆找坡—贴灰饼铺抹聚苯颗粒保温砂浆(晾置7d后检验)—抹抗裂砂浆找平层—水泥粉挂瓦条—防水层施工—盖瓦。 五、施工方法 1、在符合要求的屋面结构层上,铺1:2.5防水砂浆,最薄处不应小于20㎜,边铺边压实,压实的表面用2M长靠尺检查,顺水方向误差不大于15㎜。 2、将配好的屋面聚苯颗粒保温砂浆均匀铺置压抹密实平整,厚度按设计要求40㎜。 3、按设计要求粉挂职瓦条后做屋面防水层,然后盖瓦。 六、施工要求 1、施工中应按设计要求对保温层的施工工序进行控制和质量检查。2、保温层施工后,应与屋面防水施工衔接好,确保防水效果。 方案二:外墙保温砂浆施工方案 一、施工准备 ㈠材料 1、水泥:榴园水泥P032.5。 2、砂、中砂:使用前应过5mm孔径筛子。 3、FGXT保温砂浆 ㈡施工准备 1、必须经建设监理、设计、质监等单位进行主体验收合格后方可进行抹灰。 2、大面积施工前应先做好样板间、经验收合格后再进行全面抹灰。 二、操作工艺 1、粉刷厚度及施工流程:界面处理剂1-2mm-保温材料20mm-耐碱抗裂网格布-耐水抗裂砂浆照面3-5mm弹性腻子弹性底漆弹性涂料(或粘贴瓷砖)。 2、施工准备:清除墙面浮灰,油污、堵塞孔洞,安装好预埋件等。按粉刷厚度要求做好塌饼,阳角部位做好水泥砂浆护角。 3、拌料:拌合比例(料:水重量比—)保温砂浆:胶粉料:聚苯颗粒=1袋:加水量18-22㎏;耐水抗裂砂浆:1:0.28-0.33,拌合后的材料有效使用期4小时。 4、施工:涂抹界面剂15-30分钟,应开始粉刷保温砂浆,保温砂浆应全面进行,第一遍粉刷8-10mm(反复抹压几次)表面稍干后粉刷第二遍或第三遍,至设计要求厚度,每遍厚度均不超过10mm为宜,粉刷时阴阳角部位要抹压实待节能保温砂浆表面稍干后可用刮杆刮表面,然后压实赶光。 5、罩面施工:待节能保温砂浆干固后(一般5-10天),可进行罩面施工,施工顺序一般先上部后下部,施工时先将拌好的罩面料在保温砂浆面上粉刷2-3mm厚反复抹压几次,随即压上网格布,之后连续在粉刷3-5mm厚,时间间隔大于10分钟为宜。 三、质量标准 1、所用材料品种、质量必须符合设计要求,在抹灰层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓、开裂等缺陷。 2、表面光滑、洁净,接搓平整,线角顺垂清晰。 3、分格条、滴水线宽度、深度均匀一致。 四、安全技术措施 ①在操作前必须检查操作环境是否符合要求。 ②在同一垂直面,上下交叉作业时,必须设置安全隔板,下方操作人员必须戴好安全帽。 ③外墙抹灰施工前必检查脚手架稳定性,不得出现空头脚。 ④注意用电安全,工人不得随意乱拉电线。 方案三:外墙保温砂浆施工方案 (一)施工条件: 1、基层墙面应干燥并已验收合格,门窗框已安装导位。外墙上的消防梯、落水管、各种进户管线等外墙上的各种预埋件已安装完毕。 2、施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24h内建议不得低于5摄氏度(低于5摄用甲酸钙防冻措施)。 3、为保证施工质量,施工面应避免长时间阳光直射,应保证系统施工的连续性。 4、雨天施工应采取有效措施,防止雨水冲刷墙面,有脚架带网布为宜。 5、墙体系统在施工过程中所采取的保护措施,应带防水、密封等长久保护,按设计要求施工完毕后方可拆除。 (二)、配合施工条件检查、准备: 1、墙体工程质量检查验收 A、墙体的检查:根据墙体材质,参考《砌体工程施工及验收规范》进行检验合格后方可实施找平抹灰。具体要求如下: (1)使用1:2.5水泥砂浆找平,若混凝土及砌筑墙体平整度、垂直度状况在规范允许范围内(保温允许4mm),也可无需做找平砂浆层。可在界面砂浆的施工表面层上直接施工保温砂浆; (2)表面强度达到0,5Mpa: (3)平整度和垂直度要求:2米靠尺检查,差距控制在4mm以内; B、预埋件检查:外墙面上预埋件(消防梯、水落管、进线管、外墙饰件等)依照图纸要求安装完毕; C、门窗的检查:保温砂浆施工前,门、窗框必须按照设计要求安装完毕,做好门、窗侧边水泥砂浆收头工作,且符合设计施工验收规范: D架设的准备:按照国家验收的有关规定进行施工安全技术交底和劳动保护及防火、防毒的安全捡查: E、材料准备:所需要的材料进场后,按照相关规定登记检查,并妥善贮存和管理。提前做好材料报检和送检工作; F、水电准备:依据需求配送电源及相关的水源,水质应符合用水标准: G、工具的准备:施工前的工具准备到位,工具的完好性与设备的调试; H、人员的培训:重点在于产品、工艺、施工步骤、注意事项及安全须知、安全措施及文明施工等方面。 2、施工气候条件 施工条件:本系统的施工24小时内,环境温度应在5-35摄氏度之间,严禁在大风、大雨以及阳光直射下施工。否则需采取防护措施。 (三)基层面检查与处理 1、基层面检查 (1)干燥度检查:基层面和找平层砂浆干燥程度、潮湿程度、固化程度。 (2)干净度检查:基层面的油污、灰尘、疏松物等影响粘结效果的异物。 (3)表面强度检查:基层面砂浆的表面强度、裂缝、砂眼、空鼓等检查,钻机钻检查强度和起砂情况。 (4)平整度和垂直度检查。 2、基层面处理 (1)驱除浮尘、疏松物、表面凸起物≥10nm应铲平。 (2)钢制轻打磨:驱除油污。 (3)墙面修整处理:修补提高平整和垂直度,提高表面强度,从顶层到底层地面弹厚度控制线,如顶层和底层垂直度出现差异,此时必须用1:2.5水泥砂浆找平。并且用2m的靠尺或水平仪检测平整度,要求差距控制在4mm范围内。 (4)基墙为混凝土,空心砌块、粘土砖等,基材无油污、无灰尘及其他松软附着物,基材表面过于干燥或表面温度超过35摄氏度,应在施工前一天用水淋湿。 (5)如果基面过度凹凸,应提前补平,以保证保温浆料层厚度均匀。 (6)外墙致密基材及松软墙体,必须用界面剂糙化处理。 (四)垂直、套方、打点、冲筋、厚度控制及面砖保温工程的施工工艺: 1、吊垂直线:从顶层到底层地面吊垂直线,预留出保温层和外饰面砖层的厚度,弹好控制线,再做护角。 2、弹好控制线、作好阳角护角后。如果顶层和底层不垂直,平整度(厚度)相差较大时,必须用1:2.5的水泥砂浆找平,养护后再作保温。 3、打点、冲筋:用配制搅拌好的保温浆料直接做成直径为30mm、厚度为40㎜的灰饼冲筋,达到找平标准。 4、聚合物外墙外保温面砖饰面系统的施工工艺如下: 界面砂浆+中空微珠保温砂浆十抗裂砂浆+网格布十锚固件+抗裂砂浆。 (五)保温材料搅拌及施工 1、界面砂浆 (1)搅拌: 界面砂浆为防水防潮包装,规格:40kg/袋。界面砂浆处理材料属于粉状预混单组份界面剂。现场直接加水搅拌均匀即可施工,理论用量:1.5kg/m2;按每袋40kg的界面砂浆加水12-15公斤搅拌均匀,搅拌好的界面砂浆应无细小颗粒和粉团,静置5分钟后再搅拌一次。用刮刀涂于墙面,也可用滚筒滚涂于墙面: (2)施工要点: A、必须要注意界面剂的均匀性,杜绝有些部位漏涂现象,必须要均匀。相隔1-2小时趁界面砂浆未干可进行下道工序的施工。界面剂的厚度一般应≥1mm,用量1.0-1.5kg/m2,必须作好检查验收记录; B、配好的界面砂浆必须在2小时内用完,滚涂界面砂浆时,在门洞洞口外侧、空调板、伸缩逢两侧、女儿墙、散水等部位应同时铺设翻包的耐碱玻纤网格布,网格布宽度不小于150mn,压埋宽度不小于50mm,翻包宽度为100mn。趁界面砂浆未干时开始作保温砂浆; 2、保温砂浆搅拌及施工: (1)搅拌: A、中空微珠保温砂浆为防水防潮包装,每袋25公斤。它是单组分的材料,现场施工时只需直接加水搅拌均匀即可使用;每袋保温砂浆加水20-25kg。 B、搅拌5-6分钟,用手握成团,浆料柔糍无松散现象即可施工; (2)施工要点: A、在保温砂浆施工前12小时用水将多孔砖和找平层墙面淋透,施工前2-3小时再将墙面淋湿; B、趁界面砂浆未干时作保温砂浆,这样确保保温砂浆不会因墙面干燥失水太快而出现开裂等现象; C、作保温砂浆时应分层施工。第一遍厚度应控制在20mm内。且必须压实,让保温层和基层结合牢固。确保保温砂浆不空鼓、不开裂、不脱落; D、第一遍保温砂浆作好养护24小时(视气温而定,只要表面发白,用手指基本按不动即可)方可做第二遍保温砂浆。保温砂浆的厚度以灰饼为准。之后应用大杠刮平、压实,养护24小时; E、配好的保温砂浆必须在4小时内用完。掉地上的砂浆必须在4小时内回收; (3)注意事项: A、现场混料搅拌时,保温砂浆必须整包或整包的倍数进行加水搅拌,严禁将单一包装的保温砂浆分批搅拌。确保保温砂浆的水灰比例。 B、由于保温砂浆在搬运过程中可能会造成颗粒分层,因此若对保温砂浆进行抽样检验时,应该对单一包装的保温砂浆进行充分混合均匀的工作,之后方可抽样进行测试。 C、保温砂浆在施工后24小时内避免雨淋,防止保温层被雨水冲掉,影晌质量; 以上信息来源于网络,仅供参考
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