新房墙壁渗水要怎么办?

池志祥 | 被浏览568次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 598568 2016-03-27 15:44

    1.凿开管道做防水
    凿开管道洞口,底部装模刷水泥油;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。
    2.铲掉重做防水
    找到渗漏点,将墙地面保护层铲掉,重新做防水。完成重做工作之后,在24小时候后做渗水试验,没有问题就可以修补砼了。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-03-27 15:43

    新房墙壁渗水该处理方法:
    第一类:管道漏水   安装准确是关键
    房间水管接口没接好,该怎么处理水管漏水?这是许多人都非常需要了解的。
    原因:管道安装不好
    管道没有安装固定好,造成松动;管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理。
      
    修补方法:凿开管道做防水
    凿开管道洞口,底部装模刷水泥油;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。
    防治方法:固定好管道
    为了避免日后的麻烦。记得在施工时,做好安装工作,要固定好管道,按照规范浇捣砼。仔细做好每一步,这样才能起到防治作用。
    第二类:房顶防水层漏水   保护层要重做
    防水层就是防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。
    产生原因:防水层遭到破坏
    人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。
      
    修补办法:铲掉重做防水
    找到渗漏点,将墙地面保护层铲掉,重新做防水。完成重做工作之后,在24小时候后做渗水试验,没有问题就可以修补砼了。
    防治方法:做好渗水检验
    在防水层做好后,马上做渗水检验,没有问题再做下一步装修。同时要注意的是在施工过程中,要防止防水层的损坏。

    0 评论

  • Standby凡 2016-03-27 10:22

    1、如果在验房时发现这个问题,这样的房子坚决不能接收。具体做法有两点:
    (一)、退房并求赔偿违约金。
    (二)、如果仍然想要这个房子的话,要求开发商把渗水问题处理好,有可能是建筑的质量问题,简单刷防水材料后患无穷,建议将外墙面从梁的部位全部铲掉(包括面砖等)重粉重贴.确定不漏了,才能接手。
    2、如果是装完后的房子
    首先得确定一下,墙体里的水管漏不漏,如果不漏,那就是墙的防水没有做好了。
    (一)、把墙上的瓷砖缝全剔干净,重新用防水加填缝剂填上。
    (二)、把墙上刷上隐形防水。
    (三)、但以上两种方法全是治标不治本,解决不了根本的问题。所以,刨砖重来是最好的方法。
    (四)、除了全刨外,可以墙砖上再做防水,然后再用粘砖剂再粘一层砖。
    墙面渗水的问题如果不及时解决,到后面只会越演越烈,到最后整面墙甚至整个家都会出大问题的。
    1、可能性最大的是外面阳台。因为阳台同墙交角的地方,防水层容易撕裂。该处防水层撕裂直接导致水进入墙体,然后在顺着墙立面的布线管道进行蔓延。
    2、外墙立面有没有石材?是不是干挂法石材?这个比较重要,如果有石材的话,外墙立面一般出室外地坪标高+300mm上是不做防水的。

    3、确定阳台没问题或者阳台防水没问题或者阳台的落水口及管道没被堵住的话。可以去上一层相应位置去观察水源。
    4、如果你家是首层的话,厨房的地下渗水是有可能的。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 厨房墙壁渗水要如何处理?
    • 言尔无心 回答:1、找专业的水电工人检查是否是墙壁内的管道破裂出现导致漏水情况,如果确定是管道问题,需及时跟换修补管道解决漏水问题; 2、如果管道没问题,那就考虑是防水层没做好导致漏水,如果局部漏水严重的话建议重新做一遍防水,这样才可以从根本上解决问题。 然后再根据具体情况进行处理,看看是局部的修补还是用厨卫防水浆料重新做防水。
    • 墙面渗水怎么处理 厨房油烟处理 墙壁发霉怎么处理 1年以前
  • 3 回答
    • 厨房墙壁渗水怎么办?
    • A啊三三_ 回答:首先需要的是找到漏水的原因,有时一面墙只是一条裂缝在作怪。 选择材料是其次,如果是裂缝,建议直接用玻璃胶堵上。 外墙面砖渗水主要是由砖缝空裂及墙体密实不足造成的,首先看是不是因为下雨才渗水,若没下雨也有渗漏的话,可能是上面楼层防水。 如果真的是外墙出现简单的小问题,购买一些防水涂料粉刷一下。
    • 墙面渗水怎么办 墙面渗水怎么处理 外墙渗水怎么办 1年以前
  • 3 回答
    • 雨天房子墙壁渗水怎么处理?
    • 民平 回答:国务院有关部委就规定楼盘在交付使用时必须出具“两书”:即《房屋建筑工程质量保修书》和《新建住宅使用说明书》。两书里规定发展商与业主必须签定屋面防漏保修期限,以及在使用房屋过程中尤其是在装修过程中应注意的事项。国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条也规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年。
    • 墙面渗水怎么处理 墙壁发霉怎么处理 房子墙壁 6个月前
  • 3 回答
    • 求助大神墙壁渗水发霉怎么办
    • 蔡莉 回答:家中墙体有渗水发霉情况一定要及时处理。如果仅仅是墙面施工问题,刮掉重刷或许可以解决问题。但是想要彻底解决,建议要在准确分析渗水发霉的原因的基础上,做出全方位的解决办法。首先、要考察自家房屋的质量状况,如果是新房要看墙体填充物、墙体建筑是否达到标准,如果质量不过关,在墙面上做再多文章也难以避免墙体渗水发霉;第二、考察自家房屋所处位置的环境特征。如果是出于中南部湿度高的地区,或者住宅旁边有湖、河等景观,就需要在防止墙体渗水发霉问题上做足功课。因为这些地区与北方气候干燥地区不同,高湿度的环境更容易诱发墙体渗水发霉;第三、有效处理发霉墙体。发霉墙体会滋生细菌,不能简单的刮掉,要用杀菌物品处理。轻微的发霉可以用肥皂水或者清洁剂擦拭,其次可以使用消毒酒精,可以杀死霉菌。还有一种方法是使用漂白水,但是使用时必须带上胶手套并且用过之后要用水清洗手套,因为漂白水会刺激皮肤;第四、选择合适的装修时间。如果决定重新粉刷,那么粉刷时间也有学问,要避开梅雨季节等高湿度的季节,尽量选择空气相对干燥的时间粉刷墙壁。第五、选择高质量的装修材料。装修是每位户主都十分关心的问题,在墙面装修上大可不必为了省钱而降低了装修材料的质量,实际上,同样的房屋状况,因为使用了不同层次的涂料,效果也大不相同。现在市面上有很多专门针对墙体渗水发霉设计的涂料,对于解决墙面渗水发霉问题,都很有帮助。
    • 钟神音响 墙壁发霉怎么办 墙壁发霉怎么处理 5个月前
  • 3 回答
    • 卫生间墙壁渗水怎么办
    • 涂娥 回答:1、楼上卫生间的防水没做好,沿着内墙体渗漏下来,但是这种情况应该是出现在天花板比较多的。很少会在低墙体上出现。 2、墙体里藏着暗水管,水管有裂缝,出现渗水情况。 3、自家卫生间的防水没做到位,墙体和地面的防水都没弄好,防水层破损了,以致出现渗水。绝大部份卫生间漏水到自己家的情况,治点是没有用的,得治整个面,只有保证整个地面完全没有水能渗到瓷砖表面以下的砂浆层的话,就不会有水渗到防水层的破损处了,这样漏水的问题就解决了。自己可以去购买堵漏防水的油漆,自己动手油刷卫生间墙体和地面;最好的办法是请装修工人来解决,这样更有效。
    • 墙面渗水怎么办 墙面渗水怎么处理 外墙渗水怎么办 5个月前