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  ag123456 2016-03-25 22:21

  简单装修合同样本(一)
  　　发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________
  　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
  　　一、工程概况
  　　1. 装饰施工地点：
  　　2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。
  　　3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
  　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
  　　5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
  　　二、工程价款及结算的约定
  　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
  　　2.工程款付款方式按下列方式支付：
  　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
  　　(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
  　　(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
  　　(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
  　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
  　　三、关于材料供应的约定
  　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  　　四、关于工程质量及验收的约定
  　　1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
  　　2.本工程由________方设计施工方案。
  　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
  　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
  　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
  　　五、有关安全生产和防火的约定
  　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
  　　六、其它事项
  　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
  　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
  　　七、违约责任
  　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
  　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
  　　八、纠纷处理方式
  　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
  　　九、合同的变更和解除
  　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
  　　十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  　　合同附件为本合同的组成部分。
  　　甲方(签章)： 电话：
  　　乙方(签章)： 电 话：
  　　签订地点：
  　　签订日期： 年 月 日

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  prettygirl 2016-03-25 22:14

  装饰公司合同范本
  　　甲方：______
  
  　　住所地址：____________
  
  　　联系电话：__________手机号：_______
  
  　　乙方：
  
  　　单位名称：
  
  　　地址：服务电话：
  
  　　设计负责人：________联系电话：____________手机：
  
  　　根据《中华人民共和国经济合同法》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。
  
  　　第一条工程项目
  
  　　甲方委托乙方承担以下家装设计任务：
  
  　　工程地址：__________
  
  　　第二条设计收费及支付方法
  
  　　(一)本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。
  
  　　经甲乙双方商定设计收费为元/平方米(套内使用面积,不含电脑效果图)，估算总收费
  
  　　元，金额大写元。
  
  　　(二)付款方式
  
  　　甲乙双方采用以下付款方式
  
  　　1、量房前付预付款1000元(其中200元上门测量费和800元方案费);
  
  　　2、方案通过后，出全套施工图，客户付清余款并可带走全套图纸;
  
  　　3、出电脑效果图，价格：800元/张(a4);
  
  　　第三条设计内容及完成日期的约定
  
  　　(一)乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。
  
  　　(二)平立面图
  
  　　1、原房型图
  
  　　2、墙体改造图
  
  　　3、平面家具布置图
  
  　　4、地面图
  
  　　5、天花图
  
  　　6、现场制作的家具立面图(根据实际情况出或者不出)
  
  　　7、门立面图(根据实际情况出或者不出)
  
  　　6、厨房、卫生间局部立面图(定做的厨房除外)
  
  　　7、电视背景墙立面图
  
  　　8、其它现场需施工墙面的立面图
  
  　　(三)剖面图
  
  　　1、应标明材质、用料、颜色等
  
  　　2、门窗套剖面图
  
  　　3、玄关剖面图
  
  　　4、天花剖面图
  
  　　5、电视背景墙剖面图
  
  　　6、其它需施工处剖面图
  
  　　(四)水电施工图
  
  　　(五)甲乙双方约定，从合同生效之日起，7天内完成平面方案图;
  
  　　平面方案甲方通过后，乙方在7天内完成全套施工图。
  
  　　第四条双方责任
  
  　　(一)甲方责任
  
  　　1、如期向乙方提交设计所需的资料(物业认可的房型图、结构平面图)，并保证所提交资料质量达到工程设计要求;
  
  　　2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费;
  
  　　3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担;
  
  　　4、在甲乙双方确定方案后，进行施工图设计阶段过程中，由于甲方原因需要变更原设计方案的(如整体风格的变动、整体方案的推翻等，不包括个别房间布置和摆设的局部修改)，甲方须一次性付给乙方30%设计返工费，再进行第二次方案设计;
  
  　　(二)乙方责任
  
  　　1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求;
  
  　　2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);
  
  　　第五条违约责任
  
  　　(一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时，乙方从应提交日期的次日起计算，向甲方赔偿延误设计损失100元违约金/天;
  
  　　(二)乙方不履行合同时，应双倍返还甲方预付款，同时返还已收取预付款外的全部设计费;
  
  　　(三)甲方未通过乙方所做的方案，乙方退还甲方预付款中的方案费，但测量费不退，同时方案图纸归乙方所有;
  
  　　(四)甲方通过方案，但不认可施工图，则甲方不退还所有预付款，同时不得带走施工图纸。
  　第六条合同生效、中止与结束
  
  　　(一)本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章(非法人公司需负责人章)后有效，本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。
  
  　　(二)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部家装设计文件，甲方按本合同规定付清全部设计费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。
  
  　　第七条合同纠纷解决方式
  
  　　本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决：
  
  　　一、向消费者委员会申请调解;
  
  　　二、向有管辖权的人民法院起诉;
  
  　　三、其它解决方式：_______________。
  
  　　第八条未尽事宜与附加条款
  
  　　(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。
  
  　　(二)本合同附加条款如下：
  
  　　1、设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);
  
  　　2、设计师免费提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题(上门服务二次);
  
  　　3、设计师免费参加工程竣工的验收(工地现场图纸验收)(一次);
  
  　　4、设计完成后由工程助理提供详细的工程量清单;
  
  　　5、设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务(一次);
  
  　　第九条合同文本
  
  　　一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
  
  　　二、本合同签订后乙方不得转包设计工程。
  
  　　三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
  
  　　四、合同履行完后自动终止。
  
  　　五、本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。
  
  　　甲方：乙方：
  
  　　签章：签章：
  
  　　签约地址：签约地址：
  
  　　签约日期：签约日期：

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  -丶- 2016-03-25 15:11

  合同编号：________
  
  　　发   包   人：   承   包   人：
  
  　　住   所：   住   所：
  
  　　委托代理人：   营业执照号：   电   话：   委托代理人：   电话：
  
  　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
  
  　　第一条   工程概况
  
  　　1.1   工程地点：______________________________________。
  
  　　1.2   工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。
  
  　　1.3   工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
  
  　　(1)承包人包工、包料;
  
  　　(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);   (3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。
  
  　　1.4   工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______   年____月____日。
  
  　　1.5   合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。
  
  　　第二条   工程监理   若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
  
  　　第三条   施工图纸   双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
  
  　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);
  
  　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
  
  　　第四条   发包人义务
  
  　　4.1   开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
  
  　　4.2   提供施工期间的水源、电源;
  
  　　4.3   负责协调施工队与邻里之间的关系;
  
  　　4.4   不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
  
  　　4.5   施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
  
  　　4.6   参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
  
  　　第五条   承包人义务
  
  　　5.1   施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
  
  　　5.2   严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
  
  　　5.3   保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;
  
  　　5.4   保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  
  　　第六条   工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。
  
  　　第七条   材料的提供
  
  　　7.1   由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
  
  　　7.2   由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
  
  　　第八条   工期延误
  
  　　8.1   对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
  
  　　(1)工程量变化和设计变更;
  
  　　(2)不可抗力;
  
  　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
  
  　　8.2   因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
  
  　　8.3   发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。
  
  　　8.4   因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。
  
  　　第九条   质量标准：
  
  　　双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
  
  　　第十条   工程验收和保修
  
  　　〖第一┆范文网www.diyiFANWEN.com整理该文章，版权归原作者、原出处所有。〗
  
  　　10.1   双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
  
  　　(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;
  
  　　(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
  
  　　(3)木工吊顶,木制品完工;
  
  　　(4)油漆工程完工;
  
  　　(5)全部工程完工。   承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。
  
  　　10.2   工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。
  
  　　10.3   本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。
  
  　　第十一条   工程款支付方式
  
  　　11.1   双方约定按以下____方式支付工程款：
  
  　　(1)合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款，即_________元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款，即___________元;逢单项工程完工验收后,   发包人按约定直接向承包人支付増加项目后的追加款,油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款,即_________元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即_________元.
  
  　　(2)签定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第10.1条分多次(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款5%。变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款 变更项目差额。
  
  　　(   3   )其他支付方式：___________________________________________________________________.
  
  　　11.2   工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。
  
  　　11.3   工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。
  
  　　第十二条   违约责任
  
  　　12.1   合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
  
  　　12.2   未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
  
  　　12.3   因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  
  　　12.4   发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,十五天后乙方可中止合约.   12.5   由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。
  
  　　第十三条   合同争议的解决方式
  
  　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：________________________________________________仲裁;
  
  　　(二)依法向人民法院提起诉讼。
  
  　　第十四条   几项具体规定
  
  　　14.1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________________元(此费用不在工程价款内)。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
  
  　　14.2   施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁________把，由承包人当场负责安装交付使用。
  
  　　14.3   施工期间，承包人每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。
  
  　　第十五条   其他约定事项：______________________________________________________________.
  
  　　第十六条   附则
  
  　　16.1   本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
  
  　　16.2   本合同签订后工程不得转包。
  
  　　16.3   本合同一式________份，双方各执________份。
  
  　　16.4   合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  
  　　附件一：装饰施工内容报价单;
  
  　　附件二：甲方提供材料、设备表;
  
  　　附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单;
  
  　　附件四：工程项目变更单
  
  　　附件五：工程质量验收单
  
  　　附件六：工程结算单
  
  　　附件七：工程保修单
  
  　　承   包   人(盖章)：                                                                                                                                                                                                      发包人(签字)：   
  
  　　委托代理人(签字):                                                                                                                                                                                 委托代理人(签字)：
  
  　　                                             年         月      日                                                                                                                                                                                                                           年         月         日

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