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商业装修设计流程有哪些要注意的?

宁蓝 | 被浏览200次 10个月前 |

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  • prettygirl 2016-03-25 22:26

    一、探勘店铺空间现况 加盟的店主通常会由总公司协助选址评估,自己开店的店主则自行经过商圈评估来选定店铺空间。选择店面时,除了租金考量也要注意店面空间是否符合期待,需要变更隔间和拆除物越少越能省钱,也会影响到装修工程所需花费的装修时间。以下几个初步评估的重点要把握住: 1.空间结构是否安全: 观察店铺内外的柱、梁、墙壁上有没有裂缝,如果只是油漆表面的细裂纹不用担心,如果裂缝宽度大于1mm且深及砖石混凝土构造.则要特别注意,可能有安全上的隐患,宁可不租,改寻他处(有疑问请专业的建筑师或结构技师来判断)。 2.漏水、淹水都不宜: 在工程界有句名言:“医生怕治咳,师傅怕抓漏。”房屋一旦会漏水.很容易侵害结构体和里头埋藏的管线,选择店铺时要特别注意屋顶天花板、墙壁有没有漏水现象或残留水渍痕迹,附近地区的地形、地势和排水系统也很重要,在下雨天会不会淹水.尤其店铺都开在一楼,淹水会造成很多不便和损失,可向附近邻居多打听。 3.现有装修和家具是否能沿用: 如果前店主经营的店铺刚好与你要开店的性质类似,且将设备、餐桌家具一起顶让,你要自己过滤哪些可沿用,哪些该淘汰:“能用则用”,可节省下一些装修经费.但是如果现有装修的风格品昧和家具、设备都与你期待的相差很多.则建议整个拆除,不要勉强凑合使用。
    二、企划统筹,确立发包方式 前面曾对三种发包方式的优缺点作过分析,在勘察过店铺的空间条件,大概感受到装修工程可能有多复杂或是很简单之后,此时该拿定主意决定如何发包了!以下提供简易的评估参考点: 1.适合自己发包: 如果要装修的部分很少,或是整个装修预算在预备的装修费以下,就可采用此法。(利润太低,室内设计师不愿承接) 2.适合委托设计师或工头: 如果你自觉无法掌握装修的复杂性,或是没有那么多时间和精力,就适合外包。
    3.部分自己发包、部分外包: 某些工程项目你能自己DIY,或是有特别折扣渠道,则这些部分可由自己来负责.其他工程再发包给专业设计师或工头负责。 4.选择连锁加盟店: 加盟总公司多有固定装修风格和施工班底,如有不足之处.店主可自行或发小包来改善。
    三、装修重点原则建立 决定好发包方式,对餐饮空间和工作操作的状态有清楚的概念,接着进行“格局配置”计划,此阶段需特别注意以下几点: 1.绘制配置图:如果委托设计师或工头,则带领他们去勘察店铺空间,现场作初步的想法讨论。待他们丈量出尺寸和格局,绘出现场平面图.并规划出新的隔间配置,会与你进行讨论和修正。 2.老旧管线宜更新:尤其超过十年屋龄未换过新管线,最好把水电管线都重新换过,以确保安全性。 3.变更格局莫动结构:敲除墙面或楼梯等结构时,要注意柱、梁、主要承重墙面都不可敲击,

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  • ag123456 2016-03-25 20:57

    1.接受房子。
    2.订防盗门。
    3.筹款,参观网友样品房,对整个装修预算、风格、家具摆放位置等进行总体规划,定下装修方式(半包)。
    4.征得物业或管理人员同意,征询哪些墙不能打。
    5.用笔在纸记录下自己的装修草图,包括家具摆放、电插座和开关布置、电话宽带有线的布置、水盆和龙头的位置,复印5份,以随时给工人看。并买几支粉笔或粗彩笔,以后在墙上画记号。
    6.找敲墙工人。
    7.找厨柜师傅到房子现场定厨柜式样,量尺寸,定妥后,厨柜师傅现场用粉笔在墙上画下插座暗盒的布放位置,水龙头的位置。
    8.找水电工。
    9.水电工看现场,听听他的高见,修改自己的不足之处,谈妥后,水电工出具采购清单
    10.自己采购水电材料
    11.买把卷尺,准备粉笔。在墙上将插座、开关的位置定好,在墙上划上相同大小的方框。在方框的上边注明功能,如“5孔插座”、“一开三眼”、“电话”等。字不能注在方框里面,一开槽就铲掉了。
    12.水电工进场,先做电路,后做水路。开电线槽,电线穿管、埋墙。

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  • -丶- 2016-03-25 16:24

    商业装修流程
    1.拆除工程。拆除:如是结构性的要办妥手续。搬运:拆除的垃圾及废旧物资。清理:做施工场地清扫工作。   
    2..水电煤工程。A.冷热水管的排放及供水设备的安装。B.电源、电器、电讯、照明各线路排放,确定装暗盒位置,线箱开关插座定位安装。C.煤气管道和煤气器具的排放安装。        
    3.泥工工程。A.砌砖、隔墙、门窗;B.粉刷(水呢黄沙和纸筋石灰);C.晒衣架安装。        
    4.金属工工程。A.铝合金门窗、塑钢门窗安装;B.防盗门窗、雨棚安装;C.晒衣架安装。        
    5.木工工程。A.木制品的制作:门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等;B.软卧家具制作(衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等);C.铺设地板、踢脚线(板);D.玻璃制品的镶嵌配装。        
    6.饰面工程。裱糊贴墙、顶纸(布),软装饰制作。        
    7.油漆工程。A.批嵌墙、顶面腻子、油漆;B.木质制品批嵌腻子;C.地板、踢脚线(板)油漆;D.墙顶面粉刷乳胶漆。
    希望我的回答可以帮助你

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