太湖自建别墅房价是怎样的？ -【设计本有问必答】

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太湖自建别墅房价是怎样的？

太湖自建别墅房价是怎样的？

沈振华 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

奋斗_9500 2016-04-02 09:35

太湖自建别墅每平米建筑成本大概9000元。当年我的就是850元/每平方米，开发商的别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率小的价格会更高。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
以上价格来源于网络，仅供参考

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蒙娜丽莎的小胖手 2016-03-25 22:05

如果不算装修的话，光是土建和水电消防（包人工）这些，目前市面价格大概是1000～1300／平方，如果按照图中的装修，没个百八十万弄不下来。。当然，也要看你的用料和当地材料的价格，因为每个地方的钢筋水泥人工费用差距都很大

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Hzl_8542 2016-03-24 19:26

您好：首先70-80个平方的小别墅最起码得建到两层半才能满足使用功能。假设一楼只能有门厅1.5*4=6、客厅5*6=30、厨房2*3=6、餐厅3*4=12、卫生间2*3=6、楼梯间按20级计算2.4*7=16.8，(车库和贮藏空间得另外找地了);二楼基本上是两房两卫一起居室的布局，一个主卧3.7*4.5=16.65，主卫2*3=6，次卧3.7*4.5=16.65，次卫2*3=6，起居室加上一个阳台就基本没剩余面积了，三楼另外可以考虑做个客房、洗衣房什么的。太湖这边的人工费是160-180/平方*200=3.2-3.6万，材料这些具体要设计过图纸才能计算准确，框架的和非框架的、屋顶的斜屋面是否采用现浇等相差很大的，还有地基的基础是什么土质的也会相差蛮多，我之前做过80平方左右的砖混结构基本上是18-20万左右。

　　以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

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