沈阳三套房政策有哪位清楚？ -【设计本有问必答】

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沈阳三套房政策有哪位清楚？

沈阳三套房政策有哪位清楚？

封艳 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

ag123456 2016-03-23 21:23

三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。
抵押贷款是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款！现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了，像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。贷款买第三套房子，根本就是不可能的了。银行也不敢放款给了。现在的政策是买房以家庭成员成套为单位，按房又按贷，但凡名下在房管局有房产登记或在银行有贷款记录的都不属首套。

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Hzl_8542 2016-03-23 13:20

银行所谓的三套房指的是贷款购买的第二套住房。你的第三套住房如果贷款算首套住房。首付款30%，个人信用记录良好，房屋面积小于140平，利率按7折计算。契税现在已经恢复正常，小于140平米按总房款的1.5%收取，大于140平米按4%收取；维修基金按面积*2300元*2.5%收取。

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-丶- 2016-03-22 20:19

据各大银行工作人员介绍，沈阳的房价在全国范围内不算高，相关部门下发的各项打压高房价的政策，并不针对沈阳房地产市场。沈阳的房屋贷款量一直比较稳定。不仅是沈阳，辽宁省的贷款总量在全国范围内也是排在后面的。这就意味着，辽宁的贷款主要是发放到有刚性需求的购房者手中，炒房者很少。

“申请第三套住房的购房者很少。现在想申请第三套房贷必须到省行审批，今年到现在为止也没听说有人申请。政策出台前，我们行一年内也办不了几笔第三套贷款。”也正是这个原因，中国工商银行的工作人员表示，如果记者要了解第三套房贷的具体政策，他还需要再核实一下。

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