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家装验收标准是什么?

敬言堂 | 被浏览181次 10个月前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-03-20 17:32

    一、墙面   
    1、检查墙面是否有开裂。   
    2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。   
    3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。   
    二、屋顶   
    1、检查屋顶是否有开裂。   
    2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。   
    三、地面   
    1、检查地面是否平整。   
    2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。   
    四、门窗   
    1、检查门窗的强度   
    2、检查窗的功能   
    a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。   
    b.五金配件:齐全,位置正确,牢固   
    c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。   
    d.门窗框,扇垂直,不弯曲   
    e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。   
    f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。   
    五、电路   
    1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。   
    2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。

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  • prettygirl 2016-03-20 10:49

    1.1为规范家居室装饰市场,提高家庭居室装饰工程质量,维护消费者利益,制订本标准。
      1.2本标准适用于一般家庭居室内装饰工程的质量验收。
      家庭居室室内装饰工程质量验收宜分阶段进行,随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收,再进行面层和竣工验收。
      考虑一般住户对工程规范了解较少,缺少检测工具,标准以定性、目测、文字说明为主,便于住户掌握,为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。
      1.3家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外,尚应符合国家、行业、和地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定。
      1.4承揽家庭居室装饰的设计、施工单位,应具备资质证书和营业执照,施工人员应按规定持证上岗,其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。
      1.5家庭居室装饰要保证建筑结构的安全,严禁拆改和损坏主体和承重结构:
      1、不得在承重墙、抗震墙上开洞;
      2、不得任意扩大原有门窗洞口;
      3、不得任意增加楼面荷载;
      4、不得任意填充、加厚阳台地面;
      5、不得任意凿剔楼、顶板;
      6、不得拆除挑阳台上的窗下墙。
      涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程,应经原设计单位书面同意,并由设计单位提出设计方案。家庭居室装饰如需要更改给排水管线,供暖设施及燃气设施等,必须取得管房部门的书面同意。
      1.6家庭居室装饰所用的主要材料及设备,应按设计文件和合同规定选用,产品质量应符合有关标准的规定。
      卫生器具及管道安装
      2.1卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定,管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。
      2.2管道安装应横平竖直、辅设牢固,坡度符合要求,阀门,龙头安装平正,使用灵活方便,明管刷防锈涂料,暗管刷防腐漆。
      2.3给水管道与附件,器具连接严密、经通水试验无渗漏。
      2.4排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏表面应略低于地面。
      2.5卫生器具安装位置正确,器具上沿要水平、端正牢固,外表光洁无损伤。
      电气工程
      3.1电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品,电线、电缆、开关、插座尚应具有国家电工产品安全认证书。
      3.2电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米,吊顶内不允许有明露导线,严禁将导线直接埋入抹灰层内。
      3.3灯头做法、开关接线位置正确,厕浴间宜选用防潮开关和安全型插座,有接地孔插座的接地线应单独敷设,不得低于0.5MΩ。面向电源插座时应符合“左零右相,接地在上”的要求。
      3.4开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙,同一房间开关或插座上沿高度一致。
      3.5电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如漏电开关的动作,各回路的绝缘电阻以及电器通电,灯具试亮、开关试控制等,检验合格后方能使用。
      3.6工程竣工时应向用户提供电气竣工简图、标明导线规格及暗管走向。
      吊顶工程
      4.1吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计要求,并符合现行标准。
      4.2吊顶龙骨不得扭曲、变形,木质吊顶应进行防水处理,吊顶位置正确,吊杆顺直、龙骨安装牢固可靠,四周平顺。
      4.3轻型灯具可吊在主龙骨上,重量大于3公斤的灯具或吊扇不得借用吊顶龙骨,应另设吊钩与结构联结。
      4.4吊顶罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤、钉眼等缺陷,接缝应均匀一致,压条顺直,无翘曲,罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。
      4.5粘贴的罩面板不得有脱层;搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象;纸面石膏罩面板一般用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应涂防锈漆。
      门窗、封阳台工程
      5.1门窗的品种、规程、颜色、开启方向、组合形式安装位置应符合设计和现行标准要求。
      5.2门窗选用的材质及附件均应符合现行标准,铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件,塑料门窗使用螺钉时,必须事先钻孔,严禁直接锤击打入。
      5.3门窗安装必须牢固,横平竖直,外观无变形、开焊、断裂现象。铝合金门窗框不得直接埋入墙体,铝合金或塑料门窗框与洞口之间缝隙应按要求嵌填饱满,缝隙外槽口用密封胶封严,表面平整光滑。
      5.4门窗扇应开启灵活,无阴滞和反弹现象。配件齐全,安装牢固、位置正确。
      5.5门窗安装后表面应洁净,无划痕、碰伤、锈蚀。涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。
      细工制品工程
      6.1细木制品(窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线)和固定家具的龙骨、衬板及面板庆符合设计的要求。细木制品所用的木材含水量水率不得大于12%,其外表用料,不得有死节、虫眼和裂缝。
      6.2细木制品与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须粘结牢固,不得出现起层、起鼓现象。
      6.3窗以板和窗帘盒与基体连接牢固,表面平整、棱角方正,其两侧伸出窗洞以外的簪度要一致,同一房间的窗台板或窗帘盒标高一致。
      6.4木护墙表面应平整光洁,棱角方正,线条顺直,颜色一致,不得出现裂缝开胶现象,踢脚板连接无缝隙。踢脚板庆平直,光洁、接缝严密、出墙厚度一致。
      6.5顶角线、挂镜线、腰线等装饰线顺直均匀一致,紧贴墙面,交圈收口正确。木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。
      6.6吊柜、壁柜安装应牢固,柜门开启灵活。
      6.7细木制品油漆后,应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致,无漏刷、无胶痕。
      裱糊工程
      7.1壁纸、墙布的品种、颜色和图案,应符合设计的要求,粘接剂应按壁纸和墙布的品种选用。
      7.2裱糊工程的基体应干燥,表面应平整,不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。
      7.3基层腻子应坚实牢固,不得粉化、起皮和裂缝,裱糊前基层宜刷清漆作封完备处理。
      7.4壁纸墙布必须裱糊牢固,表面色泽一致,花纹图案吻全合,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。各幅拼接横平竖直,距1.5米正视不显拼缝。
      7.5壁纸、墙布与顶角线、挂镜线、贴脸板、踢脚线紧接,不得有缝隙,其边缘平直整齐,不得纸毛、飞刺。
      7.6阴阳角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝。
      板块铺贴工程
      8.1石材、墙地砖
      8.11石材、墙地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计的要求,饰面板表面不得有划痕、缺棱掉角等质量缺陷。不得使用过期和结的水泥作胶结材。
      8.12石材、墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查,墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查,墙地砖尽量减少非整砖,且使用部位适宜,有突出物体时应按规定进行套割。
      8.13石材铺贴前宜作背涂处理,减少“水渍”现象发生,铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污积和浆痕、表面洁净,颜色协调。
      8.14墙地砖铺巾应平整牢固,图案清晰、无污积和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,单块板边角空鼓不得超过数量的5%。
      8.15有防水要求的楼地面(如厕浴间、厨房等)在面层下应做防水层,防水层四周与墙接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米,地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏。
      8.2木质地板
      8.21木技楼地面的材质、构造以及拼花图案应符合设计的要求。木材的含水率应不大于12%。
      8.22条形木地板的铺设方向,可征求用户的意见,一般走廊、过道宜顺行走方向铺设,室内房间宜顺着光线铺设。木地板与墙之间应留10毫米的缝隙,并用踢肢板封盖。
      8.23木技板面层必须铺钉牢固无松动,粘接牢固无空鼓,表面刨平磨光,无明显刨痕、戗茬和毛刺等缺陷。
      8.24木板面层,板间隙基本严密,接头位置错开;拼花木板面层接缝对齐,粘、钉严密。无裂纹、翘曲,表面洁净无明显色差。
      8.25木质踢脚线接缝严密,表面光滑,高度、出墙厚度一致。
      8.3塑胶地板
      8.31铺贴塑胶板面层用的胶粘剂,应根据基层材质和面层使用要求选用。基层必须平整、坚硬、干燥无油脂。面层应平整、光滑、无裂缝、色泽均匀、厚薄一致,边缘平直,面层内不得有杂物和气泡。
      涂饰工程
      9.1涂料的品种、颜色、性能应符合设计的要求,产品质量符合现行标准。
      9.2腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。
      9.3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹,清漆木纹清晰,大面无裹棱、流坠和皱皮,颜色基本一致、无刷纹。五金、玻璃洁净。
      9.4乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷漏刷和透底,刷纹通顺,喷点均匀、门窗灯具洁净。
      软包工程
      10.1软包(锦缎、皮革)面料和填充料的材质、规格,必须符合设计要求。软包工程的防腐、防火处理应符合有关规定。
      10.2软包工程的木框、衬板的构造,应符合设计要求,钉粘严密、牢固,不得松动。
      10.3软包制作尺寸正确,棱角方正,填充饱满、平整,饰面松紧适度。
      10.4软包安装平顺,紧贴墙面,色泽一致,接缝来密,无翘边和褶皱。
      10.5软包表面应清洁、无污染,拼缝处花纹吻合,无波纹起伏。
      地毯工程
      11.1地毯的品种、材质、规格、颜色应符合设计的要求。
      11.2基层必须平整、干燥、清洁、无油污。
      11.3地毯应固定牢固,毯面平整、不起包、不凹陷、不打皱、不翘边,拼缝处密实平整、图案连续、绒面顺光一致,表面干净、无油污损伤。
      11.4地毯收口合理、顺直,收口压条牢固。

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  • -丶- 2016-03-19 16:01

    A   、水工基层材料检查内容
      1   、水路材料是否合格及符合要求(包括客户指定)
      2   、水路排布是否合理,定位尺寸准确,右冷左热
      3   、水试压是否合格
      4   、水管固定是否牢固,封补平、实
      5   、卫生间防水层是否破坏。如破坏,重做防水处理
      6   、出水口的高度及间距是否正确及符合客户要求(电器尺寸)
      7   、卫生间地平及坡度是否合理,不泛水、积水,排水畅通
      8   、卫生间下柜及门套下边防水防潮处理
      9   、水路与电、气路交叉时是否正确
      10   、地漏定位及同边防水是否合格
      11   、下水管坡度及浴缸排水是否封闭好且是硬管对准落水口
      B   、收工时水路检查内容
      1   、阀门安装正确,开启灵活、方便
      2   、阀门及龙头接头处无渗水、漏水现象
      3   、开关龙头、面盆、浴缸等洁具无污染、无破损、无划痕
      4   、排水管道畅通
      5   、墙面出水管的护盖严密、紧贴墙面
      6   、卫生间台板边封闭是否严密、无渗水、漏水
      7   、台盆与台板之间密封是否严密,台盆位置正确
      C   、电路基层检查内容
      1   、材料是否符合质量要求及客户要求
      2   、电路排布是否合理、是否符合防火要求,空调、厨、卫专线分布
      3   、线管、线盒固定是否合格,两者之间连接牢固
      4   、线管之间,特别是地下部分不允许有接头
      5   、强、弱电排布分路是否合理
      6   、线路测试是否合格,各线之间阻值不小于   0.5   兆瓯
      7   、增容后,配电箱的回路及各电器功率是否够用,各线路的线径是否符合要求
      8   、线管的封补是否合格
      9   、电路、水路、气路有交叉时是否合格
      10   、开关、插座位置是否合理,使用是否方便、安全(柜下洗衣机)
      D   、电路收工时检查内容
      1   、所有线路接通、开关接触良好,工作正常
      2   、灯具、电路及控制面板洁净
      3   、控制面板及灯具安装牢固、方正、顶灯与顶面接触严密
      4   、同一空间,控制面板、插座是否分别在同一高度;不同空间也力争同一高度
      5   、开关与燃气管之间应尽量避开
      6   、插座是否在左零右火上地线
      7   、火线进开关、螺口灯头火线不得接外壳
      8   、接灯线的接头充分接触牢固、绝缘恢复好

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