成都二套房首付比例是多少

陈国传 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • Lin_4987 2016-03-17 22:26

      成都各家银行二套房首付比例基本上都是房屋总价的60%,少数为70%,利率基本上执行的是上浮10%或15%。但各家银行在2015年都执行了认贷不认房,只要把首套房贷款还清,再贷款购买二套房就算首套,最低只需首付30%,利息按首套房利率计算。想要贷款买第三套房或以上的,成都当地的银行都不支持贷款。

      在公积金贷款买二套房方面,仍是至少首付六成,利率上浮10%,也就是4.68%。不过,在2015年,成都公积金贷款也执行了“认贷不认房”,只要没用过公积金贷款买房,或者已经还清了之前的公积金贷款,再买房都算首套房,最低首付三成,利率按公积金贷款基准利率执行。

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    • prettygirl 2016-03-17 20:21

      根据新标准,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,成都市主城区(青羊区、金牛区、成华区、锦江区、武侯区和高新区)最低首付比例由60%降至45%,成都其他地区和全省其他市州由60%降至40%。贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。
      在目前,成都各家银行二套房首付比例基本上都是房屋总价的60%,少数为70%,利率基本上执行的是上浮10%或15%。但各家银行在2015年都执行了认贷不认房,只要把首套房贷款还清,再贷款购买二套房就算首套,最低只需首付30%,利息按首套房利率计算。

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    • Hzl_8542 2016-03-17 17:49

      所购房屋的楼龄在10(含)以下,首套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于30%,第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

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