北京第二套房契税要怎么算

明春梅 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • prettygirl 2016-03-17 20:22

      按照现在银行的贷款政策首付标准如下:

      之前在银行办理过贷款结清后在贷款属首套。

      商业贷款:
      商业贷款购房:以家庭为单位贷款购房首套首付需要3成
      商业贷款购房:以家庭为单位贷款购房二套首付需要4成

      公积金贷款
      公积金贷款购房:以家庭为单位贷款购房首套首付需要2成
      公积金贷款购房:以家庭为单位贷款购房二套首付需要3成

      如果购房是在同一个城市购买的房子,契税按照3%征收

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    • Hzl_8542 2016-03-17 19:35

      你好,现行的契税收费标准:
      第一套房:建筑面积在90平米以下收取1%,建筑面积在90-144平米的收取1.5%,建筑面积超过144平米(包括144平米)的收取3%。
      第2套房:无论您的面积是多大都是按照3%收取。对于您说的契税是否会涨,还得看国家怎么调整,到目前为止还是按照上述的标准收取。希望能帮到您。

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    • -丶- 2016-03-17 14:33

      契税由财产承受人缴纳。   各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:   (1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%   (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%   (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。   税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出

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