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  prettygirl 2016-03-16 20:31

  装饰费的支付方式有两种情况：竣工后一次性付清：按工程进度分期支付。
  目前，普遍采用的是第二种付款方式。一般将装修款项分四次支付，分别是：开工时的预付款，中期的进度款，竣工后的尾款和维修金四项。
  ①预付款：签订合同后，一般预付给装饰公司大约工程款的30％作为工程启动资金，作为装饰公司备料，按期进场施工的保证。也有的装饰公司采取装修前先付500元订金，进行方案设计，待签下合同后定金可抵工程款；
  ②中期进度款：工程进行一半后，可考虑支付工程款的30％～50％为宜．因为这时基层工程已基本完成并验收．而饰面材料往往比基层材料要一些，如果这时出现资金问题，最易出现耽误工期的情况。如果一次性支付的金额较大，可分成2～3次支付，但间隔时间可短些，每次支付的金额可相对少些，以杜绝装饰公司将大笔资金挪作他用。
  ③竣工后的尾款：工程结束后，经验收合格，甲、乙双方都感到满意后将所剩余款一次性支付给装饰公司。
  ④维修保证金：客户可保留工程款的5％作为质量保证金，一般在工程竣工半年后支付。
  既然是合同，对双方都是有约束力的，为确保工程顺利实施，业主最好遵守合同上所定下的付款方式，不要任意变动(若有特殊情况双方可协商解决)，以免发生不必要的纠纷和麻烦。
  (3)质量标准
  关于装饰工程标准．是一个比较复杂的专业技术问题，您不妨在合同中约定，工程质量可根据《建筑装饰工程施工及验收规范》上所规定的标准进行验收，即便实际上您不可能完全按标准去验收，但合同中有这样明确的规定，则会对施工行为起到制约作用，能够最大限度的保护您自身的利益。如果一旦出现争议．也可使鉴定部门能根据明确的质量检验标准对装饰工程质量及造价进行检验。
  所以，关于质量标准，应当明确写在合同中，不要口头承诺．不要因为和装饰公司经理或设计人员以及施工队的人谈得挺投机的，就不好意思拉下脸来。

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  奋斗_9500 2016-03-16 20:31

  1、装修预付款
  由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小，加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序，所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后，预付给装修公司大约工程款的30%作为工程起动资金是较为合理的，这样才可以保证装修材料的用时到位，不影响工期的按时推进。
  
  2、中期进度款　　
  随着工程进度推移，客户应该如何反握中期进度款的支付数量呢？最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费，比如一开工就要使用的材料（木工板、水泥、河沙、电线、木条等等）都由预付款支付。客户观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后，就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的士30-50为宜，因为饰面材料往往较基层材料贵一些，如果这个时候出现资金问题，最易出现耽误工期的情况。
  
  3、竣工尾款　　
  中期进度款付完以后，应待到工程基本完成再支付10的工程款作为工人工资，起到稳定“军心”作用、把工程尾收好的作用。
  
  4、维修保证金　　
  工程竣工并将现场清理干净后，客户须保留工程总额的5作为质量保证金，半年后支付，其余工程尾款在竣工验收完毕，甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。

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  ag123456 2016-03-16 19:16

  传统的签单流程一般是客户上门先由设计师谈单确定设计风格，在去量房然后效果图，材料搭配效果图等然后在出报价。整个周期一般需要10-15天。同途伟业建议您压缩流程，在客户第一次上门就清楚告诉客户（你装修花多少钱，用的是什么材料，最终装饰出来大概是什么效果，）不仅减少了设计师的工作量，还能大大提高签单率，利用套餐专用软件GCS。3分钟出报价，只需输入户型，面积，所使用的材料GCS可以看到图片，展厅可以看到实物，效果图可以提前录入几套，包括合同上的事情也能谈清楚，把原来需要10-15天能完成的事情，在客户第一次上门就完成了。也不用完全依赖设计师业务员也能谈单。

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  Hzl_8542 2016-03-16 19:13

  按照装饰行业的惯例，装修费的首款是比例最大的，一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。在付款之前，您首先要与装饰公司签订有效的《家庭装饰工程施工合同》。首期装修款付过之后，施工队就进驻工地，开始施工了。　　由于各装饰公司经营、管理方式不同，所以要求户主支付的比例也有很大差别，从30%到50%、70%、75%的都有。在工程进行过半之后，经过第一次的质量验收，户主就要把25%至30%的二期款付给装饰公司，在付款之前，装饰公司一定要保证解决所有的质量问题。您在确定了没有质量问题后，才可以支付二期款。　　当所有施工完毕、最后的质量验收合格之后，户主要支付5%至10%的尾款。这笔尾款往往是扯皮的部分。户主们常会因为装修工程存在着装饰材料不符、质量出现问题工期过长问题而拒绝支付尾款

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