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上海办理房产证需要什么材料

徐彪 | 被浏览627次 10个月前 |

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3条回答

  • 请叫寡人大王 2016-03-16 21:29

    办房产证需要以下资料:

    1、购房合同
    2、购房发票
    3、总房权证复印件、
    4、总土地证复印件、
    5、派出所的房屋座落证明、
    6、测绘图、
    7、评估报告、
    8、确权审批表。
    9、身份证
    10、户口本
    11、结婚证、或者离婚证等,(单身不需要提供)

    1 评论

  • ag123456 2016-03-16 21:19

    (1)一手商品房
    需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明,买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
    (2)二手商品房
    需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料
    (3)初始登记的新建房屋
    需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。
    (4)继承的房屋
    身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。析产的房屋
    所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会(村委会)证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
    (5)离婚的房屋
    夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
    (6)法院拍卖的房屋
    身份证明、房权证、土地证(或复印件)、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
    (7)房改福利房
    身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表、单位同意出售证明。

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  • -丶- 2016-03-16 17:41

    如下:
    1、房屋购销合同原件及补充合同原件。   
      2、商品房销售统一发票原件。      
    3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)   
    4、完税凭证(契税缴款书)   
      5、已婚的购房人:   
      ①双方身份证复印件(原则上需校验原件);      
    ②婚姻证明复印件(带原件校验);      
    ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。   
      6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):      
    ①身份证复印件(带原件校验);   
      ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);   
      ③单身声明具结书     购房者在本地则到民政局办理。

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