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  Standby凡 2016-03-14 16:51

  出租方：_____________________
  　　地址：_____________________
  　　法定代表人：_________________
  　　承租方：_____________________
  　　地址：_____________________
  　　法定代表人：_________________
  　　根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《石家庄省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  　　第一条：房屋位置
  　　所租赁房屋位于_________________________________________
  　　建筑面积_____平方米，免租金面积_____平方米。
  　　第二条：租赁期限
  　　租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：
  　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；
  　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；
  　　3、承租人拖欠租金累计达两个月的；
  　　4、擅自改变房屋用途的；
  　　5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。
  　　6、____________________________________________________
  　　如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。
  　　第三条：使用性质：
  　　第四条：租金及交纳期限
  　　1、月租金__________元，另外，水、电、暖气费由承租方承担。
  　　2、承租人于签定合同之日起一次付清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滞纳金。
  　　第五条：租赁期间房屋修缮
  　　1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。
  　　2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。
  　　3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。
  　　第六条：违约责任
  　　协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的30%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金。
  　　第七条：免责条件
  　　房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
  　　第八条：争议解决的方式
  　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请东营市仲裁委员会仲裁。
  　　第九条：其他事项
  　　1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。
  　　2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。
  　　3、本协议自_____年_____月_____日起生效，期限为_____年。
  　　4、本协议一式两份，双方各执一份，各份协议具有同等效力。
  　　出租方：___________________________________
  　　法定代表人：____________________（签字） （盖章）
  　　承租方：___________________________________
  　　法定代表人：____________________（签字） （盖章）
  　　__________年__________月__________日

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  prettygirl 2016-03-14 18:24

  石家庄租房合同 出租方（甲方）：
  联系方式：
  ； 承租方（乙方）；
  联系方式：
  。（附身份证复印件） . 第一条 合同目的 甲、乙双方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，达成本合同。 第二条 合同标的及标的用途 甲方将位于
  市 路 号
  的房屋出租给乙方
  居家生活 使用（租赁用途）。 第三条 合同期限 租赁期限自
  年
  月
  日至
  年
  月
  日。 第四条 租房款计算方式及支付方式 1、本房屋租金为每月人民币
  元（
  元整）。 2、本合同按（分期、一次性）交付租房款为定。分期交付的，按季计算。凡分期交付租房款的，乙方应在下一期继续居住前一周内交付款项。 3、租房款以
  交付。 4、乙方应支付押金
  元。押金待本合同到期时房屋、室内设施无损坏情况下全额退回。 第五条 权利义务及责任承担 1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项，凡乙方迟延交付房款超过 天，甲方有权单方解除合同，并且扣除乙方
  %的租房押金作为违约金。 2、甲方每
  有权在与乙方约定时间后共同进行一次房屋检查，乙方超过两周无客观原因不同意的视为乙方违约；但在检查过程中，除非乙方有违反本合同条款的事项，否则甲方不得借故单方解除合同。 3、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器，甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若出现安全隐患，甲方可换置或处理后同乙方协商补偿事项。 4、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具，费用由乙方自己承担，所增置物所有权归属乙方，租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。 5、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须结清以上各项费用。
  否则甲方有权从租房押金中予以扣除，并且保留对费用超出部分的追索权。 6、租赁期间，乙方不得改变房屋租赁用途（包括且不限于不得转租）、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为，也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰。 7、乙方不得损坏房屋以及房内设施，房屋主体不得改变，屋内家具、家电不得损坏。若违反本条，乙方应当承担所有责任。 8、乙方必须正确用电，用水，时刻注意防火，防盗，防事故，保证自己和他人的生命和财产安全，遵守小区的管理规定。 9、租赁期满后，如乙方要求继续租赁的，应提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权利。 10、凡乙方违反本合同条款的，甲方有权随时单方解除合同（合同接触时间以甲方通知乙方的时间为准，通知方式包括并不限于电话、短信、书信等）；并且甲方有权追索乙方造成的损害赔偿（赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用）。 第六条 合同终结 1、 合同期限届满； 2、 双方协商均合意解除； 3、 乙方违反本合同款项的约定，甲方可随时单独解除合同； 4、 若甲方因自己的原因单方解除合同，需提前两个月通知乙方，并且在退回乙方租房押金的同时对乙方支付
  元的违约金。 第七条 其他 1、 未尽事项双方可补充合同，补充的合同与本合同具有同等法律效力。 2、 本合同附《家具、设施清单》（附件1）一份，费用标准以清单为主。 3、 本合同签订之日煤气表计数
  ；水表计数
  ； 电表计数
  。 4、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字或捺印之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

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  ag123456 2016-03-14 15:19

  出租方:______________,以下简称甲方.
  承租方:______________,以下简称乙方.
  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.
  第一条 甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:______________________________.
  第二条 租赁期限
  租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.
  乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.
  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.
  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.
  第三条 租金,交纳期限和交纳方式
  甲乙双方议定年租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为__付,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付,应在付款期末前___天支付.
  第四条 租赁期间的房屋修缮
  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.
  第五条 租赁双方的变更
  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
  2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
  第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.
  第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.
  第八条 违约责任
  租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________.
  第九条 免责条款
  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任.
  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
  第十条 争议解决的方式
  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.
  第十一条 其他约定事宜
  1.___________________________________________________________________________.
  2.___________________________________________________________________________.
  第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商.
  本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.
  甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
  身份证号码: 身份证号码:
  联系电话: 联系电话:
  住址: 住址:
  年 月 日 年 月 日

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