装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

北京住宅装饰装修验收标准是什么

付静瑶 | 被浏览353次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 灯泡大怪兽 2016-03-12 20:59

    给排水管道
    1给排水管材、管件的质量必须符合标准要求,排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。
    2施工前需检查原有的管道是否畅通,然后再进行施工,施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验,应无渗漏,检查合格后方可进入下道工序施工。
    3排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。
    4管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100cm处应设管卡,管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接,在其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。
    5安装的各种阀门位置应符合设计要求,便于使用及维修。
    6所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道坡度应符合要求。
    7各种管道不得改变管道的原有性质。
    验收要求和方法
    1管道排列应符合设计要求,管道安装应固定牢固,无松动,龙头、阀门安装平整,开启灵活,出水畅通,水表运转正常。采用目测和手感的方法验收。
    2水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。用钢卷尺检查。
    电气
    基本要求
    1每户应设置分户配电箱,配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用。
    2导线的敷设应按装饰设计规定进行施工,线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择,低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。
    3室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设,并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。
    4照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和,各分路线的容量不允许超过进户线的容量。
    5接地保护应可靠,导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。
    6进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。
    7电暖器安装不得使用普通插座,不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座宜选用防溅式。
    8插座离地面应不低于200mm。线盒内导线应留有余量,长度宜为150mm。接线时相线进开关,零线直接进灯头,螺口灯头相线不应接外壳,照明灯开关距地高度宜为1.3m,开关不宜装在门后。
    9吊平顶内的电气配管,应按明配管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板,使用软管接到灯位的,其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒,灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露

    0 评论

  • 奋斗_9500 2016-03-12 15:46

    一、墙面装修验收,外观检查
      墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
      墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。
    二、地面外观检查
      在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
      地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。
      验收小知识:裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂,手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。
    三、水路
      普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。
    四、电路
      电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。
    五、吊顶
      吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。
    六、防水
      在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。

    0 评论

  • ag123456 2016-03-12 12:23

    装修工程验收标准
    1.电改造工程施工工艺及验收标准
    A.验收标准:
    010201、同一房间同一类型的开关、插座高度一致,相邻面板间的间距一致,安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。
    010202、所有房间灯具使用正常。
    010203、所有房间电源及空调插座使用正常。
    010204、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。
    010205、提供本次装修线路改造的竣工图给客户,标明导线规格及线路走向。
    010206、所有安装的电器设备(如排气扇、浴霸、感应设备等)使用正常。
    2.水改造工程施工工艺及验收标准
    A.验收标准:
    020201、所有龙头使用方便、滤网清洁干净,左热右冷安装无误。
    020202、卫生器具安装牢固平稳,无损伤,使用方便、无渗漏、排水通畅。
    020203、所有接有软管的用水器在接口处都已安装三角减压阀,并调节到合理位置。
    020204、地漏低于安装处的排水表面。
    020205、热水器进气、进出水安装正确,正常使用。
    020206、天然气使用正常。
    3.墙砖工程施工工艺及验收标准
    A.验收标准:
    030201、表面洁净,不得有划痕,色泽均匀,图案清晰,接缝均匀,板块无裂纹、缺棱掉角等现象;
    030202、墙砖粘贴时,平整度用2M靠尺检查,平整度≤2㎜,相邻间缝隙宽度≤2㎜,平直度≤3㎜,接缝高低差≤1㎜。
    030203、墙砖粘贴时必须牢固,无歪斜。空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%。
    030204、墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度,砖粘贴阳角必须45°碰角,碰角严密,缝隙贯通。
    030205、墙砖切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。
    030206、墙砖的管道出口位掏孔处理,掏孔应严密。
    030207、墙砖镶贴时,与门洞的交口应平整,缝隙顺直均匀。
    4.地砖工程施工工艺及验收标准
    A.验收标准:
    040201、表面洁净,纹路一致,无划痕,无色差,无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。
    040202、地砖边与墙交接处缝隙合适,踢脚线能完全将缝隙盖住。
    040203、地砖平整度用2M水平尺检查,误差不得超过2㎜,相邻砖高差不得超过1㎜。
    040204、地砖粘贴时必须牢固,空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%(主要通道上不得有空鼓)。
    040205、地砖缝宽1㎜,不得超过2㎜,勾缝均匀,顺直。
    040206、水平误差不超过3㎜。
    5.门窗工程施工工艺及验收标准
    A.验收标准:
    050201、门套垂直度允许误差≤1㎜,对角线允许误差≤2㎜,相同类型的门应作到高度一致。
    050202、门窗扇安装:安装后应开关灵活,门窗与地面(面层高度)距离5-8mm,门扇左,右,上口间隙2-3mm,门扇与门档结合严密,缝隙≤2mm,门扇装好后,不得高于边线厚度。
    050203、合页安装位置适宜、固定可靠,螺钉齐全,不得车胚、滑丝,平整、牢固。门碰安装固定牢实,位置合理。
    050204、门锁离地高度900-1000mm(锁中心位),安装牢固,开启自如。锁具无污染、划痕。
    050205、推拉门开启自如、轻松,无擦挂,横竖缝应均匀、严密。
    050206、门窗外观表面洁净,无划痕、碰伤、浸蚀。
    6.家俱工程施工工艺及验收标准
    A.验收标准:
    060201、外观面板木纹顺直、美观,色差小,板面无瑕疵、划痕等损伤。
    060202、收口线条挑选使用,色泽均匀,无明显缺陷,接缝顺直、清洁,修边时未修伤面板。
    060203、门扇无变形,开启自如,门板间隙缝均匀,尺寸为1-2㎜,门扇关闭时不得超出柜帽。
    060204、合页及其它柜内五金件安装紧固,开启灵活,螺钉齐全,滑轨清松自如。
    060205、柜内清洁干净,无污染,背板应固定牢固。
    060206、柜体垂直度≤2㎜,水平误差≤1㎜,翘曲度≤2㎜,对角线误差≤3㎜。
    7.油漆工程施工工艺及验收标准
    A.验收标准:
    070201、手感光滑、无颗粒感。
    070202、漆面饱和。
    070203、光泽合适、(清面漆清亮、透明度高)。
    070204、无流坠、刷痕。
    070205、对其它工种无污染。
    070206、清漆基层无污染。
    070207、混油基层平整、光滑,无挡手感。
    070208、透底有色漆施工色彩、深浅均匀一致。
    8.乳胶漆工程施工工艺及验收标准
    A.验收标准:
    080201、无刷纹、流坠。
    080202、手感平整、光滑,无挡手感、无明显颗粒感。
    080203、无掉粉、起皮、裂缝现象。
    080204、无透底、反碱、咬色现象,色彩均匀一致。
    080205、未污染其它工种(与木作、开关面板等的接口必须严密、平整,不得漏缝未刷及污染)。
    080206、乳胶漆做线条饰面时,应线条纹理应清楚、贯通。
    9.吊顶工程施工工艺及验收标准
    A.验收标准:
    090201、表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角或锤伤等缺陷,接缝应均匀一致。
    090202、用2米靠尺检查,平整度误差在3㎜以内。
    090203、光带、造型部分平直、无波浪,弧形、圆形吊顶光滑、顺畅。
    090204、装饰线条接缝光滑、顺畅,色差小,阴阳角接口严密。
    090205、扣板施工,平整顺直,板面不被有污染、划痕、损伤,收口线接缝应严密。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 住宅装饰装修设计验收标准是什么?
    • 梦见了什么 回答:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 限制范围:≥3.3Bq/m3    2、游离甲醛 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 《公共场所卫生标准检验方法》 限制范围:≥0.001mg/m3 3、苯 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 《居住区大气卫生检验标准方法》 限制范围:≥0.005mg/m3   4、TVOC 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 限制范围:≥0.01mg/m3   5、氨 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 《公共场所卫生标准检验方法》 限制范围:≥0.01mg/m3
    • 装饰装修工程质量验收 物业收费标准是什么 交房标准是什么 1年以前
  • 3 回答
    • 江苏省住宅装饰装修验收标准是什么?
    • 木子星生 回答:装饰施工验收标准 为了让装饰施工单位和消费者更好地理解和了解装饰施工验收标准,特对《江苏省住宅装饰装修验收标准》解释如下: 一、给排水管道  安装要符合设计要求,确保进水和排水畅通。管道与器具、管道与管道接头连接处均无渗漏。确认原有管道畅通后才能进行施工。安装好后加压通水试验,无渗漏。 给水管、镀锌管铰牙8牙、生料6圈拧紧,不许栏牙。塑料管或铝塑复管,注意安装要用专用工具,严格按照规定操作,最后进行试压,试压24小时。 二、电气、电线  设置分户配电箱,并安装接地线。配电箱内设漏电断路器,漏电电流不大于30MA,有过负荷、过电压保护功能。分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,回路应确保负荷下能正常使用。  电器线路排放,除走空心楼板外,还须穿管,如用PVC管,壁厚 不小于1.2mm。导线与电话线、闭路电视线、通讯线不得安装在同一管道中。管内导线总截面积不超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。 三、抹灰   表面应洁净,接搓平顺,线角顺直,粘接牢固,无脱层,无爆灰和裂缝等缺陷。在施工以前,首先要对墙面和顶面进行全面检查,若原来就有空鼓现象的地方必须予以铲除后才能进行抹灰施工。抹灰厚度,顶栅在10-20mm之内,内墙在10-20mm之内,表面光滑、洁净、接搓平顺、线角顺直,允许偏差4-5mm之内。 四、镶贴  墙面镶贴:镶贴牢固,表面平整,缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂缝、掉角、缺棱现象。在墙面上轻轻敲击,空鼓声应小于200平方厘米。 五、木制品  壁橱及吊橱:造型、结构和安装位置符合设计要求。框架采用榫头结构,细木工板除外。用贴面材料粘贴时,应平整牢固、不漏胶、不脱胶、边角不起翘。橱门安装牢固,开关灵活。 六、吊顶  吊顶安装牢固,表面平整,无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴固定的罩面板无脱层;搁置的罩面板无漏、透、翘角现象,吊顶位置准确、牢固。采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理。 七、卫浴设备   卫生洁具外表洁净无损坏。安装牢固,不松动,排水畅通。各连接处密封无渗漏,阀门开关灵活,维修方便。马桶底座严禁用水泥沙浆固定,宜用油石灰或硅酮胶连接密封。 八、 油漆工程  凡需进行油漆的墙、顶和木质品表面都得先进行嵌批腻子打底二次,平面平整,清扫后再进行刷漆。注意颜色要按原订的色板做色。 九、金属工程   铝合金门窗品种、规格、开启方向及安装位置均应符合设计规定。注意铝型材壁厚度,窗为1.4毫米,门为2毫米,塑钢窗衬钢、窗框与洞口之间的伸缩缝内腔采用泡沫塑料(VP)、发泡聚笨乙稀等墙地材料分层填塞。 十、施工质量的判定  给排水管道、电气、卫浴设备等三项必须全部合格,其余项目达到90% 合格,可判定工程质量合格。(不符合验收要求的项目,施工方应整改,直至达到用户要求。) 十一、装饰装修质量保证  自交付使用日起一年内出现非使用不当产生的装饰质量问题,施工方应予以修复。希望对你有帮助!
    • 装饰装修工程质量验收 物业收费标准是什么 交房标准是什么 1年以前
  • 3 回答
    • 广州住宅装饰装修验收标准是什么
    • AN拉勾勾 回答:广州住宅装饰装修验收标准: 一、墙面装修验收,外观检查   墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。   墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。 二、地面外观检查   在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
    • 装饰装修工程质量验收 物业收费标准是什么 交房标准是什么 1年以前
  • 3 回答
    • 重庆住宅装饰装修验收标准是多少?
    • ag123456 回答:1 范围 本标准规定了住宅装饰装修的基本原则,给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等各项工程的验收要求、验收方法及验收质量判定。 本标准适用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装饰装修的验收,也适用于供需双方签定装饰装修合同中的质量依据。 2 基本原则 2.1住宅装饰装修(以下简称装饰)应遵守法律、法规和有关规定,并应遵循安全、美观的基本原则,在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。 2.2装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性,不得任意改变建筑物的承重结构,不得破坏建筑物外立面,若需开安装孔洞,在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。 2.3装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行,不得占用公用空间,不得因装饰影响毗领房屋的安全及使用环境。 2.4采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求,供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前,必须对材料进行验收,合格后方可进行施工。如供需双方有争议时,可由市级法定建材质检机构仲裁检验。 2.5装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置,不得随意增设卫浴设施。 2.6厨房装饰时严禁移动燃气表具,燃气管道不得暗敷,不得穿越卧室,穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具,应由业主向燃气主管部门提出申请,经同意后方能施工。 2.7对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产品说明书的规定进行。 2.8供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。合同中应包括设计要求,材料选型和等级,施工质量、期限和保修期等内容。在选材时应优先采用节能型、阻燃型和环保型装饰材料及用具。 3 给排水管道 3.1 基本要求 3.1.l给排水管材、管件的质量必须符合标准要求,排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。 3.1.2施工前需检查原有的管道是否畅通,然后再进行施工,施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验,应无渗漏,检查合格后方可进入下道工序施工。 3.1.3排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。 3.1.4管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。 3.1.5安装的各种阀门位置应符合设计要求,便于使用及维修。 3.1.6所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道坡度应符合要求。 3.1.7各种管道不得改变管道的原有性质。 3.2 验收要求和方法 3.2.1管道排列应符合设计要求,管道安装应固定牢固,无松动,龙头、阀门安装平整,开启灵活,出水畅通,水表运转正常。采用目测和手感的方法验收。 3.2.2管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。采用通水的方法,目测和手感的方法检查有无渗漏。 3.2.3水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm,用钢卷尺检查。 4 电气 4.1基本要求 4.1.1每户应设置分户配电箱,配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用。 4.1.2导线的敷设应按装饰设计规定进行施工,线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择,低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。 4.1.3室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设,并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。 4.1.4照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和,各分路线的容量不允许超过进户线的容量。 4.1.5接地保护应可靠,导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。 4.1.6进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。 4.1.7电暖器安装不得使用普通插座,不得直接安装在可燃构件上,卫生间插座宜选用防溅式。 4.1.8插座离地面应不低于200 mm。线盒内导线应留有余量,长度宜为150 mm,接线时相线进开关,零线直接进灯头,螺口灯头相线不应接外壳,照明灯开关距地高度宜为1.3mm,开关不宜装在门后。 4.1.9吊平顶内的电气配管,应按明配管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板。使用软管接到灯位的,其长度不应超过lm。软管两端应用专用接头与接线盒,灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。 4.2验收要求和方法 4.2.1工程竣工后应向业主提供线路走向位置尺寸图,并按上述要求逐一进行验收,需隐蔽的电气线路应在业主验收合格后方可进行隐蔽作业。 4.2.2面向电源插座的相线和零线位置为右相左零,有接地孔的插座,其地线插孔应为上方位置,接地应可靠。开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查,并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。 4.2.3导线与燃气管路的间隔距离按表1的规定,并用钢卷尺进行检查。 表1 导线与燃气管道间隔距离 mm 类 别 位 置 导线与燃气管之间距离 电气开关接头与燃气管间距离。 同一平面 ≥100 ≥150 不同平面 ≥50 4.2.4施工完毕,应进行电器通电和灯具试亮试验,验证开关、插座性能是否良好。 5 抹灰 5.1基本要求和验收方法 表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、粘接牢固,无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。采用目测的方法验收。 5.2抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法应符合表2的要求。 表2 抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法 mm 项目允许偏差验收方法量具测量方法 表面平整度≤42m靠尺和楔形塞尺每室测量不少于二处,取最大值。 立面重直度≤52m托线板每室随机选一面墙,测量不秒于三处,取最大值。 阴阳垂直度≤4 阴阳方角正度≤4用方尺和楔形塞尺每室随机测量一阴阳角。 5.3用小锤轻轻敲击检查有无空鼓声,空鼓而不裂的面积不大于200cm2为合格,全数检查。 6 镶贴 6.1墙面镶贴 6.1.1基本要求和验收方法 镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴;缝隙均匀周边顺直,砖面无裂纹,掉角,缺楞等。 采用自然光线下目测的方法验收。 6.1.2用小锤在墙面上全数轻轻敲击,空鼓声应小于200cm2。 6.1.3墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法应符合表3的规定。 表3 墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法 mm 项目允许偏差验收方法石材墙面砖量具测量方法 表面平整度≤2.0≤2.02m靠尺、楔形塞尺每室随机选一墙面测量不少于二处,取最大值。 垂直度≤3.0≤2.01m托线板 阳角方正≤3.0≤2.0方尺、楔形塞尺 接缝高低≤0.5≤0.5游标卡尺 接缝平直≤2.0≤2.0拉线、钢直尺 缝隙宽度≤2.0≤1.0钢直尺 6.2地面镶贴 6.2.1基本要求同6.1.1。 6.2.2用小锤在地面上全数轻轻敲击,不得有空鼓声。 6.2.3有排水要求的地砖镶贴坡度应满足排水要求,与地漏结合处应严密牢固。 6.2.4未经楼面负载验算,不得在楼面上镶贴花岗石、大理石等厚重的材料。 6.2.5地面镶贴尺寸允许偏差及验收方法应符合表4的规定。 表4 地面镶贴允许尺寸偏差及验收方法 mm 项目允许偏差验收方法量 具测量方法 表面平整度≤2.02m靠尺、楔形塞尺每室测量不少于二处,取最大值。 接缝高低≤0.5钢直尺和楔形塞尺 接缝平直≤2.0接线、钢直尺 缝隙宽度≤2.0钢直尺 6.3墙面安装玻璃或镜子时,应保证其安全性,边角处不得有尖口和毛刺,潮湿区域应作特殊处理。 7 木制品 7.1壁橱及吊橱 7.1.1基本要求和验收方法 造型、结构和安装位置应符合设计要求。框架应采用榫头结构(细木工板除外)。表面应砂磨光滑,不应有毛刺和锤印,采用贴面材料时,应粘贴平整牢固,不脱胶,边角处不起翘。橱门应安装牢固,开关灵活,下口与底片下口位置平行。小五金安装齐全、牢固,位置正确。采用目测和手感的方法验收。 7.1.2壁橱及吊橱的制作尺寸偏差和验收方法应符合表5的规定。 表5 壁橱及吊橱制作尺寸允许偏差及验收方法 mm 项目允许偏差验收方法量具测量方法 壁橱吊橱橱门缝宽度≤1.5楔形塞尺每橱随机选门一扇,测量不少于二处,取最大值。 垂直度≤2.0线锤、钢卷尺 对角线长度(橱体、橱门)≤2.0 注:本表指标以1m为基础,超过1m以百分比类推 7.2护墙板 7.2.1 基本要求和验收方法 护墙板表面应光洁,棱面光滑,无毛刺和飞边,木纹朝向一致,缝口紧密,板面间缝隙宽度均匀。护墙板应安装牢固,上沿线水平无明显偏差,护墙板阴阳角应垂直,阳角应呈45°角连接。采用目测及手感的方法验收。 7.2.2护墙板的尺寸偏差及验收应符合表6的规定。 表6 护墙板尺寸允许偏差及验收方法 mm 项目允许偏差验收方法量具测量方法 上口平直度≤35m拉线每面至少测量二处,取最大值。 面板垂直度≤2线锤和钢直尺 表面平整度≤1.51m靠尺和塞尺 面板间隙宽度≤2.0钢直尺 7.3木地板 7.3.1基本要求和验收方法 木地板表面应洁净无沾污,刨平磨光,无刨痕、刨茬和毛刺等现象。木阁栅应牢固,间距应符合要求,铺设应牢固,不松动,行走时地板无响声。地板与墙面之间应留8 mm ~10 mm的伸缩缝,用目测和手感的方法验收。 7.3.2木地板的铺设尺寸偏差和验收方法应符合表7的规定。 表7 木地板的铺设尺寸允许偏差及验收方法 mm 项目允许偏差验收方法量具测量方法 表面 表整度 长地板≤2.02m靠尺、楔形塞尺在地板油漆前进行验收。每室至少测量三处,取最大值。 拼花地板≤2.0 四面企口地板≤2.0 缝隙 宽度 长地板≤1.0 拼花地板≤0.5 拼花预制块≤0.2 四面企口地板≤0.2 地板接缝高低≤0.5 注:本表所列允差用适用于柚木、柞木、水曲柳树种的地板,其他树种的地板可参照执行。 7.4细木工 7.4.1基本要求和验收方法 表面光滑,线条顺直,楞角方正,不露钉帽,无刨痕,毛刺,锤印等缺陷,安装位置正确,割角整齐,接缝严密,与墙面贴紧,采用目测和手感的方法验收。 7.4.2细木制品安装允许偏差及验收方法应符合表8的要求。 表8 细木制品安装尺寸允许偏差及验收方法 mm 项目允许偏差验收方法量具测量方法 窗台板 窗台盒两端高低差 两端距窗洞长度差≤2水平尺和楔形塞尺全数检查≤3钢卷尺 踢脚板、顶角线 下沿口平直≤35m拉线、钢卷尺 门、窗套 内侧平直≤3 8 门窗 8.1铝合金门窗 8.1.1材料要求和验收方法 铝合金窗型材的壁厚规格宜不小于1.4mm,门型材的壁厚规格宜不小于2.0mm,检验时,壁厚用精度为0.02mm游标卡尺测量。 8.1.2基本要求和验收方法 门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定。门窗安装必须牢固,横平坚直,高低一致,窗框与洞口之间的伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞。表面用嵌缝膏密封,应平整、无裂缝,门窗应开启灵活,无倒翘,元阻滞及反弹现象,关闭后密封条应处于压缩状态,五金配件齐全,位置正确,外观洁净,大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷;涂膜大面平整光滑,厚度均匀,无气孔。外门外窗应不渗漏水,检验时对照设计图纸和文件,采用目测和手感方法验收。 8.1.3铝合金门窗的安装尺寸偏差及验收方法应符合表9的规定。 表9 铝合金门窗安装尺寸允许偏差及验收方法 mm 项目允许偏差验收方法 门、窗框槽口对角线之差≤2000±2.0用钢卷尺测量,随机抽查不少于三处,取最大值。>2000±2.0 门、窗框槽口对边之差≤2000±2.0 >2000±2.0 门窗框扇搭接宽度差≤2m2±2.0 >2m2±2.0 门窗框(含拼樘料)垂直度±2.0用线锤和水平靠尺,随机选一扇进行测量。 门窗框(含拼樘料)水平度±1.5用水平靠尺,随机选一扇进行测量。 门窗开启力, N≤60用100N拉力测试仪抽查不少二扇,取最大值 门窗横框标高≤5用钢卷尺任测二处,取最大值。 门窗竖向偏离中心≤5用线锤和钢卷尺任测二处,取最大值。 双层门窗内外框(含拼樘料)中心距≤4用钢卷尺任测二处,取最大值。 8.2 PVC塑料门窗 8.2.1材料要求及验收 当门、窗构件长度超过规定尺寸时,其内腔必须加衬增强型钢,增强型钢的壁厚应不小于1.2mm。 8.2.2基本要求及验收方法同8.1.2。 PVC塑料门窗安装尺寸允许偏差及验收方法应符合表10的规定。 表10 PVC塑料门窗的安装尺寸允许偏差及验收方法 mm 项目允许偏差验收方法量具测量方法 门窗框槽口对角线尺寸之差≤2000≤3用3m钢卷尺每室随机测二处,取最大值。 >2000≤5 门窗框(含拼樘料)垂直度≤2000≤2线锤和水平靠尺 >2000≤3 门窗框(含拼樘料)水平度≤2000≤2水平尺 >2000≤3 门窗横框标高≤5用1m钢直尺 双层门窗内外框(含拼樘料)中心距≤4 门窗竖向偏离中心≤5线锤、钢直尺 注:本表所列量具精度均为1mm。 8.3 木门窗 8.3.1 木门窗的安装尺寸偏差及验收方法应符合表11的规定。 表11 木门窗的安装尺寸允许偏差及验收方法 mm 项目允许差验收方法量具测量方法 框的正、侧面垂直度≤3托线板和钢卷尺全数检查 框对角线长度差≤2钢卷尺 框与扇、扇与扇接触处高低差≤2用钢直尺和楔形塞尺 门、窗扇与框的留缝宽度1.5~2。5楔形塞尺 门扇与地面留缝宽度内门6~8 卫生间10~12 厨房门 9 吊顶 9.1基本要求及验收方法 吊顶安装应牢固,表面平整,无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴固定的罩面板不应有脱层;搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象。吊顶位置应准确,所有连接件必须拧紧、夹牢,主龙骨无明显弯曲,次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理,在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理。采用目测的方法验收。 9.2罩面板、吊顶的安装尺寸偏差及验收方法应符合表12的规定 表12 罩面板、吊顶安装尺寸允许偏差及验收方法 mm 项目允许偏差验收方法量具测量方法 表面平整≤21m钢直尺、楔形塞尺随机测一处垂直的两个方向,取最大值 接缝平直≤35m拉线、钢直尺拉线检查,不足5m拉一次,超过5m拉两次,随机测至少二次,取最大值。 压条平直≤3 接缝高低≤1钢直尺、楔形塞尺随机测量不少于二处,取最大值。 压条间距≤2随机测量不少于二处,取最大值。 吊顶水平±5 10 花饰 10.1外观及验收 花饰表面应洁净,图案清晰,接缝严密,花饰安装必须牢固,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷。采用目测和手摇方法验收。 10.1.1花饰安装的尺寸偏差及验收方法应符合表13规定。 表13 花饰安装的尺寸偏差及验收方法 mm 项目允许偏差验收方法 条形花饰:水平方向全长≤3目测;垂直方向全长≤3 单独花饰: 位置全长≤10 11 涂装 11.1溶剂型涂料 11.1.1清漆 清漆涂刷质量及验收应符合表14的规定。 表14 清漆涂刷质量要求及验收方法 mm 要求验收方法 木纹清晰、棕眼刮平 应在涂料实干后,正视目测或手感。 平整光滑 裹楞、流坠、皱皮大同无,小面明显处无 颜色基本一致,无刷纹 不允许有漏刷、脱皮、斑纹 11.1.2混色漆 混色漆涂刷质量要求及验收应符合表15的规定。 表15 混色漆涂刷质量要求及验收方法 mm 要求验收方法 透底、流坠、皱皮大面无,小面明显处无 应在涂料实干后,目测或手感。允许偏差用精度为1mm的钢直尺测量,分色装饰线在5m的长度内检查。 平整、光滑均匀一致 分色裹楞大面无,小面允许偏差不大于2mm 装饰线分色线偏差不大于2mm 颜色一致,刷纹通顺 不允许有脱皮、漏刷、泛锈 11.2水乳性涂料 墙面、顶面平整,无掉粉、起波、漏刷等现象;无明显色差、泛碱、返色、刷纹;无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。检验应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收。 12 裱糊 裱糊壁纸(布)的质量要求及验收方法应符合表16的规定。 表16 裱糊壁纸(布)的质量要求及验收方法 mm 要求验收方法 色泽一致无明显色差 应在裱糊干燥后进行,目测。 花纹图案吻合恰当 与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙 粘贴牢固,不得有漏贴、补贴、脱层 阴阳转角棱角分明 表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏 壁纸垂直度3m内,不大于4m 用3m钢卷尺、楔形塞尺 每室随机测量二处,取最大值。 壁纸(布)接缝不大于0.5m 用游标卡尺 注:半年内不应出现上述缺陷。 13 卫浴设备 13.1基本要求和验收 卫生洁具外表应洁净无损坏。收生洁具安装必须牢固,不得松动;排水畅通无堵;各连接处应密封无渗漏;阀门开关灵活。采用目测和手感方法验收。安装完毕后进行不少于2h盛水试验无渗漏,盛水量分别如下:便器低水箱应盛至板手孔以下10mm处;各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口;浴缸应盛至不少于缸深的三分之一;水盘应盛至不少于盘深的三分之二。 13.2卫生洁具安装的一般规定 13.2.1卫生洁具的给水连接管,不得有凹凸弯扁等缺陷。 13.2.2卫生洁具固定应牢固。不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。 13.2.3卫生活具与进水管、排污口连结必须严密,不得有渗漏现象,坐便器应用膨胀螺栓固定安装,并用油石灰或硅酮胶连结密封,底座不得用水泥砂浆固定。浴缸排水必须采用硬管连接。 14 质量验收及判定 14.1验收程序 管道、电气及其他隐蔽项目应在转入下道工序前由双方签字验收。 装饰竣工后,施工方应先自行检查,若符合要求,可交付业主验收,验收记录表见附录A。 14.2质量判定 14.2.1在判定中涉及安全及重要使用性能的给排水管道、电气、卫浴设备三项分项目必须全部合格。其余分项目90%以上合格,则判该装饰项目质量合格。 14.2.2若在验收中发现有不符合验收要求的项目,施工方应进行整改,整改后对不合格项次进行复验,直至达到要求。 15 装饰装修质量保证 自交付使用日起一年内出现非使用不当产生的装饰质量问题,施工方应予以修复。 附录A(提示的附录) 住宅装饰装修质量验收记录表 项目名称 实测结果 判定结果 验收人签名 甲 方 乙 方 给排水管道 材料验收 安装验收 电气 材料验收 安装验收 抹灰 镶贴 材料 墙面 地面 木制品 材料验收 吊壁橱 护墙板 木地板 细木制品 门窗 材料验收 铝合金 塑料 木门窗 吊顶 花饰 涂装 材料验收 清漆 混色漆 水乳性涂料 裱糊 卫浴设备 材料验收 安装验收 质量判定 竣工日期 同意竣工签名 施工地点 合同编号 需复测项目名称 复测结果 判定结果 验收人签名 甲 方 乙 方
    • 装修费用标准 装饰装修工程质量验收 工程验收标准 1年以前
  • 3 回答
    • 青岛市住宅装饰装修验收标准是什么
    • 木子星生 回答:青岛市住宅装饰装修验收标准 一.地面   1、板块地面或整体地面无论顺光或逆光,视觉观感均应是光滑、平整、无起伏、 无污染、无划痕,并且颜色一致,有花纹的纹路最好做通。   2、相邻楼梯踏步的高差应不超过5MM;踏步应做防滑处理;石材踏步板最好是40厚或双层磨边处理。踏步板侧面应做抛光处理,与乳胶漆界线分明,无交叉污染。   3、踢脚线出墙厚度应保持一致,误差不超过1MM;同一墙面踢脚线高度误差不得超过2MM;石材踢脚线的上口应磨边并抛光。   4、石材、瓷砖等材料的地面接缝最好与墙面接缝要跟通(或由设计决定)。   5、面上行走无“咯吱”声;木接缝应无高低差,木应伸入踢脚内,离墙留10MM缝隙. 二、门窗   1、双开门:门扇的缝隙不超过2MM,两门扇的高差不超过0.5MM   2、单开门:门扇与门上框的缝隙不超过1.5MM,门扇与门边框的缝隙不超过1.5MM,门扇与地面的缝隙控制在5MM左右,门扇与边框的平面高差不超过0.5MM;   3、门扇上的铰链等五金件均应安装牢固,无划伤、无污染;铰链安装及开槽尺寸准确,铰链与侧边饰面接缝处无高低差;铰链螺丝应保持横平竖直。   4、门扇周围用实木条收边,收边条与门板应固定牢固密实、平整,无收缩。 三、隔墙   1、隔墙与地面、吊顶的连接处应界线分明,缝隙小于2MM,无污染物;   2、石膏板、饰面板、隔墙不允许有裂缝、缺损、划痕等情况。饰面板的接缝应均匀、顺直,隔墙应使用环保的隔音材料。   3、玻璃隔墙必须使用安全玻璃;并排的玻璃接缝应留缝宽度一致,且宽度在4-6mm为宜,玻璃边适当倒角。胶缝横平竖直、深浅一致无气泡,如玻璃上有条纹,则相互之间应跟通。   4、带弧度的隔墙,墙面弧形必须圆顺、光滑、接缝处无高差。
    • 装饰装修工程质量验收 物业收费标准是什么 烟台市装饰 1年以前