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买房签合同需要什么证件吗

金欣 | 被浏览3218次 1年以前 |

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4条回答

  • 森深不见鹿 2016-03-10 11:05

    买房需要的证件要两方面的证件,一个是开发商的证件,一个是购房人的证件。一般有下面三种情况。

    1、买房前需看开发商的规划用地许可证、土地证、建设许可证、建筑工程规划许可证、商品房预售证;

    2、一次性付款买房本人需要带的证件身份证、户口本、个人手章;

    3、贷款买房本人需要带的证件身份证、户口本、个人手章、收入证明、结婚证或未婚证明。

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  • 598568 2016-03-10 12:23

    1,单身人士只需要携带身份证、户口本就可以;
    2,已婚人士则需要携带双方身份证、户口本、结婚证。

    4 评论

  • 荣耀vvv 2016-03-10 14:31

    1.交定金的收据
    2.买房协议
    3.买房合同
    4.交房款的发票
    5.交纳契税的税票
    6.交纳登记费印花税等的票据
    7.房产证
    注意:
    1、慎重签定购房合同;
    2、看开发商的五证二书原件;
    3、面积缩水要还钱;
    4、验收房子要找专家;
    5、一定要选择实力信誉较好的开发商;
    6、延期交房别上当;
    7、迟延办证使不得。 在交房时应该注意:的如下:1、核验业主材料
    2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
    3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
    4、业主做综合验收
    5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
    6、开发商与业主协商并达成书面协议
    7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议
    8、业主签署《入住交接单》

    1 评论

  • 吃饱睡赌嫖 2016-03-10 14:31

    一、买房签合同前须审核如下证件
    1、土地使用权证;
    2、建设规划许可证;
    3、建设用地许可证;
    4、建设开工许可证;
    5、房屋销售或预售许可证。

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