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酒店设计费取费标准是什么

陆念薇 | 被浏览774次 1年以前 |

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  • Hzl_8542 2016-03-10 14:25

    这个要根据当地的实际情况和设计师来定,在上海普通公装设计费一般在50-200元每平米。前期上门测量一般会先收300-600元测量费。基本还是那个道理一分价钱一分货。那些不收设计费的公司是不会有好的设计的。
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  • 荣耀vvv 2016-03-10 14:11

    收费标准:收费标准中的工程设计收费是按新建项目设计考虑的,如果是扩建项目,除行业有明确规定者外,可按同类新建项目乘以1.1系数计算收费;技术改造项目,根据设计技术复杂程度,可乘以1.2-1.4的系数计算收费。需要进行地震设防的项目,按定额计算时,根据设计工作量增加的情况,可乘以不超过1.2的系数。 八、工程设计单位提供的设计文件,必须符合国家和主管部门规定的深度及质量标准,提供份数按各行业的规定执行,委托单位要求增加的份数,另收晒印工本费。 九、工程设计中采用标准设计(标准构配件图除外)、复用设计,按同类新设计项目的20%收费。需配基础或因地制宜做局部修改的,按同类新设计项目的30%收费。非标准设备设计重复使用时,自设计完成后当年开始,每年递减20%收费,递减后收费额小于图纸资料费时,可按图纸资料收费标准收费。 十、进行工程技术咨询服务,参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作,以及没有制订具体收费标准的工作,可采用按直接生产人员工日计算收费的办法,收费标准为每工日85元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差,工期在六十天以内的任务,其差旅费由委托单位负担。 十一、按承担设计任务的单项工程概算为基础取费的,其计算基数应扣除临时工程费、施工技术装备费和施工机械购置费,加入联合试运转费。单项工程概算应以主管部门批准的初步设计概算为依据。 十二、有引进设备的项目,按单项工程概算为基础取费的,工程设计全部由我方承担,计取设计费时,其设备价格要按国内同类设备价格计算。国内如无参考价格时,则以设备原价按国家牌价兑换成人民币计算。有引进设备,按单项工程概算为基础取费的项目,如果工艺设计由国外承担,计算基数不应包括工艺设备价格;按实物定额取费的,应按行业划分的设计工作量所占的比例,扣除相应的设计费。国内相应的工艺设计配合工作的收费,可由设计方和委托方按实际工作量协商确定。 十三、如需按国际通用的设计程序和深度进行设计的国内项目,因超过国内现行设计深度,可适当增加设计收费,具体可根据实际增加的工作量,由设计方和委托方协商确定。 十四、承担新疆等偏远地区设计任务时,如按定额计算收费,可按原定额乘以1.1系数,承担西藏地区任务可按原定额乘以1.2的系数。
    十五、工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时,除制装费由设计单位支付外,其他出国费用(包括外汇额度)均应由委托单位支付,如设计单位本身为了提高水平等原因而出国学习、考察时,其出国费用由设计单位自理。 工程设计单位承担任务后,如因项目需要进行科学试验,其设备、材料和人工费由委托单位负责。 十六、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数,如果在同一项目中的两种以上因素同时存在,由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1,但总的调整系数最高值不得大于1.5。按实物或工日定额计取设计费的,凡投资在3亿元以上的项目,其费额最高不得大于概算比例的1.5%。 十七、工程设计单位在设计中采用了先进技术,并有较好的经济效益,经设计审查确认,可由上级主管审查部门决定,适当增加设计费,一般控制在设计费的10%以内。如果设计质量和技术水平达不到合同要求的,应按合同规定扣减设计费。 十八、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后,委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金;初步设计完成后付百分之三十;施工图完成后付百分之五十。根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定,设计合同履行后,定金抵作设计费。设计费付清后,设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合本施工,参加试车考核及工程竣工验收等,不应另收技术服务费和差旅费。 十九、本收费标准适用于地市以上所属设计单位承担国内投资建设项目的设计收费,县及县以下所属设计单位,承担设计任务时,按本收费标准乘以0.85-0.9的系数计费。经济特区工程设计收费(国家重点建设项目和国家预算内投资项目除外),可实行市场调节,由设计单位与委托单位协商确定。外资和中外合资建设项目的设计收费,可参照国外有关设计收费标准,由设计方和委托方共同协商确定。 二十、本收费标准未包括的项目,其设计收费由设计单位与委托单位参照本收费标准协商确定。 勘察设计工作内容 勘察: 速生丰产用材林基地:小班区划调绘、立地类型及专业调查、社会经济调查、道路及其他附属工程勘察。 苗圃种子园:选址、调(测)绘、专业调查、构筑物位置的测定。 飞播造林:播区踏勘、立地类型及专业调查、播区航线及导航点位置勘察。 设计:
    速生丰产用材林基地:经营区划、造林类型确定、树种规划设计,造林技术设计、道路防火线等辅助工程规划设计、编制设计说明书及规划图、设计概算。 苗圃种子园:总平面设计、技术设计、道路排灌工程及附属工程设计、说明书及概算等。 飞播造林:播区造林树种、播种量计算、设计、航线、导航点设计说明书及概算等。 民用建筑设计收费标准说明 一、本收费标准包括民用各类建筑工程的设计收费定额和费率收费标准。 二、民用建筑根据其复杂程度共分为六级,各级的主要特征及适用范围如下: 工程等级工程主要特征工程范围举例 特列为国家重点项目或以国际性活动为主的特高级大型公共建筑。 有全国性历史意义或技术要求特别复杂的中小型公共建筑。 30层以上建筑。 高大空间有声、光等特殊要求的建筑物。 国宾馆、国家大会堂、国际会议中心、国际体育中心、国际贸易中心、国际大型航空港、国际综合俱乐部、重要历史纪念建筑、国家级图书馆、博物馆美术馆、剧院、音乐厅、三级以上人防。 1高级大型公共建筑。 有地区性历史意义或技术要求复杂的中、小型公共建筑。 16层以上29层以下或超过50米高的公共建筑。 高级宾馆、旅游宾馆、高级招待所、别墅、省级展览馆、博物馆、图书馆、科学试验研究楼(包括高等院校)、高级会堂、高级俱乐部、≥300床位医院、疗养院、医疗技术楼、大型门诊楼、大中型体育馆、室内游泳馆、室内滑冰馆、大城市火车站、航运站、候机楼、摄影棚、邮电通讯楼、综合商业大楼、高级餐厅、四级人防、五级平战结合人防等。 中高级、大中型公共建筑。
    技术要求较高的中小型建筑。 16层以上29层以下住宅。 大专院校教学楼、档案楼、礼堂、电影院、部、省级机关办公楼、300床位以下(不含300床位)医院、疗养院、地、市级图书馆、文化馆、少年宫、俱乐部、排演厅、报告厅、风雨操场、大、中城市汽车客运站、中等城市火车站、邮电局、多层综合商场、风味餐厅、高级小住宅等。 3中级、中级公共建筑。 7层以上(含七层)15层以下有电梯住宅或框架结构的建筑。 重点中学、中等专科学校、教学、试验楼、电教楼、社会旅馆、饭馆、招待所、浴室、邮电所、门诊所、百货楼、托儿所、幼儿园、综合服务楼、一、二层商场、多层食堂、小型车站等。 4一般中小型公共建筑。 7层以下无电梯的住宅、宿舍及砖混建筑。 一般办公楼、中小学教学楼、单层食堂、单层汽车库、消防车库、消防站、蔬菜门市部、粮站、杂货店、阅览室、理发室、水冲式公共厕所等。 5一二层单功能、一般小跨度结构建筑。同特征 三、需要单独提出建筑设计方案的,特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%;二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%;三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%;四级以下(含四级)工程不另收建筑设计方案费。 四、本收费标准已包括相应一般的消防系统和建筑装饰设计收费,如有特殊要求时另议。对现有建筑物进行专门装饰设计时,根据装饰设计的复杂程度,按装饰费用的3-5%收费。 五、本收费标准是以单项工程为基本单位,不包括煤气、取水、净化、污水处理、道路桥梁、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构筑物的设计在内,其收费应分别按市政和其他行业的标准执行。 六、承担小区规划布置、在3公顷以上按每公顷700元收费,3公顷以下不收费,但小区的管线、绿化、土方等设计不论大小均按概算的1.5%收费。 七、承担多功能建筑,按主体建筑功能计算收费,其中较主体功能更为复杂的部分按相 八、民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑;“中型”指三千~一万平方米的建筑;“小型”指三千平方米以下的建筑。本分类法仅限于本表的使用。
    九、仅做民用建筑初步设计或施工图分阶段设计时,其工作量的比例为40%和60%。 十、按照本收费标准提供文件的份数为初步设计图纸6份、施工图8份。

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  • 奋斗_9500 2016-03-10 11:25

    中国酒店设计市场三种常规计算方式: 1、按建筑面积,以每平方米计算(收费从50元到200元每平米不等,行业内一般采用这种收费方式)。详见下表:
    面积级 别 1000以内 ㎡ 1500㎡以 上 2000㎡以 上
    5000㎡以 上 10000㎡以上 20000㎡以上 三星 55元/㎡ 50元/㎡ 45元/㎡ 40元/㎡ 35元/㎡ 30元/㎡ 四星 70元/㎡ 60元/㎡ 55元/㎡ 50元/㎡ 45元/㎡ 40元/㎡ 五星 150元/㎡ 130元/㎡ 115元/㎡ 100元/㎡ 85元/㎡ 70元/㎡ 2、按装修造价,以百分点计算,收费从5%到10%不等。(由政府投资的大型项目,往往按造价的百分比计取设计费,在企业行为中比较少见) 3、根据项目情况,综合价(根据项目、设计公司和设计配合深度的不同情况,协议价)
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