售楼处室内设计说明求一份?

司俊驰 | 被浏览788次 2年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • dys19951122 2016-03-09 13:36

    售楼处室内设计说明范文如下:
    该售楼处分为两层,一层为销售大厅,分为沙盘展示区、洽谈区、影音区、健康管家中心、认购签约区、VIP房、卫生间及奥龙健康会总部,二层为办公室区域,有正副总经理室,会议室,销售部,财务室,规划室,档案室和接待台。在每个空间设计上都与众不同,体现了“运动,健康,文明,和谐,尊崇”的主题。
    首先在满足一层销售大厅的功能上,中间部位设置了沙盘展示区、洽谈区。二者相互共享又不相互干扰,合理利用了空间。沙盘展示设在中央最显眼的位置,销售人员工作区设在大厅后方,服务台造型简约,用玻璃灯片与不锈钢相结合,简单又不失稳重,几个英文字母镶嵌其中,突出了售楼部的企业形象与品牌。服务台背景是一个巨大的圆形做成,中间镂空,燕形吊灯有这圆洞穿过,直达大厅中央,就象一群飞燕从室外飞进,并照亮了整个大厅,体现妙趣横生的效果。在沙盘展示区,户型展示的设置都围绕着“展示”这一主题,与沙盘展示区相结合,既协调又统一。在服务台背后是影音区,大面积的落地玻璃,视野更加宽阔,小区美景尽览无余,几组沙发散落其中。两侧有宽屏等离子电视,可进行楼盘演示。
    在洽谈区,天花处理上没有繁琐的天花造型,而是采用圆形木质吊顶来强调中心主题,使空间更加丰富多彩。在中间立柱上处理成玻璃酒柜,吧台环绕四周。在每个沙发区,相对独立的一块区域,客人处在较尊贵的位置,体现“尊崇”这一主题。白天,客人可在这里洽谈,满足购房与休闲的乐趣,一切商务洽谈就在这里进行;每当夜色降临时分,洽谈区又是客人休闲场所,红色沙发、木色茶几、不锈钢酒柜以及绿色植物,都富与空间表情,体现了豪华的都会场所。
    在沙盘展示区进洽谈区处设置了小桥流水,与洽谈区内的水景相通好似整个售楼部都“动”了起来,在流水和背景音乐下,更是有静有动,它是本设计中的一个亮点。
    在一楼我们还根据小区需要,设置了各种功能区,如认购签约区、VIP房、健康管家中心、卫生间及奥龙健康会总部。
    二楼主楼梯入口处设置了接待台,把客人引向各个办公区域。在整个二楼区域为了体现一种高贵稳重的氛围,因此设计上用了较多色彩,选择了红、黑、白等色调,间接光源的应用和植物的摆设,使之显得灵活、时尚。总经理室,利用板块与光影,进行重新塑造,把时尚精品与功能相结合。在会议室采用圆会议桌,使客人可以更亲近的,面对面的进行交流,采用了的磨砂玻璃、木线条以及墙布等材料,这些都使空间较显大方、稳重。在走道墙面处理上,局部运用红色聚晶石墙面,接待台背景采用木格栅墙面,把木作与磨砂玻璃相结合,木纹清晰、质感十足。
    售楼处做为整个楼盘的重要组成部分,不但要完全不同于当前过于单调的售楼场所,更要体现房地产商的品味,因此,我们把它定位于一个售楼部和休闲场所两用来考虑,体现了休闲与豪华的都会空间,突出了现代、宏伟的效果。

    0 评论

  • ag123456 2016-03-09 13:07

    1)位于A栋7楼。
    2)公司室内二次装修工程建筑面积为350㎡。使用功能为办公。
    3、消防设备、消防产品及建筑构件、建筑材料选用
    室内二次装修工程所在建筑原有的消防设施有自动喷淋,自动报警原系统不变,本次装修不做任何改动。
    4、没有采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。
    5、没有特殊火灾危险性的消防设计及需要设计审批时解决或确定的问题。
    6、疏散指标:
    疏散宽度均按高层民用建筑设计防火规范要求设计:
    所有房间门宽度为:0.90米,内走道宽度为1.20米。
    本单位设有2个安全出口,宽度分别为:2.00米,1.50米,合计:3.50米。
    7、装修电气部分
    1)开关、插座和照明灯具靠近可燃物是有采取隔热、散热等防护保护措施;
    2)配电线路敷设在吊顶内时,采用穿金属电线管、穿难燃处理的塑料电线管或密闭式金属线槽。
    3)配电线路明敷时,采用穿金属电线管、或密闭式金属线槽。
    4)配电箱不应直接安装在低于B1级的装修材料上。
    8、疏散指示标志及事故用应急照明系统和灭火器
    依照《建筑设计防火规范》要求,在该场所的走道、房间、公共场所、出口安装了灯光型应急照明灯和灯光型疏散指示标志灯,公共区域、疏散走道地面的照度不小于1.01X;疏散指示标志及事故应急照明系统的备用电源连续供电时间为30min。
    根据《建筑灭火器配置设计规范》灭火器布置按严重危险级设计,走道、公共区域均设置了灭火器安放点;每个点设2具ABC4型干粉灭火器。

    9、主要装修材料为:
    1)地面材料 复合木地板 燃烧性能等级为 B2 级;
    2)天花材料 轻质龙骨石膏板 燃烧性能等级为 A 级;
    3)墙面材料 乳胶漆 燃烧性能等级为 A 级;
    4)隔断材料 轻质砖墙 燃烧性能等级为 A 级;

    0 评论

  • 请叫我郭坚强 2016-03-09 12:58

    一个成功的售楼部内部也应从功能上来划分它的区域.如应有接待区,沙盘模型区,洽谈区,休息区,办公区,最好还应该加上一个贵宾区.接待区主要是销售人员在接待客户,电话预约客户,统计来访客户,统计成交客户,写报表等的一个区域.这个接待区要设有一张能容纳四到六人使用的接待台,接待台最好摆放在一进大门处显眼的位置,这样方便销售人可以及时地接待客户,以免怠慢客户,在接待区还要做有一个形象墙,形象墙要充分显示出一种霸气,形象墙上面出要用醒目的,别于其它墙体的颜色描写出项目的名称,接待台上面还要摆放三到四部电话,还要有一个客户联系资料和来访来电登记本,这样便于销售人员能及时雨,准确,方便地联系客户或接听来电.
    在接待区的正前方工者两侧的各一侧可以设为沙盘模型区,如果你的售楼部够大,你可以把沙盘设在接待台的正前方,也就是一进大门的位置,这样第一可以显示出项目的醒目,让进门的客户可以一眼望到项目的大气,也可以年在门外还未进入售楼部的客户感到好奇,想一探究竟,另外,还可以对沙盘装饰一些彩灯,试想一下,傍晚,天刚黑的时候,你路过我们的售楼部,看到门口摆放着一个五光十色的沙盘,难道你不好奇,你不心动,你不想进去了解一下吗?也许你一进去,你就是我的下一位客户.如果你的售楼部不大,你也可以把沙盘模型设在一侧.   另一侧,就可以作为我们的洽谈区,也可用于休息区,洽谈区根据售楼部的大小,也要根据前期调查的人流量的大小来设立,洽谈桌或叫谈判桌,一般情况,洽谈区的桌子为六到八张.洽谈工主要是为了促进销售成功面设立的区域,最好在洽谈区添置饮水机.此外,洽谈区又可以隔离出来一块贵宾区.总之,在整个洽谈区,为了渲染销售气氛,促进销售成交,可以配制电视,音响,DVD等.   在整个售楼部,除了接待区,洽谈区,贵宾区,沙盘模型区之外,最重要的是一定要设立办公区,办公区还要分经理室,财务室.经理室主要是为了保管客户资料,制定售楼部的规章制度,策划销售方案等到,经理室要配备电脑,电话,打印机,复印机等办公用具;财务室主要是负责收销售房款,填写销售报表,总结当日销售总数,及时上报等,总之整个售楼部的功能一定要完善。

    0 评论

相关问题

  • 4 回答
    • 谁有售楼处景观设计说明?
    • 哎哟喂哟 回答:  1.售楼处景观要符合整个楼盘的风格定位,需传达楼盘销售的理念,达到并超越目标客户(购房者)的预期;   2.售楼处景观是通过“以点带面”的方式令目标客户从售楼处的小景观对此楼盘将会提供的美好生活产生向往,并最终形成购买意愿;   3.景观设计中还应注意加入“户外客厅”的理念,设计适当的室外活动场地来举办诸如酒会、自助餐、亲子游戏、推介会之类的活动,为楼盘销售营造弹性空间;   4.很抱歉郑州不熟悉无法提供建议,不过你可以采用分类取样法通过楼盘售价分出高中低档,每档参观一两处自会对本市的景观水平了解一二;
    • 售楼处设计 售楼处装修 售楼处装修设计 2年以前
  • 3 回答
    • 售楼处室内设计说明要怎么写?
    • linruolan 回答:采用非传统的混合、叠加、错位、裂变等手法和象征、隐喻等手段,以期创造一种溶感性与理性、集传统与现代、揉大众与行家于一体的即“亦此亦彼”的建筑形象与室内环境。对后现代风格不能仅仅以所看到的视觉形象来评价,需要我们透过形象从设计思想来分析。
    • 售楼处设计 售楼处装修 售楼处装修设计 2年以前
  • 4 回答
    • 售楼处展厅设计方案求一份?
    • anvfgy 回答:很高兴为您解决问题。 1.售楼处沙盘的设计 ① 沙盘要在销售前台正前方,大小规模与背景匹配; ② 沙盘底座选用与地面同等的材质做围挡; ③ 沙盘对应的顶部应设有大型水晶吊顶,要明亮,灯池做圆以求天圆地方; 2.售楼部非洽谈区的设计 ① 非洽谈区窗户上要做一些硬装饰,颜色建议深,暖色调; ② 洽谈区建议使用窗帘,窗帘建议顶到地面,厚重的白色,质地要厚重有垂感透光性低; 3.售楼部前台设计 ① 前台的颜色建议选用协调于背景墙的偏暖色调,台面用大理石类材料; ② 前台得体完全实体呈适当斜角度落地,与地面之间不留空隙; 4.售楼部入口处设计 ① 入口清爽整洁,车位考虑充分; ② 最好有小回廊以避免大门大敞四开一目了然; ③ 风格,严肃明朗有金属石材质感; ④ 留有区位放置大型绿植,阳伞; ⑤ 售楼处门头文字建议选用黑色或暗金色亚克力镶嵌墙面。 5.售楼部地板的设计 ① 复合地板与大理石类材质相结合; ② 颜色建议偏暖色,但要简洁明亮; ③ 在入口通道区域,以及洽谈区地上全选用复合木,其他区域都用大理石类材质。
    • 售楼处设计 售楼处装修 售楼处装修设计 1年以前
  • 3 回答
    • 新中式室内设计说明求一份?
    • -丶- 回答:1、新中式风格讲究纲常,讲究对称,以阴阳平衡概念调和室内生态。选用天然的装饰材料,运用“金、木、水、火、土”五种元素的组合规律来营造禅宗式的理性和宁静环境。 2、新中式风格非常讲究住宅的细节装饰,尤其是在面积较小的住宅中,往往可以达到“移步就变景”的装饰效果。 3、新中式风格非常讲究空间的层次感,依据住宅使用人数和私密程度的不同,需要做出分隔的功能性空间,一般采用“哑口”或简约化的“博古架”来区分;在需要隔绝视线的地方,则使用中式的屏风或窗棂,通过这种新的分隔方式,单元式住宅就展现出中式家居的层次之美。 4、空间装饰多采用简洁硬朗的直线条。直线装饰在空间中的使用,不仅反映出现代人追求简单生活的居住要求,更迎合了中式家具追求内敛、质朴的设计风格,使“新中式”更加实用、更富现代感。 5、新中式风格的家具多以深色为主,墙面色彩搭配:一是以苏州园林和京城民宅的黑、白、灰色为基调;二是在黑、白、灰基础上以皇家住宅的红、黄、蓝、绿等作为局部色彩。 6、新中式风格的家具可为古典家具,或现代家具与古典家具相结合。中国古典家具以明清家具为代表,在新中式风格家具配饰上多以线条简练的明式家具为主。 7、瓷器、陶艺、中式窗花、字画、布艺以及具有一定含义的中式古典物品等。
    • 新中式风格 新中式吊灯 新中式装修风格 8个月前
  • 3 回答
    • 餐厅室内设计说明求一份?
    • Qyana 回答:从餐厅的外墙面我们便可以看出餐厅的设计没有根据中国的传统对称布局,而是“两面脸”的形式,但给我们的感觉 不是很“花”也不“妖艳”而是一种神秘另类的传统,他有自身的个性与特点,简单的装饰,普通的材料更能显示他的宏伟, 高贵。我们也借鉴了一些西方的元素,如蓝色的窗台,百叶式的窗户和彩绘玻璃,主要是为了强调这面墙和内部的功能,区域的划分,也为墙在形式上增加了对比,给人的感觉就是新鲜,浪漫。门的式样不是北方的皇家式样而是江南的“梅雨”给人的感觉不会拘谨有亲切感,并有浓浓的诗情画意,也是为了与整个外墙的色彩,材质,形式上的统一,而真正 醒目的是大门上方红色中字方格形用纯花梨木做成外刷清漆,有画龙点睛之意喻,“禅茶一味”是整个餐厅的设计思想,也是本餐厅的黄金招牌。 希望对你有帮助。
    • 室内设计 餐厅室内设计 建筑设计说明 8个月前