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  奋斗_9500 2016-03-08 21:59

  办公楼装饰装修工程施工合同范本如下：
  总包方（甲方）：____________________________
  　　地 址：____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人：____________ 职务____________
  　　分包方（乙方）：____________________________
  　　地 址：____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人：____________ 职务____________
  　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
  　　第一条 工程项目
  　　一、工程名称：________________
  　　二、工程地点：________________
  　　三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______
  　　四、分包工程范围及工程量（附预算书）
  　　五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。
  　　六、分包工程人工费用________元。
  　　七、乙方投入工种及人数________人。
  　　第二条 工程结算
  　　按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
  　　第三条 工程质量
  　　甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
  　　第四条 安全生产
  　　一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
  　　二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
  　　三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
  　　第五条 生活管理
  　　一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。
  　　二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。
  　　第六条 分包工程人工费单价
  　　一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____ 元。
  　　二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。
  　　三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。
  　　四、清工每工日为________元。
  　　五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。
  　　六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）________元。
  　　七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日单价为________元。
  　　八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表）
  　　第七条 材料供应管理
  　　乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。
  　　第八条 施工机具
  　　一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。
  　　二、手工操作工具，由乙方负责。
  　　三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。
  　　四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。
  　　第九条 现场管理
  　　一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
  　　二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。
  　　三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。
  　　第十条 违约责任
  　　一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。
  　　二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
  　　三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。
  　　四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。
  　　第十一条 附则
  　　一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第（ ）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，（2）向人民法院起诉。
  　　二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送____ 备案。
  　　三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
  　　四、双方商定的其他条款：
  　　1.
  　　2.
  　　第十二条 合同附件及有效期
  　　一、合同附件：
  　　1.工程预算书；
  　　2.
  　　二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
  　　总包单位：__________
  　　法定代表人：________
  　　____年____月____日
  　　分包单位：______________
  　　法定代表人：________
  　____年____月____日

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  森深不见鹿 2016-03-08 21:58

  办公楼装饰装修合同范本：
  甲方：(以下简称甲方)装修单位
  　　乙方：(以下简称乙方)某某公司
  　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
  　　一、 工程概况及承包方式
  　　1、 工程名称：
  　　2、 工程地点：
  　　3、 工程承包方式：包工包料
  　　4、 工程概况：建筑面积 平方米。
  　　二、 工程装修内容
  　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
  　　三、 工程造价
  　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
  　　工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)
  　　四、 工程期限
  　　工程开工日期：20 年 月 日
  　　工程竣工日期： 20年 月 日
  　　五、 质量要求
  　　按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本
  　　六、 付款方式
  　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
  　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  　　4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
  　　七、双方责任
  　　1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
  　　2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
  　　八、其它事宜
  　　经甲乙双方商定做出如下协议：
  　　1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
  　　2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)
  　　3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
  　　4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
  　　5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
  　　6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
  　　甲方单位名称：(盖公章)
  　　法人代表：
  　　签订日期：
  　　乙方单位名称： (盖公章)
  　　法人代表：
  　　签订日期：

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  ddd_3192 2016-03-08 21:57

  委托方(甲方)：
  
  　　承接方(乙方)：
  
  　　工程项目：
  
  　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
  
  　　第一条：工程概况
  
  　　一、工程地址：
  
  　　二、居室规格：房型层(式)室厅卫。
  
  　　三、施工内容：详见本合同附件《装饰施工内容表》。
  
  　　四、委托方式：双方商定采取下列第种承包方式。
  
  　　1.乙方包工、包全部材料;
  
  　　2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;
  
  　　3.乙方包工、甲方包全部材料。
  
  　　五、工程开工日期：年月日
  
  　　六、工程竣工日期：年月日
  
  　　工程总天数：天
  
  　　第二条：工程价款
  
  　　工程价款(金额大写)元。
  
  　　第三条：质量要求
  
  　　一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附
  
  　　件《家庭装饰工程主材料报价单》。
  
  　　二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的
  
  　　费用，应另签定补充合同。
  
  　　三、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由
  
  　　乙方负责。
  
  　　第四条：材料供应
  
  　　一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，
  
  　　不得挪作他用。
  
  　　二、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
  
  　　第五条：付款方式
  
  　　一、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。
  
  　　支付次数支付时间支付金额
  
  　　第一次开工前三日年月日元
  
  　　第二次工程进度过半年月日元
  
  　　第三次工程验收合格年月日元
  
  　　二、甲方付清工程价款，详见本合同附件《家庭装饰工程工程结算单》，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡，详见本合同附件《家庭装饰工程工程质量保修卡》
  
  　　三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格
  
  　　未结清工程价款时，不得交付使用。
  
  　　四、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件《家庭装饰工程工程变更表》，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
  
  　　第六条：争议解决
  
  　　1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
  
  　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以按照本合同约定向
  
  　　——市仲裁委员会申请仲裁;
  
  　　——人民法院提起诉讼。
  
  　　(将不选定的解决方式划出)
  
  　　第七条：合同的变更和解除
  
  　　一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
  
  　　二、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
  
  　　第八条：合同生效
  
  　　一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。
  
  　　二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
  
  　　三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
  
  　　甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)
  
  　　住所地址：地址：
  
  　　委托代理人：委托代理人：
  
  　　电话：电话：
  
  　　签约地址：
  
  　　签约日期：年月日

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