装修工程验收合同要怎么写

司半蕾 | 被浏览840次 1年以前 |

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  • ag123456 2016-03-08 13:12

      发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________
      甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
      一、工程概况
      1. 装饰施工地点:
      2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。
      3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
      4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
      5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
      二、工程价款及结算的约定
      1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。
      2.工程款付款方式按下列方式支付:
      (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除
      (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
      (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
      (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
      (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
      三、关于材料供应的约定
      1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
      2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
      3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
      四、关于工程质量及验收的约定
      1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
      2.本工程由________方设计施工方案。
      3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
      4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
      5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
      6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
      五、有关安全生产和防火的约定
      甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
      六、其它事项
      1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
      2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
      七、违约责任
      1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。
      2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
      八、纠纷处理方式
      双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
      九、合同的变更和解除
      合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
      十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
      合同附件为本合同的组成部分。
      甲方(签章): 电话:
      乙方(签章): 电 话:
      签订地点:
      签订日期: 年 月 日

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  • q747572634 2016-03-08 12:48

    简单装修合同样本如下;
      甲方(发包方):_________
      单位名称:_________电话:_________
      住址:_________通讯地址:_________
      乙方(承包方):_________
      法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________
      联系人:_________身份证号码:_________电话:_________
      通讯地址:_________邮政编码:_________
      第一条 工程概况
      1.1 工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
      1.2 住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。
      1.3 工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_________元,大写(人民币):_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
      1.4 工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。
      (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)
      (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);
      (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
      1.5 工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日
      第二条 施工图纸
      双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:
      1 甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_________年_________月_________日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);
      2 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
      3 施工图纸双方签字后生效。
      第三条 甲方权利义务
      1 开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;
      2 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
      3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料;
      4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;
      5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
      第四条 乙方权利义务
      1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;
      2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全;
      3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;
      4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;
      5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程
      6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任;
      7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
      8 乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;
      9 乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全;
      第五条 材料的提供
      1 由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;
      2 由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;
      3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;
      4 除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。
      第六条 工期延误
      1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;
      2 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;
      3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
      第七条 质量标准
      (1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
      (2)乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。
      (3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。
      第八条 工程验收和保修
      1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:
      (1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
      (2)油漆、面层涂料施工前验收;
      (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
      2 保修
      (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程保修单)。
      (2)在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
      第九条 工程款支付方式
      1 竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
      甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。
      2 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
      3 双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。
      第十条 违约责任
      11.1 合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。
      11.4 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。
      11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
      第十一条 附则
      12.1 本合同签订后工程不得转包。
      12.2 甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份。
      12.4 合同履行完后自动终止。
      12.5 本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。
      12.6 合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。
      甲方(签字):_________        乙方(盖章):_________
      法定代表人(签字):_________     委托代理人(签字):_________
      签订地点:_________          签订地点:_________
      _________年____月____日        _________年____月____日
      家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章):_________
      委托代理人(签字):_________
      联系电话:_________
      签订地点:_________
      _________年____月____日

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  • ddd_3192 2016-03-08 11:04

    验收合同主要内容
    1、建设依据
    该项目计划任务书和核准单位及批准文号,批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),建设项目的包干协议等主要内容。
    2、工程概况
    (1)工程前期工作及实施情况;
    (2)设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位;
    (3)各单项工程的开工及完工日期;
    (4)完成工作量及形成的生产能力(详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因,以及建设中为保证原计划实施所采取的对策)。
    3、初验与试运行情况
    初验时间与初验的主要结论以及试运行情况。
    4、竣工决算概况
    概算(修正概算)、预算执行情况与初步决算情况。
    5、工程技术档案的整理情况
    工程施工中的大事记载,各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。
    6、经济技术分析
    (1)主要技术指标测试值及结论;
    (2)工程质量的分析,对施工中发生的质量事故处理后的情况说明;
    (3)建设成本分析和主要经济指标,以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益;
    (4)投资效益的分析,形成固定资产占投资的比例,企业直接收益,投资回报年限的分析,盈亏平衡的分析。
    7、投产准备工作情况
    运行管理部门的组织机构,生产人员配备情况。培训情况及建立的运行规章制度的情况。
    8、收尾工程的处理意见。
    9、对工程投产的初步意见。
    10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。

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    • kitty1235 回答: 工 程 名 称:__________  工 程 地 点:__________  合 同 编 号:__________  (由设计人编填)  设 计证书等级:__________  发 包 人:__________  设 计 人:__________  签 订 日 期:__________  中华人民共和国建设部  监制  国家工商行政管理局  二○○○年三月  发包人:_________________________________  设计人:_________________________________  发包人委托设计人承担________工程设计,经双方协商一致,签订本合同。  第一条 本合同依据下列文件签订:  1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。  1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。  1.3建设工程批准文件。  第二条 本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。  --------------------------------------------  | | | 建设规模 | 设计阶段及内容 | | | |  |序号|分项目名称|----- |--------|估算总投资|费|估算设计费|  | | | |建筑面积| | |(万元) |率| (元) |  | | |层数| 2 |方案|初步设计|施工图| |%| |  | | | |(m ) | | | | | | |  |--|-----|--|----|--|----|---|-----|-|-----|  | | | | | | | | | | |  |--|-----|--|----|--|----|---|-----|-|-----|  | | | | | | | | | | |  |--|---------------------------------------|  |说 | |  |明 | |  --------------------------------------------  第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件:  -------------------------  |序号|资料及文件名称|份数|提交日期|有关事宜|  |--|-------|--|----|----|  | | | | | |  |--|-------|--|----| |  | | | | | |  |--|-------|--|----| |  | | | | | |  -------------------------  第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件:  -------------------------  |序号|资料及文件名称|份数|提交日期|有关事宜|  |--|-------|--|----|----|  | | | | | |  |--|-------|--|----| |  | | | | | |  |--|-------|--|----| |  | | | | | |  -------------------------  第五条 本合同设计收费估算为 元人民币。设计费支付进度详见下表。  -------------------------------  | |占总设计费|付费额| 付费时间 |  | 付费次序 | | | |  | | % |(元)|(由交付设计文件所决定)|  |------|-----|---|------------|  |第一次付费 |20%定金| | 本合同签订后三日内 |  |------|-----|---|------------|  |第二次付费 | | | |  |------|-----|---|------------|  |第三次付费 | | | |  |------|-----|---|------------|  |第四次付费 | | | |  |------|-----|---|------------|  |第五次付费 | | | |  -------------------------------  说明:  1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。  2.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费,不留尾款。  3.实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定,多退少补。  实际设计费与估算设计费出现差额时,双方另行签订补充协议。  4.本合同履行后,定金抵作设计费。  第六条 双方责任  6.1发包人责任:  6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。  发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。  6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。  在未签合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,应按收费标准,相应支付设计费。  6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费。  6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作生活及交通等方便条件。  6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。  6.2设计人责任:  6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。  6.2.2设计人采用的主要技术标准是:  6.2.3设计合理使用年限为____年。  6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。  6.2.5设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件,本年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。  6.2.6设计人应保护发包人的知识产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔。  第七条 违约责任:  7.1在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。  7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,发包人均按7.1条规定支付设计费。  7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金,赔偿金由双方商定为实际损失的 %。  7.4由于设计人自身原因,延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。  7.5合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金。  第八条 其他  8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。  8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数,设计人另收工本费。  8.3本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时,所需要费用由发包人承担。  8.4发包人委托设计配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用,除制装费外,其它费用由发包人支付。  8.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。  8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。  8.7本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由______仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成仲裁书面协议的,可向人民法院起诉。  8.8本合同一式__份,发包人__份,设计人__份。  8.9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。  8.10本合同生效后,按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。  8.11本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。  8.12其它约定事项:  发包人名称: 设计人名称:  (盖章) (盖章)  法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)  委托代理人:(签字) 委托代理人:(签字)  住 所: 住 所:  邮政编码: 邮政编码:  电 话: 电 话:  传 真: 传 真:  开户银行: 开户银行:  银行帐号: 银行帐号:  建设行政主管部门备案: 鉴证意见:  (盖章) (盖章)  备案号: 经办人:  备案日期: 年 月 日 鉴证日期: 年 月 日
    • 建筑工程承包合同 购房合同怎么写 工程承包合同 2年以前
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    • 住宅装饰装修工程施工合同要怎么写?
    • 福贵_3382 回答:单位名称:_________资质等级:_________   营业执照号:_________   注册地址:_________   法定代理人:_________联系电话:_________   委托代表人:_________联系电话:_________   本工程设计人:_________联系电话:_________   施工队负责人:_________联系电话:_________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况     1、工程地点:_________     2、施工项目及要求:(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)     3、工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式:       (1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);       (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表):       (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。     4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;     5、合同价款:本合同工程造价为(人民币)_________元,金额大写:_________元(详见附表三:住宅室内装饰装修工程报价单) 第二条 工程监理   若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸   双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:     1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸);     2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸),设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 甲方工作     1、开工前_________天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;     2、提供施工期间的水源、电源;     3、负责协调施工队与邻里之间的关系;     4、如需拆改原建筑的结构或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;     5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;     6、参与工程质量和施工进度的监督,按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。 第五条 乙方工作     1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;     2、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;     3、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;     4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,交付前应打扫卫生一次。 第六条 工程变更   工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。 第七条 材料供应     1、按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;     2、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。 第八条 工期延误     1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:       (1)工程量变化或设计变更;       (2)不可抗力;       (3)甲方同意工期顺延的其他情况。     2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延:因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。     3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。     4、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。 第九条 质量标准   双方约定本工程质量按下列标准执行:     1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。(见附件十一)     2、双方商定条款:施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_________部门对工程质量予以鉴定,经鉴定工程质量不符合合同约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由乙方负责,经鉴定工程质量符合约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。
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