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二套房能否用公积金贷款?

董旭 | 被浏览208次 1年以前 |

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4条回答

  • 奋斗_9500 2016-03-10 18:12

    可以。当然,住房公积金只可以贷款一次 ,还后还可贷。一般可贷25万元。 前提是,你之前买房没有用过公积金。 否则公积金有何用哈,总不能一辈子给别人做贡献啊!只要你连续缴纳公积金满1年,就可以采用公积金贷款购房,不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款(和商业贷款无关)

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  • Hzl_8542 2016-03-10 18:02

    可以的,不过你要保证在使用公积金时不存在公积金贷款未还清的情况,另外你的公积金是政策缴存满6个月或一年以上,这个视各地公积金政策不同而异。你可以咨询当地的公积金管理中心的工作人员,他们是权威的。
    仅供参考

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  • prettygirl 2016-03-08 19:19

    二套房公积金贷款政策是:公积金贷款买二套房首付必须大于6成,泸州二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%.

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  • ag123456 2016-03-08 18:57

      1、公积金贷款申请条件

      对于首次使用公积金贷款,借款人只需建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态就可以申请公积金贷款,另外,购房政策性住房的借款人可以不受上述缴存时间的限制,只要建立公积金账户且处于缴存条件就可能申请公积金贷款。需要注意的是,如果借款人是再次使用公积金贷款,需结清上一次贷款后方可再次使用。

      2、公积金贷款利率

      现在公积金五年以上的利率是3.25%,比商业贷款七折优惠利率4.158%还优惠,可以为借款人省下不少利息

      3、二套房公积金贷款额度

      各地公积金中心对二套房公积金贷款额度的计算方式均不一致,所以具体情况应以借款人所在地公积金中心为准!

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    • 请问公积金能否贷二套房?
    • 请叫寡人大王 回答:  可以的,对于首次使用公积金贷款,借款人只需建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态就可以申请公积金贷款,另外,购房政策性住房的借款人可以不受上述缴存时间的限制,只要建立公积金账户且处于缴存条件就可能申请公积金贷款。需要注意的是,如果借款人是再次使用公积金贷款,需结清上一次贷款后方可再次使用。希望我的回答对你有所帮助。
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    • 请叫寡人大王 回答:当然可以,1、只要你连续缴纳公积金满1年,就可以采用公积金贷款购房,不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款(和商业贷款无关) 2、一般,男60岁,女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策(最多在增加5岁),如果是夫妻双方一起,则按照年限最长的一方计算 3、利率不会变化,但是可能会增加首付(北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款,首付提高到5成,别的城市,我不是太了解) 4、钱是属于公积金管理中心的,但是公积金管理中心不是金融机构,没有贷款的权利,所以他会委托银行代为办理。 具体情况,请咨询你们当地的公积金管理中心。希望我的回答能对你有所帮助。
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