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商业装修合同范本谁能给份?拜托了~

景刚勇 | 被浏览109次 9个月前 |

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3条回答

  • 一追再追 2016-03-07 19:07

    商业装修合同范本: 住房装修合同范本

      委托方(甲方):

      承接方(乙方):

      工程项目:
      甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。

      第一条:工程概况
      1.工程地址:___________________________________

      2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫

      1、______室,计______平方米;
      2、______厅,计______平方米;
      3、______厨房,计______平方米;
      4、______卫生间,计______平方米;
      5、______阳台,计______平方米;
      6、________过道,计______平方米;
      7、其他(注明部位)____________,计________平方米。
      总计:施工面积____________平方米。

      3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

      4.委托方式:____________________________________________

      5.工程开工日期:______年______月______日

      6.工程竣工日期:______年______月______日

      工程总天数:________天

      第二条:工程价款

      工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

      1、材料款__________元;
      2、人工费__________元;
      3、设计费__________元;
      4、施工清运费__________元;
      5、搬卸费__________元;
      6、管理费__________元;
      7、税金(3.41%)___________元;
      8、其他费用(注明内容)______________元。

      第三条:质量要求
      1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
      2.工程验收标准,双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
      3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
      4. 质量检查监督部门:上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
      5. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
      6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。

      第四条:材料供应
      1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
      2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
      3. 甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

      第五条:付款方式
      1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)
      付款百分比
      按付款方式表进行:

      付款要求

      付款时间 付款百分比 金 额

      进程内容

      对设计、预算 1000元签订合同

      签订意向之日

      认可 付款时扣除

      签订合同 签订合同之日 元

      材料款100%

      元

      施工工费50%

      合计

      工期进度过半

      施工过程中 施工工费40%

      年 月 日

      竣工验收 10%

      当 天 元

      增加工程项目 签订项目变更 100%

      表应在补办手

      续时结算

      甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

      甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。

      2.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
      3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
      4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

      第六条:工程工期
      1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
      2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
      3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
      4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
      5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。

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  • 99小小毛 2016-03-07 15:39

    范本;
    甲 方(发包方):
    住 所:
    联系电话:
    乙 方(承包方):
    联系电话:
    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共
    和国价格法》以及其它有关法律法规的规则,为保护双方的合法权益,结合本工程
    具体情况,经双方友好协商,达成如下协议,共同遵守。
    一、 工程概况:
    1、 住房结构: 房 厅 套,施工面积 平方米。
    2、 工程地址:南昌市 区 住宅小区 栋 单元 室。
    3、 工程内容:双方确认的设计图纸和预算项目。
    4、 承包方式:包工部分包料
    5、 总造价(大写): 。(增减项目另签〈工程项目变更单〉增加项目工程款必
    须预先支付才开始施工)
    6、 工期:自 年 月 日至 年 月 日,工期为 天。
    7、 质量等级:[合格]
    二、 质量验收标准:本工程执行省建设行政主管部门颁发的《江西省家庭装饰质量
    验收标准》及其它地方性标准为质量验收依据。
    三、 工程付款方式及结算的约定:
    工程付款进度及方式:
    (1)合同签定当天即付工程款的 %;计人民币(大
    写):_______________________。
    (2) 水电工开工前即付工程款的 %; 计人民币(大写):_______________________。
    (3)木工基本完工支付工程总造价的 %; 计人民币(大
    写):________________________________。
    (4)工程完工验收后支付工程总造价的 %;计人民币(大
    写):____________________。
    (5)工程完工三日内付清工程全部余款;计人民币(大写):
    ___________________。
    (6)全部工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工。按本合同签定的工程总造
    价一次性由甲方发包给乙方,如在本合同外有设计变更或增加工程量时,甲、乙双
    方经协商确认,签订项目变更作为附加协议。
    四、甲方职责:
    1、开工前与有关部门办理相关装修手续并承担相应费用。
    2、免费提供施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场。
    3、落实工程垃圾临时堆放处,并负责工程垃圾从临时堆放处的进一步处理。
    4、协调处理施工时与邻居间的关系。
    5、按时支付工程款,配合做好双方约定的其它有关事宜。
    五、乙方职责:
    1、按双方确认的图纸和预算项目,按国家行业规范保质保量如期完成合同内容。
    2、将工程垃圾清至临时堆放点(距现场30米以内)。
    3、文明施工,若因违反操作规程引起工伤事故,责任自负。
    4、乙方做好双方约定的其他有关事宜。六、有关安全及防火的约定:
    甲方提供的施工图纸操作方法及施工现场应符合防火、防事故的要求,主要包括电
    气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安
    全措施,保障施工人员及相邻居民安全。
    七、设计图纸的变更:原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更,在不影响总
    体方案和装修格调的前提下,允许甲方在需变更物施工前提出变更请求,在征得设
    计师同意后予以变更,并签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由
    此影响竣工日期,甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的
    一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
    八、工期延迟:遇下列情况之一,工期顺延。
    1、停水、停电累计达4小时以上;
    2、甲方工程款未按约定时限拖延一天以上;
    3、甲方单位或有关部门人员干扰阻止施工累计达一天以上;
    4、按合同约定需甲方配合之事而甲方延误累计达一天以上。
    九、违约责任:
    1、若甲方违约造成乙方误工,施工工期顺延。
    2、若乙方违约造成工程不能按期完工,工期可顺延,每超过一天,甲方扣罚乙房
    30元/天。
    3、其他违约责任按《合同法》处理。
    4、乙方必须严格按合同设计图纸、预算项目及乙方报价书中承诺的材料品牌,质
    量保质保量进行施工,不得偷工减料或未按合同要求使用劣质材料等,如有发现,
    甲方完工验收时,乙方必须无条件更换及返工。
    5、自合同签定起若有一方单方面解约,必须向另一方支付15%的合同违约金。
    十、完工移交:工程完工后,乙方应先进行内部验收,内验合格后再通知甲方进行
    正式验收。甲方接到验收通知三天内应会同乙方人员一起验收,不能无故拖延,否
    则视同甲方默认验收合格。工程验收合格且甲方余款结清后, 乙方将钥匙和工程
    保修期单一并交于甲方,至此工程全部移交甲方管理。
    十一、保修:基础工程保修期两年,隐蔽工程保修两年。须工程款全部结清,甲、
    乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工之日算起。
    十二、合同仲裁:按《合同法》规定执行。
    十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效。合同附件作为合同的组成
    部分。
    十四、合同履行完成后自动终止。
    甲方(签字): 乙方(签字):
    单位(盖章) 单位(盖章):
    年 月 日 年 月 日

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  • 请叫寡人大王 2016-03-07 14:44

    我们在现代生活中,可能会签到各式各样的合同,买房、卖房、租恁、公司
    合同……那么,在商铺装修的时候,合同内容应该如何来起草呢?都有什么样的规范呢?刚好这边有一份商铺装修合同样本规范,可以参考看看。
    甲方:xx有限公司
    乙方:,

    号商铺经营者
    甲方就乙方对
    商铺进行装修改造活动,根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
    第一条
    装修商铺
    本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之

    号商铺。
    第二条
    装修期限
    装修期限自


    日起至


    日止。
    第三条
    装修押金
    乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金XX元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方。
    第四条
    装修条例
    1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。
    2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。
    3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。
    4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。
    5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)
    元,租期不顺延。
    6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。
    7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失。
    8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
    9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以200—500元的罚款。
    10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200—500元罚款。
    11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。
    第五条
    合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

    方:乙
    方:负责人:负责人:联系电话:联系电话:年





    以上是商铺装修的合同样本,仅供参考。但们在制作合同的时候,一定要注意,合同中改一个标点符号都可能对您的权利产生巨大影响,甚至人财两空,请慎之又慎。如需起草、审核合同,应委托专业律师处理。好了,让您对商铺装修的合同样本也所了解
    。通过我的回答,希望可以解决问题。

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    • 商业用房租赁合同范本~哪位可以给份~~
    • kitty1235 回答: 出租方:_________________________   承租方:_________________________   根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务的关系,经双方协议一致,签订本合同。   第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途   该房屋坐落在________________面积约________平方米(以实际测量为准),质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。   第二条 租赁期限   租赁期为________年,出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日止。   在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内,出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。   承租人有下列情况之一的,出租方可以终止合同,收回房屋:   1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;   2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;   3、承租人未如期支付租金的。   4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。   租赁合同因期满而终止的,如承租人逾期不搬迁的,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。   第三条 租金和租金的交纳期限   租金为每年________万元,在签订合同之日起________日内一次性交纳二年租金________万元,(剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%),交纳二年租金后,承租方方可营业。   第四条 租赁期间房屋维修、装饰、装修   承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后,其装饰、装修归出租方所有,承租方不得故意破坏装修。   承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的,其责任由承租方承担。   第五条 违约责任   1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责偿付违约金,金额为年租金的10%。   2、承租人不得擅自转租其他第三人,如有违反,出租方可以终止合同,收回房屋,承租人还应支付违约金,金额为年租的10%。   第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金,合同到期后,在出租方察看房屋完好的情况下,租赁押金全部退还给承租方,如承租方中途毁约或违反规定,租赁押金归出租方所有。   第七条 本合同期满后,乙方如需续租,在同等条件下享有优先承租权。   第八条 房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。   第九条 争议的解决方式   本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可申请政府主管部门调解,也可以向人民法院起诉。   第九条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行,经合同双方共同协商,做出补充规定与本合同具有同等效力。   本合同一式叁份,出租方、承租方、鉴证单位各执壹份,经双方签字盖章后生效。   出租方(盖章): 承租方(盖章):   法定代表人(签章): 法定代表人(签章):   委托代理人(签名): 委托代理人(签名):   鉴证单位(签章)    年  月  日
    • 1年以前
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    • 求问谁有长沙租房合同范本,拜托给份。。
    • 大大大峻 回答:房 屋 租 赁 合 同 (示范文本) 合同编号: 出租人: 签订地点: 承租人: 签约时间: 年 月 日 第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 、房屋质量 。 第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。 (提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效) 第三条 租金(大写): 第四条 租金的支付期限与方式: 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条 租赁房屋的用途: 第七条 租赁房屋的维修: 出租人维修的范围、时间及费用负担: 承租人维修的范围及费用负担: 第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是: 租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理: 第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。 第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一,出租人有权解除本合同: 1.承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上; 2.承租人所欠各项费用达(大写) 元以上; 3.未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的; 4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的; 6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人; 7.承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一,承租人有权解除本合同: 1.出租人迟延交付出租房屋 个月以上; 2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。 3. 第十二条 房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是: 第十三条 违约责任: 出租人未按时或未按要求维修也租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。 承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第 种方式解决: (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十五条 其他约定事项: 出租人(章): 住所: 法定代表人: (签名): 居民身份证号码: 委托代理人: (签名): 电话: 开户银行: 邮政编码: 承租人(章): 住所: 法定代表人: (签名): 居民身份证号码: 委托代理人: (签名): 电话: 开户银行: 邮政编码: 鉴(公)证意见: 鉴(公)证机关(章) 经办人: 年 月 日 监制部门: 印制单位:
    • 廉租房 长沙木地板 长沙橱柜 1年以前
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    • 土地赠与合同范本谁能给份?拜托了
    • 木子星生 回答:赠与者: (以下简称甲方)    受赠者: (以下简称乙方)    甲乙双方系亲戚关系,因乙方先辈曾有恩于甲方先辈,为报答恩情,甲方自愿将其座落在合山市人民南路 号的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)无偿赠送给乙方。经甲乙双方协商一致,特签订本合同,以资共同恪守:    第一条 甲方自愿将其位于合山市人民南路 号房地产无偿赠送给乙方。    房地产标示:    (一)该房屋类型:商住房,结构:钢筋混凝土。    (二)该房屋建筑面积____平方米(2层半),房屋占用范围内的土地使用权面积____平方米。    (三)甲方依法取得该土地使用权证号:________________。    (四)甲方依法取得该房地产权证号:________________。    第二条 甲方协助乙方办理移转登记及转让手续。    第三条 本合同自签章之日起生效。    第四条 本合同中空白处用钢笔填写与打印字具有同等效力。    本合同壹式肆份,甲、乙双方各执一份,国土部门、房管部门各执一份。    甲方(签章): 乙方(签章):    身份证号码: 身份证号码:    身份证号码: 身份证号码:    甲方见证人(签章): 乙方见证人(签章):    二OO六年 月日 二OO六年 月日   -----------]   甲方(赠与人):______________   住所:______________电话:______________   有效证件号码:______________   乙方(受赠人):______________   住所:______________   有效证件号码:______________电话:______________   甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:   第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:   (一) 座落于______________,建筑面积______________平方米;   (二) 赠与房屋的所有权证证号为______________;   (三) 房屋平面图见房屋所有权证;   (四) 土地使用权取得的方式为出让或转让;   该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。   该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。   第二条:乙方在办理转移登记过户手续时,甲方应积极协助乙方办理;由甲方承担的有关税费,应由甲方负责交纳或由乙方代甲方交纳。   第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。   第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。由此造成的损失,甲方应承担违约责任。   第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订后不得擅自撤销。   第六条:甲、乙双方定于_______年____月正式办理转移登记过户该房屋,双方定于______年____月前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:   第七条: 甲、乙双方确认,甲方是房屋所有权人,依法对该房屋享有的权利均已书面同意将该房屋赠与给乙方所有并无异议。   第八条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。   第九条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。   第十条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交仲裁委员会仲裁 或向有管辖权的人民法院提请诉讼。   第十一条:本合同一式___份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,房屋权属登记机关一份。   第十二条:甲、乙双方约定补充条款如下:   甲方(签章):______________   乙方(签章):____________________   签订时间:年月日
    • 房产赠与 1年以前