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  灯泡大怪兽 2017-05-18 14:11

  第三套房贷不到款，因为相关政策对于第三套住房不予做个人住房贷款业务。一个建行省分行工作人员介绍，目前首套房首付比例不低于30%，贷款利率按基准利率执行;第二套房首付比例不低于60%，贷款利率至少按基准利率上浮10%执行;第三套贷款不予支持。我知道的就这些希望有所帮助。

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  一追再追 2017-05-18 14:18

  2017昆明第三套房贷款政策是：契税新政策2017中第三套房按3%交契税。 2017年契税新政策 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

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  -丶- 2017-05-18 14:25

  1） 契税：二套及以上3%，不分面积。
  2） 营业税：新政实施之后，满2年普通住宅免征，未满2年普通住宅、非普通住宅征收5.55%。
  3） 个税：普通住宅1%，非普通住房或非住宅类房产1.5%，拍卖房产3%。房子为房主唯一住房且满5年的免征个税。
  4） 印花税：目前免征
  5） 登记费：个人住房每件80元，非住房每件550元。
  6） 房地产交易手续费：新建商品房3元/每平米，经济适用房减半收取，其他情况6元/每平米
  7） 佣金：成交价*3%，交易双方各一半。
  8） 贴花：5元/套

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