3条回答

• 

  灯泡大怪兽 2016-03-07 11:03

  个人房屋租赁合同范本
  
  出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
  
  承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
  
  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
  
  第一条：房屋基本情况
  
  甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
  
  第二条：租赁期限
  
  租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
  
  第三条：租金
  
  本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
  
  第四条：交付房租期限
  
  乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
  
  第五条：房屋租赁期间相关费用说明
  
  乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
  
  第六条：房屋维护养护责任
  
  租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
  
  第七条：租赁期满
  
  租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
  
  第八条：提前终止合同
  
  在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
  
  受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
  
  第九条：违约责任
  
  在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
  
  第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
  
  甲方： 乙方：
  
  年 月 日

  0 评论
• 

  dys19951122 2016-03-07 10:40

  出租方（以下简称甲方）： 。
  承租方（以下简称乙方）： 。
  根据《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守：
  第一条 甲方将自有的坐落在郑州市二七区大学路 小区2号楼2单元 号的房屋 室 厅一套，建筑面积 平方米，出租给乙方作居住使用。
  第二条 租赁期限
  租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
  1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；
  2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
  3、拖欠 个月租金的。
  第三条 租金和押金交纳及交纳期限
  1、甲乙双方约定按（ 月 季 年）租金人民币 元，由乙方在每（ 月 季 年）到期前（提前） 日交纳给甲方，先付后用；
  2、甲乙双方约定在乙方验收出租房屋及附属设备无误后，乙方向甲方交纳租房物品及费用押金人民币 元，先押后入住。
  第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
  1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用，甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工，出租房屋的修缮，由甲乙双方协商决定；
  2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，应事先得到甲方同意后方可对承租房屋进行装饰施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，由甲乙双方协商决定。
  第五条 房屋租赁期间，甲方保证承担以下责任：
  1、房屋附属设备因正常损耗或其它不可归责于乙方原因而无法正常使用的，甲方应根据乙方要求予以修理、更换；
  2、甲方保证租赁房屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，均由甲方负责；
  3、租赁期限未满，如因甲方原因解除本合同，需提前一个月书面通知乙方。
  第六条 房屋租赁期间，乙方保证承担以下责任：
  1、未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租第三人使用；
  2、租赁期间，租赁房屋的物业管理费、水电费、有线电视费、电话费、天然气费、暖气费由乙方负担并按时交纳；
  3、乙方在租赁期间，保证不从事任何违法犯罪活动；
  4、租赁期限未满，如因乙方原因解除本合同，需提前一个月书面通知甲方。
  第七条 违约责任
  1、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿给对方造成的经济损失；
  2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %，以天数计算向甲方支付违约金；
  3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的 %，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
  第八条 免责条件
  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；
  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
  第九条 争议解决的方式
  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意选择 人民法院管辖处理纠纷。
  第十条 其它约定事项
  1、承租期满，甲方所收乙方押金在乙方结清所有费用并验明房屋物品没有人为损坏时，予以全额退还；
  2、承租期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物品，搬迁一个月后房屋内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理；
  3、甲方出租房屋现有物品如下：1．格力冷暖壁挂空调壹台；2．海尔单缸洗衣机壹台；3．彩色电视机壹台；4．前锋电热水器壹台；5．四门衣柜壹套；6．一米五双人床及床头柜壹套；7．抽油烟机、燃气灶各壹台；8．电视柜壹台；9．沙发床壹张；10．茶几壹个。
  第十一条 本合同未尽事宜，双方共同协商，可签订补充协议，与本合同具有同等效力。
  第十二条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
  甲方： ， 身份证号：
  乙方： ， 身份证号：
  签订日期：20xx年 月 日

  0 评论
• 

  一追再追 2016-03-07 10:26

  住房租赁合同简单范本：房屋租赁合同
  出租方（甲方）：（身份证号）
  承租方（乙方）：（身份证号）
  根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：一、出租房屋情况
  甲方出租给乙方的房屋座落在_
  _____
  _，租赁建筑面积为
  _______
  平方米。房屋类型为_______
  结构。
  二、房屋起付日期和租赁期限
  1、房屋装修、设备安装日期
  ______
  个月，自
  _______月
  ___
  日起，至
  _____
  月_____
  日止。装修期间免收租费。
  2、房屋租赁自
  _____年___月___日起，至
  ___
  _年____
  月____日止。租赁期_______
  年。
  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
  三、租金支付方式
  1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币
  _______元。
  2、租金支付方式：.
  3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。
  四、其他费用
  1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用；
  2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。
  五、厂房使用要求和维修责任
  1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
  2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
  3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
  六、房屋转租和归还
  1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。
  2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。
  七、其他约定
  1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。
  2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
  3、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。
  4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
  九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
  十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
  出租方：承租方：
  电话：
  签约地点：签约日期：年月日

  0 评论