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个人首套房贷款利率是多少?

郑公敏 | 被浏览424次 1年以前 |

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3条回答

  • 荣耀vvv 2016-03-08 15:03

    贷款原则:认贷不认房   1、如果你第一套房是全款买的,办理公积金贷款买房算首套;   2、如果你第一套房是商贷买的,办理公积金贷款买房算二套。   2016年贷款利率:贷款年限在5年以下是3.75%,5年及以上是4.25%。   二套房贷款利率现在很少有上浮的。

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  • 一追再追 2016-03-06 21:12

    个人首套房贷款利率是:个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍; 2、最低首付款比例调整为20% 。目前的基准利率是4.9%(五年以上),实际你的最终贷款利率要看银行审批结果,可能上浮也可能下浮,并且每个银行政策可能不一样。

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  • ag123456 2016-03-06 20:58

    1、人民银行公布的商业贷款5年以上为7.83%,自2008年10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;
    2、最低首付款比例调整为20% 。
    一、金融机构对客户的贷款利率、首付款比例,应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房,以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。
    二、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求,金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持;对非自住房、非普通住房的贷款条件,金融机构适当予以提高。
    三、下调个人住房公积金贷款利率。其中,五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%,五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%,分别下调0.27个百分点。
    3、5年以上公积金贷款4.59% 商业贷款最低7.83%*0.7=5.48%。

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