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厂房施工注意事项有哪些?

涂成春 | 被浏览538次 1年以前 |

我来帮他解答

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4条回答

  • 东莞文兴桥架厂 2017-05-12 16:31

    东莞华拓水电安装公司解答:

      一、水路部分

      (一)水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:家庭净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水;

      (二)要提前想好用燃气还是电的热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造;

      (三)卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,还接一个出来,以后接水拖地等很方便;这就要看业主各人喜欢问题了。

      (四)洗衣机位置确定后,洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的,漂亮、方便;

      (五)水路改造后应该有打压测试,不过现在很多装修队都没有打压测试。他们会用很多方法来骗你,说什么不用打压啊,水管里有水就有压力啊,等等。

      (六)打压测试有业主在场,能起到监督作用;因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是:打压的时候,打开打压泵的“回水阀”形成回路,打压泵看起来虽然在工作,不过管内并没有多少压力,特别对于电动打压泵,同学们更应该注意。如果不懂时可请专业人士帮你看一下。

      (七)收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅,如果排水缓慢应该及时让物业疏通;装修期间应该对排水口进行保护,特别是在厨卫贴瓷砖期间,容易造成水泥落入排水口导致堵塞;

      (八)铺完厨卫地砖后应该放水检查,看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准,因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题);

      (九)如要封闭多余地漏,一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死,防止水流倒溢;

      (十)使用深水封地漏时,要根据使用情况经常清理,否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了;

      (十一)还有一点尤其重要,洗衣机地漏别用深水封地漏,洗衣机的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本无法满足,结果会直接导致水流倒溢;

      (十二)水路改造时,给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点:1、保证间距15厘米(现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米,也有个别的是10厘米);

      2、冷、热水上水管口高度一致;

      3、冷、热水上水管口垂直墙面,以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了(不垂直的话,以后的安装可就费劲了);

      4、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米,铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后,保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话,以后安装电热水器、分水龙头等,很可能需要另外购买管箍,内丝等连接件才能完成安装;

      (十三)卫生间地面一定别忘了做防水,特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话,墙面防水应该做到180厘米高,以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验,没有问题了才能铺砖;

      二、电路部分

      (十四)电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性,有时候也不能太“周全”了。死抗着总结出一个比较简单的原则:在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板,效果往往要好于设置满墙的插座;

      (十五)卧室顶灯可以考虑双控(床边和进门处);

      (十六)客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关(进门厅和回主卧室门处);

      (十七)注意观察电话插座、网线插座内有无模块;

      (十八)环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。

      (十九)注意强弱电线不能在同一管道内,会有干扰;

      (二十)客厅、厨房、卫生间如果铺砖,一些位置可以适当考虑不用开槽布线;

      (二十一)插座离地面一般为30CM,不应低于20CM,开关一般距地140CM;

      (二十二)排风扇开关、电话插座应装在马桶附近,而不是进卫生间门的墙边;

      (二十三)浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置,而不是装在卫生间的中心位置;

      (二十四)阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座;

      (二十五)带有镜子和衣帽钩的空间,要考虑镜面附近的照明;

      (二十六)客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线;

      (二十七)一根管里多八条线,而且切记:每条管空隙不能低于40%。

      (二十八)暗盒如何收费一定要事先说好,这是水电路改造隐蔽、黑暗的利润点。一个暗盒市场上也就一、两块钱,而装修队往往收取十几元钱,一般家装需要暗盒的数量少也得有五、六十个。所以,同学们为此白扔好几百块钱是很正常的事。死抗着今天把它拉出来大白于天下,目的只有一个,大家记住五个字:使劲往下砍!;

      (二十九)插座的位置很重要,常有插座正好位于床头柜后边,造成柜子不能靠墙的情况发生。让插座尽可能的把边一般不会出错,但如果你把插座的位置留得不当不正,就有可能与后期的家具摆放或者电器安装发生冲突,同学们切记;

      (三十)有些厨房的插座还是带开关的方便,以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便。

      (三十一)电视后面没必要设置太多插座,以后连一个插线板放在电视机侧面。

      (三十二)电工规范中,要求埋暗管必须用PVC管和变头。

      (三十三)电路改造有必要根据家电使用情况考虑进行线路增容;

      (三十四)应该与工人明确沟通意图,设计思路。并在墙上弹线绘实际电路改造路线;

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  • ddd_3192 2016-03-04 14:31

    施工过程中,有五点注意:

    一、使用功能合理布局:
    根据具体的实用面积来进行科学的划分是首要目的,一般的厂房面积较大,那么在划分使用功能的时候还有考虑到人流分布以及通风、消防通道的预留。

    二、消防报批:
    为了安全一定不要忽视消防器材安装,安装消防设施前需要到当地的消防局进行报批,工程完工后还需要报审。一般报批消防手续需10天左右才可以完成,所以在装修前应先找消防公司进行此项工程的洽商。

    三、隔断的选择:
    在装修过程中经常有的区域要进行合理划分成不同的功能区,这样就需要用不同材料的隔断来进行分割。

    四、地面材料的选择
    厂房中的地面很关键,因为每天要有很多磨损,尽量选择些经久耐用的材料,如有需要地面承重的厂房最好在原来地面基础上铺设一层混凝土,有些需要防静电的厂房则地面宜铺设防静电地板或防静电pvc等材料。

    五、顶面材料:
    矿棉吸音板以及硅钙板都是在厂房装修中比较常用的材料,这些材料价格低廉,燃点较低,操作简单,通常被广大消费者认可,需要值得注意的是,不论使用那种材料做顶面材料都需要主要与消防设施的配合,通常都是先做吊顶龙骨,然后消防工程开始安装喷淋、烟感的管线设施,等吊顶材料全部封顶后,消防设施再进行最后的喷邻头及烟感器安装。

    厂房装修不比其它室内空间装修,以上讲的都是厂房装修不可缺少条件,富宏祥深圳石岩厂房装修公司提醒工厂企业家们,为了工人的身心健康,有个良好的工作环境,请留意参阅以上厂房装修注意事项。

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  • prettygirl 2016-03-04 13:02

    厂房装修前的注意事项(1)、一般情况下,业主对新厂房装修的期望都非常高,都会想把自己的厂房装修得漂亮一点,最好是能完全达到自己心水的那种装修效果,但是,新厂房是一个复杂的综合性系统工程,您的期望受到很多客观条件的限制,最终的结果往往并不能尽如人意,您一定要有这方面的心理准备,当然也不能排除装修施工人员的技术方面的原因和装修公司本身的问题,因此,非常装饰在这里提醒广大业主朋友,最好在找装修公司的时候找一些专业、正规的厂房装修公司来做,这样子比较有保障,也能省不少心。 厂房装修前的注意事项(2)在选择装修公司前,要先通过多方面的渠道对厂房装饰设计施工这块进行初步的了解,可以向装饰公司咨询,或者是与业内朋友进行交流,还可以咨询已经装修过厂房或者是有过类似这方面装修的朋友,等等。对厂房装修有了初步的了解,那在跟装修公司的专业人士沟通的时候,才不会一头雾水,什么都不知道,设计师才能更准确地按照你的要求对新厂房进行厂房设计。 厂房装修前的注意事项(3)装修资金的准备对于厂房装修来说,也是非常重要的一个环节。因此,建议业主根据自己的经济能力,参照新厂房的面积大小,计划装修的档次,设想的装修项目,预备添置的工厂设备,办公用品等等,准备充足的资金。装修施工一旦开始,就需要资金不断投入,资金不足将严重影响施工进度。资金准备您要量力而行,切忌追风攀比而严重超支。 厂房装修前的注意事项(4)在装修施工前,要先跟你新厂房的物业管理部门沟通联系,把新厂房应具备进场施工的基本条件解决好。这样才不会影响装修公司的施工队进场施工的时间和装修施工进度。

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  • Hzl_8542 2016-03-04 12:45

    (一)施工前的准备工作
    1、选择施工队伍
    工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察,选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍,最好是有资质的建筑公司。

    2、选择设计图纸和专用通用图集(2006年编:安徽省社会主义新农村住房图集),施工图纸是建设工程的重要依据,直接决定工程结构安全及使用功能是否合理,并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸,因此,施工前进行图纸设计或选择专用施工图集,对于选用图集的,其基础应请专业人员进行复核,以确保结构安全。

    3、选址
    建房前,应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉,造成房屋开裂,甚至倒塌。

    4、签订合同
    在选择好施工队伍后,双方应签订正式合同,将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求,工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。

    (二)施工过程中的重要控制点
    1、地基基础
    (1)地基必须挖至老土层,土质应均匀一致,并且进入老土层深度不应小于20cm。
    (2)基础埋深(从建成后室外地坪最低处算)不应小于当地冻土层厚度,且不小于50cm,必要时,应有设计。基槽(坑)回填土应分层夯实。
    (3)基础控至持力层后,应用钢筋(粗)探测地基下是否有空洞、软弱层,若有,应清除并挖至老土。
    (4)基础持力层符合要求后,应立即施工基础,避免雨水浸泡和曝晒,如发生浸泡,要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土;基础施工完毕后,应立即进行回填避免受水浸泡,扰动地基。

    2、毛石基础
    (1)毛石基础砌筑:毛石基础应分层坐浆砌筑,(第一层毛石与土之间也立如此),并将大面向下,上下应相互错开,若基础成阶梯形,应先从最低处砌起;
    (2)毛石之间应留空隙,用砌筑砂浆搞实,不应采用干铺一层毛石,再铺一层砂浆,然后用水冲灌缝的施工方法,以免水泥被水冲流失。
    (3)毛石砌体、应采用石质较好的石头,不能使用风化石。

    3、砖砌体工程
    (1)选用的砖强度必须满足要求,尽量把送到检测部门检验合格后方可使用。
    (2)承重墙应为240毫米实心砖墙(一砖墙),空斗墙不得作为承重墙体。
    (3)为保证砌体质量,严禁干砖上墙,应采用统一的组砌方法,砖砌体水平灰缝饱满度不应小于80%(即砖与砂浆的接触面);砌体竖缝灰浆必须饱满,灰缝厚度控制在8-12mm。
    (4)在砖砌体转角处或交叉处,砌体应同时施工,不能同时施工(砌筑)时,应留置斜槎(踏步槎),严禁将该处分成两次分别施工(此处如设构造柱例外),使纵横墙之间无可靠连接,以至造成墙体开裂,甚至倒塌。   (5)在构造柱或未设构造柱的墙体转角处或交叉处,沿墙高度每500毫米设置墙体(不少于2Ф6钢筋)拉结筋,拉结筋长度应深入两边墙体不小于1米。
    (6)严禁在砌筑完毕的承重砖砌体上开水平槽,   或墙身上随意打洞。
    (7)砌体砂浆应按规定配比施工,采用机械搅拌,使用过程中不能随意加水,必须在一定时间内使用完(砂浆初凝失去流动性前),不超过2个小时,严禁渣子灰代替石灰膏,严禁石粉代替砂子。
    (8)门窗过梁厚度必须满足要求,过梁在两边墙体的搁置   长度不少于250毫米,且过梁底部应坐浆,如采用钢筋砖过梁,底部配筋直径应为Ф6-Ф8mm,两端伸入墙内不小于240毫米,两端钢筋必须弯钩,钢筋不少于3根,水泥砂浆强度等级不小于M5。
    (9)两端与其它砌体不连接的单片墙,(如两端设有构造柱,但构造柱尚未浇注),砌筑高度不应超过一步脚手架;如必须超过时,应采取临时稳定措施,以免在外力影响下(如大风等)造成砌体倒塌。
    (10)用于施工通行的临时洞口宽度不宜大于900毫米   ,高度不宜大于1.8米,并在此处设置过梁,洞口补砌时,应与两边砌筑咬槎。
    (11)外墙脚手眼堵塞要密实,以免造成外墙渗水。
    4、混凝土工程
    (1)水泥:过期(超3个月)、结块的水泥不能使用,购买水泥时,应向销售商索取水泥合格证。
    (2)混凝土应按规定配比施工。采用机械搅拌,使用时不能随加水,主要受力构件的砼强度等级不得小于C20(梁、板、柱等)。
    (3)拌制砼骨料(石子、砂)目测不能有泥团和泥粉存在,级配要合理(既粒径大小),水必须采用无污染的干净水。
    (4)砼浇筑时,应采用机械振捣,确保砼密实,最好一次性浇筑完毕,要留置施工缝时,
    应在板或次梁、楼梯的1/3处,圈梁除交接的任意位置,悬臂梁、板(如牛腿梁、雨蓬、阳台等)不能留施工缝,必须一次浇筑完;施工缝应留垂直缝,缝处应安模板,不能让砼随意流淌。
    (5)砼养护,常温下,应对砼覆盖并浇水养护、保持湿润,养护时间,自拌砼不得少于7天,商品砼不少于14天。
    (6)穿板的管道或予留洞口应事先留置,留置位置应准确,现浇板上不能随意开洞、开槽。
    (7)砼浇筑完毕后2-3天,其上面不能堆载,以后的临时堆载不能过大或振动,材料不能集中堆放,避免破坏砼结构。
    (8)阳台、厨房、卫生间、屋面应采用现浇砼结构。
    5、支撑系统及模板
    (1)模板支撑系统的强度、刚度、稳定性应满足要求,特别是底层的支撑应支设在坚硬的物体上,不能直接支设在软土上,竖向支撑应尽量垂直于地面,竖向支撑之间应相互拉接,以防失稳,造成整体坍塌。
    (2)模板拼缝应严密,以免水泥浆流失,造砼孔洞,麻面等,降低承载能力。
    (3)承重结构(梁、板底部模板)不能随意拆除,必须使砼达到一定强度(设计强度70-80%,悬挑构件强度100%)时方可拆模(夏天一般在21天,冬天一般在日平均气温累计达到600度),以防砼结构受到破坏。
    (4)支撑模板时,应对模板的标高及轴线进行复测(应满足层高、开间的尺寸)。
    6、钢筋工程
    (1)应选择正规生产厂家(大厂)生产的,具备出厂合格证,最好使用前将钢筋送检测机构进行检测,外观检查表面不得有裂纹、疤节,螺纹钢筋纵助螺纹应均匀一致,圆钢断面应成园型。钢筋表面应成青黑色,在加工、搬运中如出现断裂,其质量可能不合格,应送检测机构进行检测。
    (2)雨蓬、阳台、等悬臂结构(即挑出外墙部分的板、梁应严格控制上部钢筋的位置,不能使钢筋位置放错)。
    (3)悬臂梁在墙体部分的尾梁长度应满足抗倾覆要求,应有专业人员进行复核。
    (4)阳台、走廊栏板配单层钢筋时,竖向钢筑应设在内侧,施工时应避免钢筋位置错误,防止栏板倾覆。
    (5)砖混结构圈梁必须沿墙贯通,不能间断,构造柱应与圈梁连成一体,增强房屋的抗震性能。
    (6)   筋弯钩应为135度,弯钩平直,长度不小于箍筋直径的10倍,钢筋接头应相互错开,梁板钢筋位置应符合要求。

    7、予制楼板安装
    (1)予制楼板必须使用有资质的预制厂的产品,预制楼板的钢筋数量(楼板钢筋必须为予
    应力钢筋,直径为5毫米)规格和砼强度(不低于C30)符合规范要求,同时要对预制楼板外观检查,不能有裂纹,不能有蜂窝孔洞(砼松散)、钢筋位置必须正确,还要生产厂家提供预制楼板的出厂合格证及楼板承载力检测报告。
    (2)预制楼板上不能随意开洞、开槽。
    (3)预制楼板搁置长度在砼构件上(如圈梁)长度不小于80毫米。在墙体(砖墙上)不少于100毫米;安装就位时两块楼板之间应留20-40毫米间隙;安装就位时板两端下口应座浆,搁置在墙体两端的楼板孔应用砼堵实;
    (4)安装好的楼板之间的缝隙处理:先清理板缝内的杂质,用细石砼分两层灌捣密实,楼板之间较大的缝隙应采取现浇砼填实,在常温下养护不少于48小时,不能用砖来填补。
    8、水电、门窗、屋面、装饰等内容较多由时间关系,在这里就不讲了。

    9、一般基本规定(关系使用安全)
    (1)阳台拦板高度不小于1.05米,上人屋面女儿墙或栏杆(垂直杆件间的净距不应大于0.11米,且不易攀爬)高度不小于1.05米,外窗台高度和楼梯扶手高度不小于0.9米,否则应采取安全防护措施。
    (2)楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2米,梯段的净高不宜小于2.2米,套内楼梯的踏步宽度不应小0.22米,高度不应大于0.2米。
    (3)每个梯段的踏步一般不应超过18级,也不应少于3级。
    (4)厨房、卫生间应低于其它房间地坪30毫米,阳台、室外与室内地坪应有一定的高差。
    (5)施工完成的承重墙体不能随意拆除、开洞、开水平槽等。

    10、验收和使用
    (1)外观检查:工程竣工交付使用时,应对房屋的质量进行检查,检查墙体、板是否有明显的裂缝,外墙、窗、厨卫间、屋面等是否有渗漏现象,对水、电要做通水通电试验。
    (2)检查是否完成合同约定的所有内容,工程质量是否达到约定的要求。

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