装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

求一份购房房屋定金合同范本

章芳 | 被浏览338次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Hzl_8542 2016-03-04 21:45

    2014标准购房合同范本

    出卖人(以下简称甲方):______________________________

    法定代表人:_________________联系电话:______________

    注册地址:__________________邮政编码:______________

    营业执照号码:___________________________________

    开户行:__________________帐号:_________________

    委托代理人(房地产经纪机构):___________________________

    法定代表人:_________________联系电话:______________

    注册地址:__________________邮政编码:______________

    营业执照号码:___________________________________

    房地产经纪机构资格证书编号:____________________________

    开户行:__________________帐号:_________________

    买受人(以下简称乙方):______________________________

    国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________

    地址:____________________邮政编码:______________

    联系电话:_____________________________________

    委托代理人:____________________________________

    国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________

    地址:____________________邮政编码:______________

    联系电话:_____________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:

    第一条   商品房情况

    该商品房销售许可证号:_____________________   商品房座落:_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分分摊建筑面积_________平方米。

    商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。

    商品房土地来源为:________。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。

    第二条   商品房价款

    商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为___________元(币种:___),价款为_______元,计_____(大写)。

    第三条   商品房交付日期

    商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。

    甲方于_____年____月____日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:

    1、   变更合同

    2、   解除合同

    3、   _____________________________。

    第四条   乙方付款形式及付款时间

    乙方按下列第种形式付款:

    1、一次性付款。

    ________________________________________________________________________________________________________________________________

    2、分期付款。

    ________________________________________________________________________________________________________________________________

    3、其他方式。   _________________________________________________________________________________________________________________________

    第五条   甲方逾期交付商品房的处理

    除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在_____日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。

    1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第_______种约定,追究甲方违约责任:

    2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。

    3、_____________________________________________________________。

    第六条   乙方逾期付款的处理

    乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在_______日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。

    如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第_______种约定,追究乙方违约责任:

    1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

    2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

    第七条   商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理

    商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的,每平方米价格保持不变,商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。

    面积差异超过±3%的,双方约定如下:

    第八条   商品房质量及保修责任

    甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。

    在乙方正常情况下,甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的,甲方不承担责任。

    第九条   商品房配套设施运行的约定

    下列配套设施运行日期约定如下:

    1、上水___________________________   。

    2、下水___________________________   。

    3、供电___________________________   。

    4、燃气(气源种类)_____________________   。

    5、暖气___________________________   。

    6、   _____________________________。

    上述配套设施未按约定日期运行的,甲方应在   日内采取扑救措施,并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的,甲方应赔偿损失,并且每项还应按商品房价款的______   %向乙方支付违约金。

    第十条   商品房设计变更的约定

    甲方未征得乙方同意,不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的,甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。

    乙方同意变更的,双方订立补充合同。

    乙方不同意变更,或甲方擅自变更的,乙方有权解除合同。解除合同的,甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方还应按商品房价款的______   %向乙方支付违约金。   >

    第十一条   商品房交接

    商品房交付时,甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续,提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》,交接房屋钥匙。

    第十二条   商品房产权登记

    商品房竣工验收合格后,甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后,甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。

    甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记,给乙方造成损失的,甲方应承担责任。

    第十三条   物业管理

    关于物业管理的服务内容和收费标准等,按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

    第十四条   产权纠纷和债权债务纠纷的约定

    甲方保证在交付商品房时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。

    第十五条   争议处理

    本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成时,按下列第____种方式处理:

    1、向_____________   仲裁委员会申请仲裁;

    2、向人民法院提起诉讼。

    第十六条   合同附件

    本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。

    附件一至附件五均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。

    第十七条   合同份数

    本合同连同附件共______,一式五份,甲、乙双方各执一份,备案机关存留一份,其他二份备用,具有同等效力。

    第十八条   合同生效

    本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。

    甲方:

    乙方:

    年   月   日

    年   月   日

    委托代理人:

    委托代理人:

    年   月   日

    年   月   日

    0 评论

  • 一追再追 2016-03-04 21:44

    购房房屋定金合同范本:卖房人:_________________________________;(以下简称甲方) 买房人:_________________________________;(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。 第一条 甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证。 第二条 该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。 第三条 由于卖房人房证及发票没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。 第四条 在房屋买卖合同签订后三日内,乙方支付甲方定金_____()。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 第五条 本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。 第六条 本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。 卖房人(甲方):_______________________签字 身份证号:__________________________________ 联系方式:_____________________________ 买房人(乙方):_______________________签字 身份证号:__________________________________ 年月日

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-03-04 21:07

    甲方(卖方):   乙方(买方):

    卖方因另展宏图需要,经双方商定愿将已置的房屋壹间,现座落在灵溪镇   
    (号)坐   朝   本房屋内外现状所有的一切固定建筑设施包括门窗、灯具、装修物、电表、水表、闭路等设施与开户(及占有公墙、楼梯、屋外公共设施与宅基地享有应有份额使用权在内),经合家商讨同意托中出卖尽给买主为业,经三方断定时进值人民币   拾   万   仟   佰   拾元整。该房屋来历清楚,确系个人之业,出卖前并无内外不明交涉及产权重叠等情,订立合同后若有出现枝节理叠交加不清之事,由卖方负责理清,不涉买方之事,买主应付给卖主所有亲属(父母、兄弟、夫妻、子女、祖孙、婆媳)按手印签字,交钥匙、身份证复印件等一切红包共   元整,双方同意订合同约定如下:
    一、买方在国历   年   月   日,暂付给卖方定金人民币   拾   万
    仟   佰   拾元整。
    二、限卖方定于国历   年   月   日前搬清家物,交出钥匙,交付买方使用。
    三、双方定于国历   年   月   日前立卖断契据,立契时双方将全部手续,房款一次**清。
    四、房屋现与手续   
    五、卖方负责装置该房屋的事项:   

    六、卖方收受定金后,借故不卖(或补交证件不足),按定金额外加壹倍的处罚款给买方。
    七、买方付定金后,借故不买按定金额全部归卖方所有。
    八、如果买卖一方反悔,本经纪服务站收取受益(得款)方的定金额20%为中介服务费。
    九、双方交易成交后,本站中介服务费按房管局收费标准累计算收费现金人民币   元正,由买方支付,希望贵客遵守,谢谢合作!
    以上均系双方自愿,受法律保护,签字按指印后生效,本合同一式三份,双方各执一份,立契后本协议书失效,希共同遵守履行。
    卖户主   买户主   
    中介人   苍南县灵溪镇美的房地产交易经纪服务站(盖章)   
    办公地址:

    -------

    兹有   为另展宏图,愿将亲手所建的拆迁安置套房   套座落在灵溪镇上江小区   路(街)第   幢,排行第   间,套房面积   平方,车库   平方,经合家同意托中出卖给   为业,经三面议定价值人民币   拾   万   仟   佰   拾   元整。

    双方同意订立协议如下:

    房屋交易预付定金协议书范本(1)在   年   月   日买方暂付卖方定金   万   仟   佰元整。

    (2)双方同意定于公历   月   日前立卖断契约,立契之时双方将全部手续一次**清,超过   月   日后,定金全部取消。

    (3)该间套房来历清楚,确属个人之业,出卖前并无内外纠葛及产权重叠之情,日后若有不明之事,概由卖方全权负责解决,不涉买方之事。

    (4)该套房包括:

    ①房产证、土地证归   方办理完成,有关规费由   方承担,产权过户规费由   方承担。

    ②水表、电表、外墙涂料归   方负责办理完成,有关费由   方承担。

    ③建筑标准:

    ④其它:

    (5)卖方收取定金后,若有反悔,定金加倍罚还;买方反悔的,定金全部取消。如一方违约中介费从中收取15%。以上协议壹式叁份,双方签字后生效。务必恪守信用。

    (6)卖方红包、子孙包、夫妻签字包、大人包、钥匙包等一切总包清共壹个   元。

    卖   方:   联系**:

    买   方:   联系**:

    中介人:苍南县灵溪新区房地产交易经纪服务站

    地址:

    执业人员:   联系**:

    年   月   日

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 买卖房屋定金合同范本急求一份,太感谢了!
    • 荣耀vvv 回答:本合同双方当事人:   卖方(以下简称甲方):_____   (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____   (身份证)(护照)(营业执照号码):_____   地址:_____   邮政编码:_____联系电话:_____   委托代理人:_____国籍:_____电话:_____   地址:_____邮政编码:_____   买方(以下简称乙方):_____   (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____   (身份证)(护照)(营业执照号码):_____   地址:_____   邮政编码:_____联系电话:_____   委托代理人:_____国籍:_____电话:_____   地址:_____邮政编码:_____   第一条 房屋的基本情况。   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。   第二条 房屋面积的特殊约定。   本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。   该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时,房价款保持不变。   实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理:   1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按_____利率付给利息。   2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。   3._______________________________。   第三条 土地使用权性质。   该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。   第四条 价格。   按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为( 币)每平方米_____元,总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。   第五条 付款方式。   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。   第六条 交付期限。   甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_____日内,将该房屋付给乙方。   第七条 乙方逾期付款的违约责任。   乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_____计算。逾期超过____天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第____种约定,追究乙方的违约责任。   1.终止合同,乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。   2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金,合同继续履行。   3._______________________________。   第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。   除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起,月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_____种约定,追究甲方的违约责任。   1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。   2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金,合同继续履行。   3._______________________________。   第九条 关于产权登记的约定。   在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_____%赔偿乙方损失。   第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。   第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。   第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。   第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。   第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。   第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)   第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。   第十七条 本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,_____各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章): 乙方(签章):   甲方代理人(签章): 乙方代理人(签章):   ___年___月___日 ___年___月___日   签于_____ 签于_____
    • 商品房买卖 房屋租赁合同范本 个人房屋装修合同范本 2年以前
  • 3 回答
    • 购房定金合同范本是怎样的?
    • 请叫我雷锋 回答:你好,简单购房合同范本   甲方:   (以下简称甲方)   乙方:(以下简称乙方)   为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:   第一条   经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于xxx市xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为153.18平方米,车库杂物房建筑面积xx平方米。   第二条   上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(¥xxxxxx元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。   第三条   付款方式:实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下:   (一)   乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。   (二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的   《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。   第四条   甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。   第五条   鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。   第六条   上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。   第七条   违约责任:   (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之   的违约金。   (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之   的违约金。   (三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。   (四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。   第九条   本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。   第十条   本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份。   甲方:   (签名和手印)   乙方:(签名和手印)   日期:
    • 房子交了定金 交了定金 购房合同范本 1年以前
  • 3 回答
    • 二手房购房定金合同范本谁可以给我一份
    • 夏未眠oc 回答:二手房买卖定金合同范本   卖方:___________(以下简称甲方) 买方:____________(以下简称乙方)   居间方:_________________________________________   根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:   第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施:   1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室,为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”,房屋土地证号为“_______________”。   甲方所售房屋设施为(含自行车库)   _______________________________________________________________   _______________________________________________________________   第二条 房屋价格及其他费用:   1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施 费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。   2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。   3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。   第三条 1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同,如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同,则视为违约。   2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。   第四条 房款支付方式:   _______________________________________________________________   _______________________________________________________________   第五条 房屋成交,中介服务费按以下第____种方式收取,并于签订正式买卖合同时支付。   1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。   2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。由乙方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。   第六条 房屋交付:   甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方,并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏,如有损坏则由甲方修护或更换,费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。   第七条 违约责任:   1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同,如有一方未按时签约视作违约处理。   2.甲方违约,甲方除退还乙方已付定金,并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。   3.乙方违约,乙方放弃收回定金,即甲方不予返还乙方所付定金,同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。   第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷,由甲方承担全部责任。   第九条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。   第十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。   第十一条 生效说明 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。   第十二条 其它约定事项   _______________________________________________________________   _______________________________________________________________   甲方(签章):       乙方(签章):    居间方(盖章):   身份证号:       身份证号:     代理人:   日期:         日期:       联系电话:
    • 浴霸谁安装 房子交了定金 购房合同范本 1年以前
  • 3 回答
    • 大家说下购房房屋定金收条怎么写?
    • -丶- 回答:定金收条今收到__租房定金计人民币(大写)__元整,¥__元。   请在   年   月   日止前付清房租及租房保证金,若超期不付,房屋另租他人定金不退。   房租若在规定期限内付清,定金如与租房保证金同等金额,则自动转为租房保证金(此收条作为结算凭据,请妥为保存)。   此据!收款人:年   月   日证明人:
    • 写保护开关 房子交了定金 购房合同怎么写 1年以前
  • 3 回答
    • 二手房购房定金合同范本哪位有啊?
    • 请叫我雷锋 回答:你好,二手房购房意向合同范本如下 购买二手房购房合同范本如下: 甲方(出卖人):         身份证件号码: 乙方(买受人):         身份证件号码: 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议: 第一条         甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)座落于         ,建筑面积为         平方米;套内建筑面积_______         ___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______         ______平方米; (二)出售房屋的所有权证证号为         ; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。 第二条         甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币         元整;房价款的支付方式、支付时间为: 乙方在         年         月         日前付给甲方定金(人民币),(大写)         元,(小写)         元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方: 第一期:在年月日,付人民币         万元; 第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款         万元。         ; 第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币         万元。 每期付款,甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于         年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于         前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在         前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任: 第六条         甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条         甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起         日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理: 该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由         甲方承担乙方承担         。 除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由         甲、乙双方按国家规定各自承担         。 第八条         甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期 超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。 第十条         甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。 第十一条         该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条         该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理: 第十三条         本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十四条         甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖         。 第十五条         本合同一式         份。其中甲方留执         份,乙方留执         份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 第十六条         本合同自甲乙双方签订之日自         之日起生效。         甲方(签章):         乙方(签章): 地         址:         地         址: 现住址:         现住址: 联系电话:         联系电话: 签约日期:         签约日期:
    • 房子交了定金 交了定金 购房合同范本 1年以前