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  灯泡大怪兽 2016-03-04 22:08

  甲方：（以下简称甲方）
  乙方：（以下简称乙方）
  依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
  一、 工程概况及承包方式
  1、 工程名称：
  2、 工程地点：
  3、 工程承包方式：包工包料
  4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。
  二、 工程装修内容
  综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
  三、 工程造价
  工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
  工程造价为：￥ 元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
  四、 工程期限
  工程开工日期： 年 月 日
  工程竣工日期： 年 月 日
  五、 质量要求
  按国家建设部行业标准JGJ73―91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
  六、 付款方式
  1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
  3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
  
  七、双方责任
  1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
  2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
  八、其它事宜
  经甲乙双方商定做出如下协议：
  1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
  2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
  3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
  4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
  5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
  6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
  
  甲方单位名称： 乙方单位名称
  （盖公章） （盖公章）
  
  法人代表： 法人代表：
  
  
  委托代理人： 委托代理人：
  
  年 月 日

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  ddd_3192 2016-03-04 21:20

  甲方：（以下简称甲方）
  乙方：（以下简称乙方）
  依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
  一、 工程概况及承包方式
  1、 工程名称：
  2、 工程地点：
  3、 工程承包方式：包工包料
  4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。
  二、 工程装修内容
  综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
  三、 工程造价
  工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
  工程造价为：￥ 元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
  四、 工程期限
  工程开工日期： 年 月 日
  工程竣工日期： 年 月 日
  五、 质量要求
  按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
  六、 付款方式
  1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
  3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
  
  七、双方责任
  1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
  2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
  八、其它事宜
  经甲乙双方商定做出如下协议：
  1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
  2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
  3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
  4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
  5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
  6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
  
  甲方单位名称： 乙方单位名称
  （盖公章） （盖公章）
  
  法人代表： 法人代表：
  
  
  委托代理人： 委托代理人：
  
  年 月 日

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  请叫我雷锋 2016-03-04 21:06

  发包方（以下简称甲方）：_________
  
  委托代理人（姓名）：_________
  
  单位：_________
  
  住所地址：_________
  
  联系电话：_________
  
  手机号：_________
  
  承包方（以下简称乙方）：_________　
  
  单位名称：_________
  
  资质等级：_________
  
  营业执照号：_________
  
  注册地址：_________
  
  法定代理人：_________
  
  联系电话：_________
  
  委托代表人：_________
  
  联系电话：_________
  
  本工程设计人：_________
  
  联系电话：_________
  
  施工队负责人：_________
  
  联系电话：_________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
  
  第一条　工程概况
  
  1、工程地点：_________
  
    2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）
  
  3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：
  
  （1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
  
  （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）：
  
  （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。
  
  4、工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
  
  5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________元，金额大写：_________元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）
  
  第二条　工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
  
  第三条　施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
  
  1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸）；
  
  2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
  
  第四条　甲方工作
  1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
  
  2、提供施工期间的水源、电源；
  
  3、负责协调施工队与邻里之间的关系；
  
  4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续；
  
  5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
  
  6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。
  
  第五条　乙方工作
  1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
  
  2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
  
  3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
  
  4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。
  
  第六条　工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。
  
  第七条　材料供应
  
  1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；
  
  2、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
  
  第八条　工期延误
  
  1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
  
  （1）工程量变化或设计变更；
  
  （2）不可抗力；
  
  （3）甲方同意工期顺延的其他情况。
  
  2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
  
  3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
  
  4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
  
  第九条　质量标准双方约定本工程质量按下列标准执行：
  1、《XXX住宅装饰装修验收标准》。（见附件十一）
  
  2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。
  第十条　工程验收和保修
  
  1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；
  
  2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）
  
  3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修（见附表十：工程保修单）。
  
  第十一条　工程款支付方式
  
  1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款：
  
  （1）此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）
  
  （2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：
  支付次数   支付时间   支付近额（元）   
  第一次   开工前三日         
  第二次   工程进度过半         
  第三次   双方验收合格      
  
  
    2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。
  
  3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
  
  第十二条　违约责任
  
  1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；
  
  2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
  
  3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
  
  4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元；
  
  5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；
  
  6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。
  
  第十三条　合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：
  
  1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；
  
  2、向_________人民法院起诉。
  
  第十四条　几项具体规定
  
  1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）；
  2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。
  
  3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。
  
  第十五条　其它约定条款_________.
  
  第十六条　附则
  
  1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。
  
  2、本合同签订后工程不得转包。
  
  3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。
  
  4、合同履行完后自动终止。
  
  甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
  
  _________年____月____日_________年____月____日
  
  附件
  
  附表一：　装饰装修工程施工项目确认表
  
  附表二：　住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表
  
  附表三：　住宅室内装饰装修工程报价表
  
  附表四：　甲方提供装饰装修材料明细表
  
  附表五：　乙方提供装饰装修材料明细表
  
  附表六：　住宅室内装饰装修工程设计图
  
  纸附表七：　装饰装修工程变更单
  
  附表八：　工程验收单
  
  附表九：　工程结算单
  
  附表十：　工程保修单
  
  附件十一：XXX住宅装饰装修验收标准
  
  1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程；
  
  2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格；
  
  3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份）。

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