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  No1等 2016-03-07 10:57

  你好！关于房子质量验收，其实项目有很多，最好是请一个监理工程师或者很懂行的老师傅来验收就可以了，如果是自己要质量如何，你可以从地面砖、墙壁、电线的门窗这些方面入手去验收；比如，
  地面砖验收，要用木棍敲击听听是否有咚咚咚的空鼓声和是否平整；
  墙面的验收，可以用小铁铲敲击是否有空鼓和是否平整有坑洼小洞；
  电线的验收，主要看插座位置是否合理安全和线头接得是否合理。
  项目有很多你还是要请专业的监理工去做验收。

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  芒果5270 2016-03-04 12:20

  管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等；结构工程指用于固定、支撑房\\r\\n屋荷载的内部构造，具体包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等，由客户、工程监理、施工负责人参与，验收合格签字后方可继续施工。就电路而言，由\\r\\n于安装电路的阶段尚未安装开关面板，所以在验收电路时，消费者注意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标，一般来说，普通家庭照明需要截面积为2.5\\r\\n平方毫米的电线，空调等家用电器使用截面积为4平方毫米的电线，同时，埋入墙内的暗线则必须在外面加装套管，套管以PVC材质或镀锌铁管材质比较好。\\r\\n就水路而言，如果水管没有密封好就会导致水管爆裂，所以，水路改造完工后一定要进行水路打压试验，此外，还要看龙头、配件等安装是否方正、牢固、完整、无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅，而检查地漏最快的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。最后说说防水，闭水试验是家装中常见的检验防水的方\\r\\n法，在进行闭水试验时，消费者需要先与工长确定试验时间，然后关闭房间的泄水孔将水放入房间，24小时后查看楼下住户是否有渗漏现象。\\r\\n竣工时重点核查增减项目\\r\\n在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收过程中，还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，拿出装修合同和房屋设计图仔\\r\\n细核对，检查所签订的施工项目有没有完成，设计是否达到预期效果。以瓦工项目为例，应注意地面是否有倾斜现象，砖面缝隙是否规整一致，洗手间、阳台等有地\\r\\n漏的地面是否有足够的排水倾斜度，砖面是否有破碎崩角现象。测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面，如声音空洞说明墙砖存在空鼓现象，按照有关家庭居室装饰\\r\\n工程质量验收标准，墙砖空鼓率不应超过5%.\\r\\n再以木工为例，主要看构造是否直平，转角是否准确，拼花是否严密，弧度与圆度是否顺畅圆滑，柜体柜门开关是否正常，天花板角线接驳处有无明显不对纹和变\\r\\n形，踢脚线是否安装平直、离地准确，铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、有无变形现象，柜门把手锁具安装位置是否正确、开启是否正\\r\\n常。至于其他杂项，可按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成，检查灯具能否全部正常照明，工程垃圾是否已经全部清除，洁具及其他安装品是否安\\r\\n装准确，马桶包括储水及冲水、洗手盆排水是否正常。\\r\\n以上关于装修验收相关事项就介绍到这，这边友情提示一下：当签订合同后，消费者即付与装修公司30%的工程款；当隐蔽工程（水电、吊顶等）完成后，再付与装修公司35%工程款；木工工程完工，油漆工开始工作时，可以付给装修公司30%的工程款；当最后全部竣工并验收合格后，再付给装修公司最后的5%工程款。

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  一追再追 2016-03-04 11:19

  家庭装修质量验收标准： 1.电视墙漆面不均，明显看得出颜色深浅不一，手感不平。电视墙是突出墙体的，上面和下面均还是木工板，未做任何处理。
  2.瓷地板上有很多刮伤痕迹，有圆弧型直线型，之前有看到他们在那个地方放置油漆桶，并且搅拌油漆。地板地缝隙粗细不均，多觉得过粗，且可看见很多小洞，现在已被灰尘填满。

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