太原市装修贷款要怎么申请?

王刚 | 被浏览342次 1年以前 |

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  • 奋斗_9500 2016-03-03 15:25

    一、借款人申请借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料: (一)有效身份证件的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;(六)贷款银行规定的其他条件。
      二、调查(装修法律法规)律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查,在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。
      三、银行审批贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后,进行复审。
      四、借款申请人开户和办理保险手续贷款银行同意发放贷款后,应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡),作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人,银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
      五、签订借款合同借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。
      六、借款合同生效,资金划入借款人账户
      七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的,抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估,贷款额度不得超过抵押物评估价值的70% ;采取质押方式担保的,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ;采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的,根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过 60 万元。
      八、贷款期限最短期限为半年,最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。
      九、贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行,并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。

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  • 小小小帅 2016-03-03 15:03

      根据太原市目前实行的住房公积金装修贷款政策,市民在装修房屋时可以申请住房公积金贷款。住房公积金装修贷款的标准为每平方米装修费用不能超过2000元,贷款额度为装修费用的50%。公积金缴存人在申请公积金装修贷款时,需要提供五项材料,分别是装修公司的资质证书、营业执照、税务登记证书;装修合同;不低于装修费用50%的装修收据或发票;自主房屋产权证或已交付使用的自主商品住房证明材料;实地考察报告,包括实地的照片、装修材料收据或发票及考察建议。

      申请住房公积金装修贷款的条件和普通住房公积金贷款相同,即:缴存人逐月足额连续1年以上上缴住房公积金;月还贷金额不超过其家庭收入的50%;无尚未还清的公积金贷款等。

      此外,“在住房公积金贷款办理‘商转公’手续后,如果不超过当初商业银行的贷款额,职工可在当前贷款余额的基础上追加5万元的装修贷款。”

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  • Hzl_8542 2016-03-03 13:35

    办理装修贷款建议到本地正规贷款公司尝试申请,一般正规贷款公司贷款有以下基本贷款条件:
    1、个人收入(大于2000元每月)
    2、工作性质(公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请,个体户需有营业执照)
    3、个人信用记录(个人信用记录良好,无当前逾期,没有90天以上逾期)
    一般来说,准备好资料,1~3天可以获款,注意贷款成功前不要支付任何费用
    办理时需要身份证,流水,工作证明等
    建议您可以在加速贷查询本地正规贷款公司的消费贷款条件,根据自身情况选择申请和办理,祝您贷款顺利!

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