北京户口买二套房的条件是什么?

迩仁 | 被浏览1451次 2年以前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-03-03 13:50

    根据北京现行购房政策,外地户口在北京不可以购买第二套房。
    相关政策如下:
    外地户口在北京买房,有以下规定:
    1、需要在北京有近五年以内连续三年的北京社保或者税单,期间不能中断。
    2、迁户口来北京,可以集体户口,挂户在人才市场

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  • 小小小帅 2016-03-03 08:43

    需要满足一下条件:(一)所购房屋为第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。
    北京市统计局公布的2009年城镇居民人均住宅建筑面积为28.81平方米,即目前第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于28.81平方米(不含)的缴存职工家庭。
    缴存职工家庭现有人均住宅建筑面积应根据缴存职工家庭现有住宅建筑面积及缴存职工家庭成员数量计算。缴存职工家庭成员包括:借款申请人、借款申请人配偶及未成年子女。
    (二)所购房屋为第二套住房的个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房,不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放个人贷款。
    (三)所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。

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  • 请叫我郭坚强 2016-03-02 22:44

    一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

      二:有北京合法有效的暂住证;

      三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;

      四:身份证、结婚证和户口本。

      五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

      六:集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。

      七:通过个税方式验核购房资格,需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税,即自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税(不为   零),缴纳年份不能中断,补缴无效。

      八:根据北京市住房限购政策(京政办发[2011]8号)规定,名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房,应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡   建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定,连续5年缴纳社保的认定标准为:自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险,且提出申请之   月须为正常参保状态,自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。

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